Superimmo
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Vente maison 242 000 €
100,31 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montaigu-Vendée (85600)

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  • 2 413 €/m²
  • Exclusivité
Ajp Immobilier Montaigu

Ajp Immobilier Montaigu

49 avis
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Description

Montaigu centre, à deux pas de toutes les commodités en impasse, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement calme. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet, lumineuses et confortables, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un garage avec portail motorisé et d'un faux grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, est soigneusement entretenu et dispose de plusieurs abris de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Assainissement tout à l'égout conforme. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des services et écoles. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 796ER - Réf Superimmo : ANVXZR06I
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 2 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100,31 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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AJP IMMOBILIER MONTAIGU

Siren : 479979940
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