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Ventes immobilières 6 pièces aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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COTE & SABLES
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par COTE & SABLES 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 104 m²

Prix en baisse 284 900 € 2 739 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 309 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A moins de 5 minutes de la plage en vélo, cette maison de ville des années 60 d'une superficie d'environ 104 m² habitables dispose également d'une véranda de 25 m², d'un garage et d'un jardin arrière clos de murs, joliment arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 26 m² exposé plein sud, une cuisine, un WC et la véranda. L'étage se compose d'un grand palier avec placard, de 5 chambres et d'une salle de bains. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées par des modèles en aluminium avec volets roulants électriques neufs, assurant ainsi confort et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison à votre goût, à quelques encablures de la plage et des commerces! Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2422.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau Carte T CPI 85012022000000034 RCP VD 7.000.001/000482/22657

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ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 26/11/2025
11
Maison, 183 m²

1 295 000 € 7 077 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 645 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cette villa contemporaine de plain-pied, développant 183 m² et s'étend sur une parcelle de 1 645 m² face à l'océan, sur la côte ensoleillée des Sables-d'Olonne, quartier de La Pironnière. Son caractère singulier s'affirme à travers la vue mer, omniprésente dans les pièces orientées plein Sud, sublimée par une rénovation d'architecte aux lignes épurées et intemporelles. Dès l'entrée, un hall distribue les espaces de vie et la partie nuit. La cuisine design, véritable colonne vertébrale de la maison, structure l'ensemble : ouverte sur la salle à manger et le salon, elle laisse filer la vue jusqu'à l'océan pour créer un tableau changeant au fil des heures. Un bureau et un cellier complètent harmonieusement cette zone de vie. L'espace nuit dispose de deux chambres lumineuses partageant une salle de bain avec baignoire et douche. La suite, pensée comme un cocon indépendant, réunit un dressing sur mesure, une salle d'eau et une chambre ouverte sur un espace végétalisé, intime et préservé. A l'extérieur, la piscine plein Sud invite à profiter pleinement du climat sablais, dans un jardin conçu pour limiter l'entretien sans renoncer au confort. Un double garage et un vaste parvis sécurisé permettent de stationner jusqu'à cinq véhicules au sein de la propriété. A seulement quelques pas des commerces du bourg de la Pironnière, ce bien conjugue emplacement rare, architecture contemporaine et vue mer exceptionnelle. Un lieu de vie résolument atypique. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090 euros et 2900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact EI : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00263 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

M&M VOS AGENTS IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 29/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
9
Maison, 105,49 m²

371 900 € 3 525 €/m²
Maison • 105,49 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 16 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située aux SABLES D'OLONNE dans le quartier GARE à 10 min à pied de la grande plage, venez découvrir cette MAISON de ville 105 m² hab offrant tout le confort contemporain. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée menant au séjour de 28 m² disposant d'un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC suspendu. A l'étage vous trouverez un espace indépendant constitué d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace laverie. LES PLUS, un GARAGE de 18m², une centrale solaire en autoconsommation et une cour intérieure ensoleillée et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Si vous souhaitez la découvrir, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1787.00 et 2417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

Caroline DHELLEMMES - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 27/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
(15 avis)
15
Maison, 146 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 418 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison Sablaise familiale – Quartier Gare, Les Sables-d'Olonne (85100) Vous rêvez d'une maison familiale lumineuse, spacieuse et prête à vivre, en plein cœur des Sables-d'Olonne ? Cette maison sablaise entièrement rénovée vous attend, à deux pas de la gare, des écoles, des marchés et des commerces. L'emplacement idéal : Dans le quartier vivant et recherché de la gare, vous profitez de tous les avantages de la ville à pied : centre-ville, commodités, plages, places animées… Un cadre parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire confortable. Une maison pensée pour la vie de famille : Rez-de-jardin : trois belles chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Rez-de-chaussée : une suite parentale indépendante avec salle d'eau, WC séparés, dressing et un bureau. Étage : une cuisine moderne et entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse plein sud dominant les toits de la ville. Terrasse avec potentiel exceptionnel : Actuellement agréable et bien orientée, cette terrasse dispose d'un permis de construire validé pour extension, offrant la possibilité d'y installer un spa, une petite piscine ou un couloir de nage. Ce permis de construire validé comprend aussi la construction d'un garage au sein de la parcelle. Plans, autorisations et devis à disposition des acheteurs. Une vraie valeur ajoutée pour vos projets ! Zéro travaux à prévoir : La maison a été soigneusement rénovée, avec goût et dans le respect du charme local. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.912285

