Ventes immobilières 3 pièces en Charente (16)

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362 annonces
SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 98 m²

77 000 € 786 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Abzac (16500)

Abzac - Clare Rogers, agent immobilier local, vous présente une maison rénovée avec jardin indépendant et garage. Rénovée avec goût, elle allie l'ancien et le moderne. Le village dispose de commerces, d'un magasin, d'un coiffeur et d'un bureau de poste. À proximité d'Availles Limouzine, Confolens, Bellac et L'Isle-Jourdain, avec commerces, restaurants, hôpital, écoles et autres commodités, elle est également proche. La maison est dotée d'une toiture neuve, du tout à l'égout, de double vitrage, de radiateurs électriques et d'une cuisine moderne neuve. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand espace salle à manger et salon avec cheminée ouverte, ainsi qu'un escalier. Une grande cuisine carrelée avec des meubles modernes mène à un espace de rangement. À l'étage, deux grandes chambres avec parquet d'origine et radiateurs. Une superbe salle de bain design avec douche et baignoire. À proximité de la maison, un garage pour une voiture ou un grand espace de rangement. Jardin clos et arboré de haies avec pelouse (370 m²), idéal pour se détendre, aménager un potager ou simplement se détendre.

Agent immobilier ?
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Yann Villard - efficity
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Yann Villard - efficity 26/02/2025 - mise à jour 10/10/2025
12
Maison, 60 m²

Prix en baisse 79 900 € 1 332 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 90 m²

Angoulême (16000)

16000 - ANGOULEME - QUARTIER VICTOR HUGO - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 60.0 M² - CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ET CAVE AMENAGEABLE Je vous propose cette charmante maison située dans le quartier Victor Hugo d'Angoulême. Cette maison en pierre offre une surface habitable de 60 m², comprenant : - RDC : un salon / salle à manger, une cuisine, salle d'eau et wc - R+1 : une chambre confortable, espace bureau, point d'eau (idéal pour rajouter une salle d'eau avec WC) L'exposition du jardin est sud avec sa petite terrasse couverte offre une luminosité douce et agréable. De plus le sous-sol de 20 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies. Implantée sur un terrain de 90 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de l'histoire et du charme de l'ancien. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier chargé d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans ce quartier prisé d'Angoulême. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à . Les honoraires Efficity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Human Immobilier Ruffec 28/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
6
Maison, 140 m²

Prix en baisse 124 890 € 892 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 677 m²

Courcôme (16240)

Courcome, deux maisons d'habitation à rénover, séparée par une grange sur deux niveaux, la seconde maison offre un joli jardin intime, quant à la première, elle bénéficie d'une cour. A découvrir rapidement

Herencia Immobilier
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Herencia Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 60 m²

Prix en baisse 124 000 € 2 067 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Angoulême (16000)

Maison de ville 2 chambres avec cour Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Angoulême Herencia Immobilier vous propose de découvrir, à deux pas du centre-ville d’Angoulême et de la coulée verte, cette charmante maison de 55 m2 parfaitement située pour profiter des balades le long de la Charente tout en restant proche de toutes commodités. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.N'hésitez pas !

Next Home Immo
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Next Home Immo 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Maison, 116,8 m²

Prix en baisse 145 125 € 1 243 €/m²
Maison • 116,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 825 m²

Bessac (16250)

Découvrez cette maison ancienne entièrement meublée (valeur: 5000 euros), prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 116,80 m2 de surface habitable, cette demeure de caractère vous invite à vivre dans un environnement paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 53 m2 vous offre un espace de vie convivial et chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'une terrasse de 11 m2, parfaite pour les soirées d'été. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. La vue imprenable sur la campagne environnante vous procurera une sensation de tranquillité et de bien-être. Cette maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins. Et pour les journées estivales, une piscine semi-enterrée vous permettra de vous rafraîchir et de profiter pleinement de votre jardin. Laissez vous séduire et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pretty 2 Bedroom stone cottage (ideal holiday home) with pool & beautiful countryside views. New to the market this pretty country cottage nestles in a serene location not far from the active market town of Chalais (with it's direct rail links to Angouleme & Bordeaux). Full of charm and character this property is ideal for those seeking a traditional stone house to escape to from the 'hustle & bustle' of everyday life. With no updating or decoration necessary, it offers the perfect blend of modern comfort and character features such as fireplace, beams etc. The downstairs living space includes a fully equipped kitchen and upstairs both bedrooms are spacious as is the family bathroom. The views from the balcony are wonderful and in the well maintained enclosed garden there is a swimming pool with wooden terrace that look across the surrounding countryside. The property is marketed completely furnished including all garden & pool equipment for which there is a 5000€ surcharge. The roof is in excellent condition as is the pool, sanitation & electrics. There are many local attractions & the magnificent Atlantic beaches are just 75mins, as are Bordeaux & Bergerac airports.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 28/11/2025
3
Appartement, 54,42 m²

103 000 € 1 893 €/m²
Appartement • 54,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Angoulême, venez découvrir cet appartement T3 au coeur d'une petite résidence de standing avec parking privatif sécurisé, comprenant: Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placard intégrés, salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. Appartement actuellement loué par une locataire sérieux. loyer: 502 euros cc Charges de copropriété: 815 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815 euros.

