Vente maison 137 350 €

129 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bressuire (79300)

Votre Oasis de Charme à Bressuire : Une Maison Ancienne à Rénover Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché, offrant une multitude d'opportunités .
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un local professionnel ou d'un projet de division, cette propriété saura répondre à vos besoins.
La maison comprend au RDC : cuisine aménagée, séjour, salon, salle d'eau , arrière -cuisine, bureau.
Au 1er étage : 4 chambres , dressing .
Au 2eme : grenier aménageable
Cour attenante
Possibilités :
- Maison principale : Parfaite pour une famille, avec des espaces de vie généreux et un environnement paisible.
- Local professionnel : Idéal pour les professions libérales, avec un accès indépendant et des espaces adaptés pour recevoir vos clients.
- Division de la maison : Possibilité de créer des appartements ou des studios pour de la location, offrant ainsi un revenu complémentaire.
Atouts supplémentaires :
- Proximité des commerces, écoles, lycées
- Stationnement facile
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3385.00 € et 4579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 7902 2019 000 206 345
RCP Galian.
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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Prix de vente : 137 350 €

Prix au m² : 1 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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