Sables&Sens immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Sables&Sens immobilier 22/05/2025 - mise à jour 30/07/2025
21
Maison, 143 m²

Prix en baisse 572 000 € 4 000 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence Sables&Sens vous propose en exclusivité dans sa vitrine Nature&Sérénité, cette maison familiale de 143 m2, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible des Sables d’Olonne, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un vaste salon-séjour exposé plein sud, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une cave à vin vitrée en sous-sol, visible depuis le salon, ajoute un cachet unique. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur : grand garage avec porte motorisée, piscine chauffée, et terrain à aménager selon vos envies. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&Sens cette maison récente sur les Sables d'Olonne. ‘Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’ Ref no23 08/05/2025 Cette annonce vous est proposée par Baconnet Guillaume - EI - NoRSAC: 910339514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 02/10/2025
10
Maison, 144 m²

842 105 € 5 848 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cette maison d'architecte, qui s'étend sur une surface généreuse de 144 m2, a pris ses quartiers en 2018 à proximité du centre d'un quartier très prisé des Sables d'Olonne : La Pironnière. Elle repose sereinement dans un environnement paisible, préservant ainsi toute sa discrétion. Cette maison se distingue par son architecture singulière. L'un des éléments qui attire immédiatement l'attention est son toit en zinc, une caractéristique rare et distinctive qui contraste avec les toits traditionnels du quartier. Cette touche architecturale unique confère à la maison une esthétique moderne et audacieuse, en parfaite harmonie avec son environnement. Dès l'entrée, agrémentée de placards, l'univers de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif orienté au sud. La cuisine ouverte complète le confort de cet espace. La suite parentale prend place au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied avec tout le confort qu'offre la salle d'eau privative. A quelques pas de l'entrée principale, par une envolée de marches, l'espace nuit se déploie avec deux nouvelles chambres spacieuses, ainsi qu'un espace cosy baigné de lumière grâce à une verrière. Une salle d'eau supplémentaire s'ajoute à cette composition agréable. Un second espace extérieur invite à profiter du SPA en toute quiétude, été comme hiver. Une dépendance d'environ 20m2 offre une polyvalence appréciable, que ce soit pour accueillir les amis ou la famille dans un cadre chaleureux et confortable, ou pour exercer une activité libérale grâce à ses espaces bien pensés et à sa salle d'eau privative. Un vaste garage fermé et un espace de stationnement en extérieur au sein de la propriété viennent parfaire les prestations de cette demeure. Cette maison familiale, aménagée avec soin, offre de beaux volumes, garantissant une agréable indépendance entre les différents espaces. Elle est également nichée dans un cadre calme. Les Collèges et Lycées se trouvent à seulement 10 minutes en bus. La gare des Sables d'Olonne est à 5 km, la plage à 10 min à vélo. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 840 euros Contact (EI) : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

John BOURMAULT - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par John BOURMAULT - iad 15/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
(18 avis)
16
Maison, 110 m²

550 000 € 5 000 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - John Bourmault vous propose: Charmante Maison de 110m² avec Jardin et Garage à Les Sables-d'Olonne Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle située dans la pittoresque ville balnéaire des Sables-d'Olonne. Cette maison entière rénovée fin des travaux juin 2025, isolation par l’extérieur laine de bois, pompe à chaleur, lui donne des propriétés d’isolation et de consommation d’énergie, très faible. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 28m², une cuisine ouverte de 11.5m², une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 4 chambres chaleureuses allant de 9m² à 15m². Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une buanderie pratique attenante au garage. L'extérieur de la maison ne manque pas d'attraits avec un jardin, où il fait bon se détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Une place de parking est également disponible devant la maison. La localisation de cette maison est un véritable atout, à proximité immédiate de supermarché, ainsi que les commerces locaux (à seulement 500m), et à 800m du charmant port d'Olonna où vous pourrez flâner en admirant les bateaux et profiter de l'air marin. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette maison des Sables-d'Olonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 537931495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FEDELLE Jimmy - immo reseau
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par FEDELLE Jimmy - immo reseau 15/10/2025
13
Maison, 156 m²

470 000 € 3 013 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison de 156m2 proche plages et forêt La maison est composé d'une entrée , d'un séjour spatieux et lumineux d'environ 70m2, cuisine US, 5 belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc, cellier. Jardin clos de 1800m2 Les ++++++++++++++++++++++++++ Côté exterieur vous profiterz d'un jardin clos Piscine couverte Préau Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence MARAIS 06 18 35 22 34 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 520 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence MARAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC N° 899 788 574 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34134) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 520 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 520 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy FEDELLE 06 61 50 72 72 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy FEDELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 811 287 382 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34134) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Gérard CHAREYRE - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Gérard CHAREYRE - Youlive Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 128 m²

