Ventes immobilières à Montaigu-Vendée (85600)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Nestenn Montaigu 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

190 200 € 1 522 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Montaigu-Vendée (85600)

En exclusivité chez Nestenn, découvrez cette maison pleine de charme en village de Montaigu. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 35 m², comprenant un salon avec un poêle à bois et un espace salle à manger. Un dégagement mène ensuite à une salle d'eau, un WC indépendants ainsi qu'à une grande cuisine de 20,5 m², lumineuse, avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, un palier dessert une première chambre de 14,77 m², une seconde de 12,70 m² et un bureau de 7,38 m² pouvant également servir de petite chambre. Un couloir mène à une troisième chambre de 11,17 m², un WC avec lave-mains, ainsi qu'à une pièce de rangement attenante offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Vous trouverez également une vaste pièce de 23,50 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux ou espace polyvalent. En complément, la maison dispose d'un local technique pour la cuve à fioul, ainsi que d'une dépendance de 37 m², idéale pour du stockage, un garage ou un atelier. Le tout sur une parcelle arborée et partiellement close de 608 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Caractéristiques techniques : - Chauffage : poêle à bois + radiateurs alimentés au fioul - Assainissement : fosse septique à prévoir - Ouvertures : PVC double vitrage (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

394 000 € 2 345 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 026 m²

Montaigu-Vendée (85600)

RARE – Centre-ville de Montaigu, au calme. Posez vos valises dans cette maison familiale qui combine vie tout à pied, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée/équipée. L'ensemble se prolonge par une véranda donnant sur terrasse et cuisine extérieure. Toujours de plain-pied : grand bureau et chambre avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : 3 grandes chambres sous rampant (possibilité d'en créer une 4ᵉ), mezzanine (coin TV/loisirs), salle d'eau et WC indépendant. Sous-sol total : garage, atelier, buanderie et nombreux rangements. Extérieurs : accès goudronné avec 2 places privatives, terrain clos de 1 026 m² sans vis-à-vis, terrasses, cuisine d'été, piscine chauffée par panneaux solaires. Atouts : emplacement premium, volumes, possible 6 chambres, chaudière gaz + solaire, sous-sol, luminosité. Commerces, écoles et services à pied · Nantes 25 min, plages 45 min. Contact : Corinne Vaillant – BSK Immobilier Pour échanger sur votre projet et organiser une visite rapidement. Cette annonce référence 307550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lisa RAUTUREAU - Capifrance

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lisa RAUTUREAU - Capifrance 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

418 900 € 3 173 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Exclusivement avec Lisa Rautureau - Capifrance Venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2022, située dans un quartier recherché de Boufféré, à Montaigu-Vendée, offrant confort moderne et de belles prestations. Localisation idéale : proche des commerces, écoles et des axes rapides, à seulement quelques minutes de Montaigu, à deux pas de l'autoroute (30 minutes de Nantes) et de la 2x2 Boufféré - La Roche sur Yon. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère conviviale baignés de lumière et son ouverture sur le jardin. La cuisine, résolument fonctionnelle et élégante, s'équipe de tout le nécessaire pour partager des instants gourmands en famille ou entre amis (four, micro-ondes, lave-vaisselle, deux réfrigérateurs, deux congélateurs, évier, plaque à induction avec hotte intégrée). Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale intimiste avec dressing et salle d'eau, (douche italienne et vasque/meuble) pensée comme un véritable cocon ainsi que des wc. À l'étage, trois chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains raffinée (baignoire, wc, double vasque). Chacune s'ouvre sur une terrasse privative, offrant une vue apaisante sur le jardin. À l'extérieur, place à la détente : une piscine chauffée au sel (6.60m x3.60m) vous invite à profiter pleinement des beaux jours, entourée d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Le garage carrelé avec portail motorisé et son espace de rangement complètent cet ensemble harmonieux et pratique. Atout rare : il est possible d'acquérir cette maison entièrement meublée, pour profiter immédiatement d'un véritable “coup de cœur prêt à vivre”. Pour votre confort : Tout à l'égout, fibre optique, Aérothermie, Ouvertures en Alu bicolore, volets roulants électrique, portail motorisé, domotique, exposition sud, enrobé devant la maison... Aucun frais à prévoir, Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.924818

