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Description

Angoulême, venez découvrir cet appartement T3 au coeur d'une petite résidence de standing avec parking privatif sécurisé, comprenant: Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placard intégrés, salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. Appartement actuellement loué par une locataire sérieux. loyer: 502 euros cc Charges de copropriété: 815 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815 euros.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 15319 - Réf Superimmo : ANVXZZ4LI
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 1 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 815 € / anTaxe foncière : 1 213 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54,42 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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