Prix en baisse 419 000 € 3 273 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 319 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison 6 pièces aux Sables-d'Olonne Découvrez cette spacieuse maison située aux Sables-d'Olonne à quelques pas du quartier des Roses, offrant 128 m² d'espace de vie confortable sur 2 niveaux. Avec ses 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier accueillant proche des commodités. Cette demeure dispose également d'un vaste garage traversant en rez-de-chaussée. Une vidéo est disponible sur demande et je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Chers confrères, ce bien est ouvert à la collaboration. Cette maison vous est proposée par Gérard Chareyre du réseau Youlive immobilier.

Isabelle CASTEL - megAgence
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Isabelle CASTEL - megAgence 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 122 m²

468 000 € 3 836 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose cette charmante maison de ville d'environ 122 m², idéalement située à proximité du marché Arago, du centre-ville des Sables d'Olonne, et à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la grande plage. Cette agréable maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour-salon de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une petite véranda lumineuse ouvrant sur un joli jardin bien exposé. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre de plus de 20 m² avec salle d'eau privative et WC complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage à proximité, en supplément. Une belle opportunité pour vivre à deux pas de la plage et des commerces, dans une maison alliant confort, charme et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne
(114 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 14/11/2025
(114 avis)
8
Maison, 121 m²

493 735 € 4 080 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 96 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison pleine de charme offrant un potentiel pour les amateurs de rénovation, composée d'une agréable pièce de vie , d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau. A l'étage trois chambres dont une avec cabinet de toilette. La maison dispose d'une annexe accessible par le biais d'une terrasse privative à l'abri des regards . Elle se compose d'une quatrième chambre et d'un grenier à aménager, idéal pour accueillir famille et amis. Patio intérieur plein de charme, parfait pour profiter des beaux jours. Buanderie et cave souterraine offrant de belles possibilités de stockage. Quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Maison, 144 m²

342 000 € 2 375 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 279 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Bel air maison avec jardin et garage Au calme d'une impasse et à quelques minutes à pied du marché Arago et de la grande plage, cette maison dispose de bien des atouts: de l'espace à réinvestir, un jardin sans vis à vis et un garage. Idéalement placée, cette maison saura vous séduire si vous vous donnez la peine de la voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric BRIARD - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 133 m²

412 500 € 3 102 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Frédéric BRIARD & SAFTI. RARE SUR LES SABLES D'OLONNE, MAISON + STUDIO. Secteur Olonnespace / Sud Vannerie. Propriété de 1978 composée d'une maison principale de 103m2, d'une véranda isolée de 17m2, d'un studio de 30m2 attenant/indépendant/accessible par la véranda et d'un sous-sol 2 voitures de 49m2. Terrain clos de 526m2 à double accès par portail : maison principale et studio. °Maison principale : Entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, séjour, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. ° Studio : Pièce de vie avec espace cuisine et salle d'eau avec wc. Jardin privatif et emplacement voiture. Contact : ou 07.82.40.40.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

Olivier Meunier Immobilier
(60 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Olivier Meunier Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(60 avis)
6
Maison, 120 m²

590 000 € 4 917 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Arago - Plage à 100m, marché à 200m. Avec garage trois voitures, maison d'habitation familiale en bon état d'entretien. Configuration idéale pour des vacances en famille avec ses espaces indépendants tous dirigés vers la cour centrale. L'atout majeur est l'espace du garage permettant l'accès à trois véhicules... Habitation très saine. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Maison, 104 m²

284 900 € 2 739 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 309 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP172811 : A moins de 5 minutes de la plage en vélo, cette maison de ville des années 60 d'une superficie d'environ 104 m² habitables dispose également d'une véranda de 25 m², d'un garage et d'un jardin arrière clos de murs, joliment arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 26 m² exposé ple in sud, une cuisine, un WC et la véranda. L'étage se compose d'un grand palier avec placard, de 5 chambres et d'une salle de bains. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées par des modèles en aluminium avec volets roulants électriques neufs, assurant ainsi confort et sécurité.Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison à votre goût, à quelques encablures de la plage et des commerces!Honoraires inclus de 5.52\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2422.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur - Mentions légales : Proposé à la vente à 284900 Euros (Dont 5.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2422 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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