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

444 900 € 3 458 €/m²
Maison • 128,65 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 855 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Au coeur de Montaigu, dans un environnement paisible et recherché, cette maison familiale de 129 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son entretien. Dès l’entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et des espaces pensés pour le confort du quotidien, lLa cuisine familiale, spacieuse et conviviale, invite à partager de vrais moments de vie. La pièce à vivre est de belle amplitude, lumineuse,ouverte sur le jardin . Le rez-de-chaussée offre également 2 belles chambres avec placard intégré, une salle de bain récente équipée d’une baignoire et d’une douche, un bureau ainsi qu’une véranda chauffée permettant de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. À l’étage, un bel espace modulable s’adapte à vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Côté pratique, la maison dispose d’un garage double, d’un cellier, d’un atelier et de nombreux rangements dans les combles. Les extérieurs, soignés et paysagés, offrent un cadre harmonieux et intime, complété par un abri fonctionnel joliment maconné. Les atouts majeurs de cette maison : Emplacement privilégié, au calme, à deux pas des commodités, Maison lumineuse et parfaitement entretenue, Grands volumes et espaces adaptables, Prestations complètes : double garage, véranda chauffée, atelier, abris. Un bien rare à découvrir sans tarder, où chaque détail respire la qualité et la douceur de vivre. Ce bien est disponible pour un emmenagement en aout 2026. N'attendez plus pour la visiter, contactez moi rapidement , STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3.900€ quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guillaume DROUET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Guillaume DROUET - Propriétés-privées.com 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

441 000 € 3 106 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 406 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Guillaume vous propose cette belle maison très bien entretenue d'environ 142 m² avec de belles prestations, située dans un village prisé à 5min du centre de Montaigu. Au RDC vous y découvrirez une partie vie composée d'un grand salon-séjour lumineux avec une cheminée insert RUËGG, une cuisine aménagée-équipée, un WC et une buanderie. Une partie nuit composée de 3 chambres, une grande salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une 4ème chambre pouvant faire office de bureau au calme pour le télé-travail. Viendront compléter cet ensemble, un double garage, une cave et un atelier. A l'extérieur, la cadre vous invitera à l'apaisement, tout est pensé pour passer de bons moments en famille et entre amis. Entièrement clôturé et paysagé, vous y découvrirez une terrasse, une belle piscine couverte, un terrain de boule avec une pergola, un potager avec un puit et un verger plein de gourmandises. Le ravalement de la façade à été réalisé en septembre 2025. Les vendeurs ont fait preuve d'un rythme d'entretien exceptionnel tout au long de la vie de la maison. A vos agendas pour programmer une visite! Prix : 441 000 euros incluant 18 900 euros d'honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2080 euros et 2870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -_---- -Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943730812 LA-ROCHE-SUR-YON - .

Ajp Immobilier Montaigu

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Montaigu 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

242 000 € 2 413 €/m²
Maison • 100,31 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Montaigu centre, à deux pas de toutes les commodités en impasse, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement calme. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet, lumineuses et confortables, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un garage avec portail motorisé et d'un faux grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, est soigneusement entretenu et dispose de plusieurs abris de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Assainissement tout à l'égout conforme. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des services et écoles. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lisa RAUTUREAU - Capifrance

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Lisa RAUTUREAU - Capifrance 25/02/2025 - mise à jour 11/09/2025

132 400 € 2 498 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 146 m²

Montaigu-Vendée (85600)