Frederique LANNIER - Noovimo
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 56 m²

65 900 € 1 177 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruffec (16700)

Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de ville offre environ 56 m2 habitables et constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau (pouvant servir de petite chambre), ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La maison peut être louée immédiatement, ce qui en fait un bon investissement locatif avec un démarrage rapide de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9.83 % TTC de 60 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 65 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

David Monroux - iad
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par David Monroux - iad 14/10/2025
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Appartement, 66 m²

79 490 € 1 204 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

iad France - David Monroux vous propose: Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces avec Garage et cave - Angoulême Proche centre ville d'Angoulême, cet appartement de type T3 offre un énorme potentiel . Idéalement situé cet appartement spacieux de 66m² se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC et un cellier. Ce bien saura séduire les bricoleurs en quête d'un projet personnalisé. L'agencement des pièces offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Calme et tranquillité pas de nuisances. L'appartement dispose d'un garage privatif, idéal pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'une cave . Résidence équipée de la fibre optique. L'exposition de l'appartement à l'EST permet de bénéficier d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de réhabilitation, cet appartement présente un potentiel remarquable pour devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif attractif. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec garage à Angoulême. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en votre futur chez-vous. La copropriété les charges annuelles de copropriété sont de 893.58 euros, soit 74.42 euros par mois. chauffage au gaz individuel. quote-part sur avances 113.91 euros. TF 1400 euros diagnostics du 13-10-2025 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.46€ par mois (soit 893.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine Gaildraud - iad
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Catherine Gaildraud - iad 29/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Maison, 72 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 667 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²

Angoulême (16000)

iad France - Catherine Gaildraud vous propose: ANGOULEME, plein coeur quartier Saint-Cybard, maison en pierre avec cour fermée abritant terrasse ombragée et jardinet. RDC : grande entrée lumineuse donnant sur pièce de vie comprenant, salon et cuisine ouverte (équipée et aménagée), avec accès direct sur la terrasse. WC indépendant. ETAGE : 2 belles chambres, salle d'eau avec WC. Toutes les commodités se font à pied (commerces, écoles, transport). Couverture refaite à neuf, prévoir travaux pour une partie des menuiseries, amélioration de l'isolation, électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 352 m²

232 000 € 659 €/m²
Maison • 352 m² • 3 pièces • Ter. 2 548 m²

Dirac (16410)

Venez découvrir cet ensemble immobilier datant de 1862, où le charme de la bâtisse fera son effet ! Cette maison comporte deux niveaux de 150m² environ où actuellement uniquement les travaux de gros oeuvre ont été réalisés (à l'exception de la toiture). Les pièces existantes possèdent de beaux volumes permettant de vite se projeter et ainsi faire de cette maison, une belle maison familiale. A proximité de cette maison, présence d'une maisonnette de 52m² environ, habitable de suite, avec une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau. Une jolie parcelle de 2602m² complète les prestations de cet ensemble immobilier. Voici un beau projet de rénovation et surtout une belle maison en devenir ! Non soumis au DPE Michael Guedon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vincent CHADOUTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Vincent CHADOUTEAU - SAFTI 23/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 40 000 € 400 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

Charmante maison de 100m2 sur la commune de SURIS à finir de rénover, parfaite pour un projet locatif ou une première acquisition. Au RDC, une grande pièce de vie de 36m2 avec sa cuisine ouverte pour un espace convivial. A l'étage, une chambre d'environ 12m2, un bureau et un grenier déjà isolé de 20m2 prêt à être transformé selon vos envies (suite parentale, salle de jeux etc...) Double vitrage sur l'ensemble de la maison, poêle à granulés récent pour un chauffage économique et performant. Tout à l'égout. Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Pus un terrain non attenant de 100m2. Ne passez pas à coté de cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 823 415 674 - SAFTI – CHADOUTEAU Vincent, Conseiller indépendant

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 19/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Place Francis Louvel au coeur du centre historique d'Angoulême. Venez découvrir ce bel appartement dans un immeuble de standing comprenant: Une entrée sur couloir, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une grande chambre , un bureau, salle d'eau avec WC. Appartement calme et lumineux. Idéal investisseur ou pour primo accédant. Tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble, gare à 10 min a pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050 euros.

Human Immobilier Rouillac
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Human Immobilier Rouillac 09/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 68 m²

Prix en baisse 119 460 € 1 757 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 304 m²

Rouillac (16170)

A deux pas du centre de Rouillac et au calme, venez découvrir ce charmant pavillon avec jardin clos autour comprenant, salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Un garage et une terrasse couverte complètent la prestation ! A découvrir rapidement !

Roxane TARDIEUX - Capifrance
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 02/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 88 m²

Prix en baisse 189 900 € 2 158 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 530 m²

Angoulême (16000)

Proche d'Angoulême, à LA COURONNE, très bien placé, sur env 530 m2 de terrain: pavillon de plain pied d'env 87 m2 comprenant 1 entrée avec placards, 1 WC (lave mains), 1 cuisine, 1 séjour prolongé avec 1 salon (équipée d'un poêle à granules récent), 1 couloir distribuant 2 chambres avec placards, 1 salle de bains et douche. Un garage attenant d'env 22 m2 transformé en lingerie: chaufferie. A l'ext: 1 abri voiture et 2 petits abris de jardin. L'ensemble a été rénové avec des huisseries double vitrage de bonne qualité. DPE: D. Situé au calme et proche des commerces, écoles etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.928909

Julien LAHOUN - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 09/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 75 m²

124 000 € 1 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales et des points d'intérêts. Cet appartement de 75 m² vendu loué présente des caractéristiques extérieures attractives avec une place de parking privative incluse, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. L'immeuble est bien entretenu et bénéficie d'un environnement calme et agréable. À l'intérieur, cet appartement T3 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ses 2 chambres offrent un confort optimal, idéal pour une famille ou un couple. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant