Vente maison 189 900 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angoulême (16000)

Proche d'Angoulême, à LA COURONNE, très bien placé, sur env 530 m2 de terrain: pavillon de plain pied d'env 87 m2 comprenant 1 entrée avec placards, 1 WC (lave mains), 1 cuisine, 1 séjour prolongé avec 1 salon (équipée d'un poêle à granules récent), 1 couloir distribuant 2 chambres avec placards, 1 salle de bains et douche. Un garage attenant d'env 22 m2 transformé en lingerie: chaufferie. A l'ext: 1 abri voiture et 2 petits abris de jardin. L'ensemble a été rénové avec des huisseries double vitrage de bonne qualité. DPE: D. Situé au calme et proche des commerces, écoles etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.928909

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Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 2 158 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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ROXANE TARDIEUX - CAPIFRANCE

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