SAINT GEORGES DE MONTAIGU Devenez les nouveaux propriétaires de cette maisonnette de 52 m² habitables rénovée en 2014 avec un petit jardin clos, un coin terrasse dans un village au calme de la nature. Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie de plus de 24 m² avec un coin cuisine ouvert aménagée (évier, hotte, plaque induction). Vous trouverez également sur le rez-de-chaussée une lingerie et un wc. A l'étage, le dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau (douche, vasque/meuble, rangement) ainsi qu'un espace grenier. Le bien bénéficie également d'un cabanon dans le jardin. Uniquement pour votre confort : Ouvertures PVC double vitrage, fermetures PVC persienne, tout à l'égout, VMC, Chauffage électrique, exposition Est, une partie de la couverture neuve. Actuellement sous bail avec un loyer de 550€. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.893870

Ajp Immobilier Montaigu

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Montaigu 29/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

271 000 € 2 853 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Sur la commune de Montaigu, à quelques mètres des collèges et de la gare, au calme de son impasse. Maison style nantaise avec un fort potentiel!! Comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec une cheminée. Un espace nuit dessert quatre chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, des WC, placard. Des combles à aménager sur toute la superficie de la maison. (possibilité de créer des chambres supplémentaires, pièces de jeux..). Un sous-sol offre un garage, une buanderie, un atelier, un grande cave, des WC, une arrière cuisine. Le tout sur une parcelle d'environ 660m², avec son puit pour l'arrosage du jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les ATOUTS: Toiture refaite en 2009, ouvertures double vitrage, volets électrique, Chaudière gaz de ville. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Duret Montaigu-Vendée

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 06/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

335 000 € 2 248 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. A vendre à Montaigu - Emplacement privilégié. Dans un quartier calme et recherché de Montaigu, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, découvrez ce bien rare alliant authenticité, confort et volumes. Maison ancienne rénovée. D'une superficie d'environ 150m2 habitables, cette bâtisse en pierres s'élève sur une parcelle arborée de 1300m² sans vis à vis. Vous serez séduits par la vaste pièce de vie avec salon/séjour, agrémentée d'un poêle, idéal pour vos soirées en famille. Le vestibule ouvre sur la cuisine aménagée, sur un wc séparé et une salle de bains en pierres apparentes. Côté nuit : 3 grandes chambres dont deux avec placards. A l'étage : superbe mezzanine d'environ 40m² avec salle d'eau et wc. Greniers aménageables d'environ 50m². Lingerie, cave, garage de 26m² et grange d'environ 60m². les + Assainissement tout à l'égout Jardin entièrement clos Nombreuses dépendances A saisir! ANP Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Montaigu

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par L'Adresse Montaigu 23/11/2025

222 000 € 2 440 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Emplacement recherché sur St Hilaire de Loulay pour cette maison de plain-pied 3 chambres proposée par L'ADRESSE MONTAIGU : proximité immédiate du centre-ville, de ses écoles et commerces et à 5 minutes de la gare de Montaigu, Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 43m2 équipée d'une cheminée, avec cuisine ouverte. La partie nuit comprend 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Garage attenant de plus de 40m2 avec cave et faux grenier. Jardin exposé sud-ouest avec arbres fruitiers. Quelques travaux à prévoir. Pour plus d'infos, contactez Adeline au 0602075051 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Karine VERGER - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Karine VERGER - SAFTI 07/10/2025

449 350 € 2 707 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 723 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Découvrez cette maison de plain-pied pensée pour le confort et la convivialité. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d’un emplacement idéal : écoles, collèges, lycées et commerces accessibles en quelques minutes, et la gare à seulement 2,6 km Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², où le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, complété par une suite parentale de 25 m². Une buanderie, un double garage et un espace atelier viennent renforcer le côté pratique de la maison À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de 1 720 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine rénovée pour vos moments de détente en famille ou entre amis Côté confort, les travaux récents de chauffage, d’électricité et d’isolation (réalisés en 2021) garantissent une maison moderne et économe Une opportunité rare pour les familles en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie, à deux pas de toutes les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 350 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 350 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480 - SAFTI – VERGER Karine, Conseiller indépendant

