Vente appartement 138 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Angoulême (16000)

Place Francis Louvel au coeur du centre historique d'Angoulême. Venez découvrir ce bel appartement dans un immeuble de standing comprenant: Une entrée sur couloir, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une grande chambre , un bureau, salle d'eau avec WC. Appartement calme et lumineux. Idéal investisseur ou pour primo accédant. Tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble, gare à 10 min a pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050 euros.

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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 050 € / an	Taxe foncière : 1 611 €

Consommation d'énergie

Consommation 29 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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