Nestenn Montaigu

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Nestenn Montaigu 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

496 000 € 4 429 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 344 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Découvrez cette maison de plain-pied au caractère unique dans le centre de Montaigu, offrant 5 pièces. Idéalement placé dans un quartier résidentiel avec accès à la rivière. Au rez-de-chaussée, depuis son hall d'entrée, profitez d'un espace de vie de 43m2 ouvert et lumineux donnant directement sur sa terrasse avec vue sur le jardin et la rivière, orienté Sud-Est, idéal pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une arrière cuisine. Une chambre parentale avec salle d'eau de 13.35m2, wc. Au rez-de-jardin, un palier dessert 2 chambres avec placard (12,20m2; 10,05m2) avec accès sur la piscine et le jardin, salle d'eau, wc. A l'extérieur, la maison s'épanouit dans un environnement verdoyant avec accès à la rivière. Une piscine de 10x5 chauffée avec dôme, local piscine et une cabane de jardin. Deux terrasses vous permettront de recevoir et de profiter des beaux jours, tandis qu'un garage avec grenier vient compléter l'ensemble. Un bien unique situé dans le centre-ville de Montaigu. Les plus : - Environnement : accès à la rivière -Confort optimal : qualité de la construction -Orientation idéale - Travaux réalisés : Pompe à chaleur, isolation, vmc, liner Ne tardez pas à venir le découvrir ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Montaigu

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nestenn Montaigu 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

441 000 € 3 106 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 406 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, nichée dans un charmant village à 2 minutes du centre de Montaigu. Accès facile vers Nantes et La Roche/Yon. Au rez-de-chaussée, depuis son hall d'entrée, profitez d'un espace de vie de 41m2 ouvert et lumineux donnant directement sur sa terrasse avec vue sur le jardin, orienté Sud-Est, idéal pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une arrière cuisine. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau (17m2 ,de deux chambres avec placards (11,4m2 et 13.50m²), une seconde salle d'eau complète cet espace, wc séparé. A l'étage, vous retrouverez une quatrième chambres avec placard (12m2). Une lingerie, une cave, une double garage (40m2) avec portails électriques et une partie atelier complète ce bien. A l'extérieur, la maison s'épanouit dans un environnement verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace potager. Une piscine de 9x4.5 avec dôme, local piscine, une cabane de jardin et un terrain de pétanque. Deux terrasses vous permettront de recevoir et de profiter des beaux jours. Un bien unique situé en village de Montaigu. Les plus : - Environnement : Au calme -Confort optimal : qualité de la construction -Orientation idéale - Travaux réalisés : Ouvertures, volets, ravalement, isolation, électricité, salle d'eau... Ne tardez pas à venir le découvrir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Montaigu

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Montaigu 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

199 000 € 2 764 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 592 m²

Montaigu-Vendée (85600)

EN EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous propose cette maison récente située à Saint-Georges-de-Montaigu, dans un environnement paisible, à proximité du centre, des commerces et des axes rapides vers Nantes et La Roche-sur-Yon. Construite en 2010, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et adaptable selon vos besoins. D'une surface habitable d'environ 72 m², elle dispose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois neuf, ouverte sur une cuisine aménagée conviviale. La partie nuit, accessible par un couloir, comprend deux chambres spacieuses sur parquet flottant, un WC indépendant et une salle d'eau récente avec douche d'angle. Atout supplémentaire : la maison a été conçue à l'origine pour accueillir trois chambres. Une troisième chambre est donc aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution pour s'adapter à votre projet familial ou professionnel. Les points forts : environnement calme, poêle à bois neuf, salle d'eau rénovée, proximité immédiate des commodités, possibilité d'évolution intérieure. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Romain Leroux - 07 68 26 45 30 L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain Leroux (EI) - Agent Commercial

Agence Duret Montaigu-Vendée

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 31/10/2025