Ventes immobilières 2 pièces aux Sables-d&#39;Olonne (85100)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 02/12/2025

190 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

En plein centre-ville des Sables d'Olonne, à seulement quelques mètres de la promenade du Remblai, découvrez cet appartement de type T2 situé dans le bâtiment emblématique des « Nouvelles Galeries », entièrement réhabilité en immeuble résidentiel en 2004. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée. Atout supplémentaire : vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol. (Actuellement loué et sera libre à partir de mi-mai 2026 ) Opportunité idéale pour un investisseur ou pour préparer un futur pied-à-terre.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

À vendre – Appartement rénové avec balcon – Les Sables-d'Olonne Au sein d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des plages et du marché Arago, cet appartement deux pièces de 43 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une rénovation complète. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, il offre un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend : Une entrée avec rangements Une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique et hotte Bosch), Une chambre avec placard intégré Une salle d'eau contemporaine (douche colonne, sèche-serviettes, meuble vasque) Des WC séparés Les finitions sont soignées : parquet neuf, peintures, éclairages, terrasse bois, équipements modernes. Local à vélos commun dans la résidence. Stationnement aisé dans la rue. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif qualitatif à proximité immédiate du coeur de ville. Prix : 199000 € FAI Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lamy Les Sables d'Olonne

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

203 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 42,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, à 600m du quartier Arago, dans une copropriété au premier et dernier étage, venez poser vos valises dans cet appartement composé d’une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine aménagée et double exposition, un beau balcon sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une salle d’eau et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir !

Olivier Meunier Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Olivier Meunier Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

226 500 € 8 130 €/m²
Appartement • 27,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les présidents, appartement DE 28 m² + 4M² < 0 1.80m,face mer au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. Appartement en parfait état offrant entrée, coin cuisine, pièce de vie donnant sur balcon, salle d'eau et Wc. A l'étage une mezzanine avec coin nuit . Posez vos valises et profitez de la vue! Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le propriétaire : 543 euros. Honoraires inclus charge acquéreurs: 5.35% TTC (prix 215000 euros hors honoraires). Pas de travaux de corpo prévus. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 556 euros.

Alice JOUBERT - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Alice JOUBERT - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

243 000 € 8 100 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Alice JOUBERT vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2, entièrement meublé, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, de 30,12 m², niché face à l’océan, dans une résidence sans travaux et parfaitement entretenue. Ici, la mer devient votre décor quotidien, sans route à traverser, avec le doux bruit des vagues pour seule bande-son. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’optimisation des espaces et la luminosité naturelle. L’appartement se compose d’un hall avec rangements, d’une pièce de vie ouverte sur un balcon offrant une vue mer à couper le souffle, avec cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine accueille une chambre cosy avec placard, et une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Cave et place de stationnement privative ajoutent praticité et confort. Aucun travaux à prévoir : ni dans le logement, ni dans la copropriété. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire. Emplacement exceptionnel, cadre paisible, à proximité immédiate des plages et des commodités. Contactez-moi sans attendre pour visiter ce bien rare en front de mer ! Alice Joubert - 06 61 99 09 32 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 0661990932, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181 - SAFTI – JOUBERT Alice, Conseiller indépendant

Éric GRIGNON - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Éric GRIGNON - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

195 400 € 4 441 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Eric Grignon – megAgence vous invite à découvrir ce bel appartement contemporain, niché au cœur d'une résidence seniors sécurisée aux Sables d'Olonne, à deux pas de l'océan. À quelques minutes de la plage de Tanchet et des commerces, ce logement de 2023 offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité, confort moderne et praticité au quotidien. D'une surface d'environ 44 m², l'appartement séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité : •Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée de 5 m² ; •Une chambre spacieuse, calme et reposante ; •Une salle d'eau avec WC, moderne et bien pensée. La résidence, pensée pour le bien-être de ses occupants, offre un environnement paisible et des espaces communs conviviaux ainsi qu'un local à vélos. Un bien sans travaux, idéal pour une résidence principale tout confort ou un investissement locatif serein, au cœur d'un secteur très prisé du littoral vendéen. En option : place de parking privative en sous-sol sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

264 000 € 5 980 €/m²
Appartement • 44,15 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Disponible immédiatement Caractéristiques du Bien : Type de bien: T2 Localisation : Les Sables d'Olonne Surface :44.15 Etage : 1er Année de Construction : 2025 Etat Général : Neuf Gestionnaire : Eden Promotion Informations Financières : Prix de Vente : 264 000 (hors mobilier) Charges : - Taxe foncière :- DPE non effectué Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

270 000 € 5 672 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Disponible immédiatement Caractéristiques du Bien : Type de bien: T2 Localisation : Les Sables d'Olonne Surface : 47.60 Etage : 2ème Année de Construction : 2025 Etat Général : Neuf Gestionnaire : Eden Promotion Informations Financières : Prix de Vente : 270 000 (hors mobilier) Charges : - Taxe foncière : - DPE non effectué Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com 23/11/2025

(2 avis)

438 800 € 6 180 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Anthony FAUCON, vous présente un appartement T2 (possibilité T3) de 71.6 m² à, 85100 Les Sables d'Olonne (La Chaume). Venez découvrir le plus haut et le plus beau point de vue de la ville des Sables d'Olonne, avec une exposition face à la mer et sur toute la ville sans oublier le chenal (Vendée Globe). Appartement situé au 15e et dernier étage avec ascenseurs, comprenant: une entrée avec placards, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un séjour (33.8m²) avec possibilité d'une 2e chambre (voir plan avec les photos), un grand balcon en L de 22 m², une cave et une place de parking privative. Mode de chauffage collectif, gaz de ville. Budget ,438 800 euros Honoraires agence inclus (charge vendeur). Mandat ref.430157. Charges annuel environ 3000/an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard: entre 990 euros et 1340 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021). Pas de gros travaux accordés sur le PVAG de juillet 2024. DPE: Consommation d'énergie: E Gaz à effet de serre: E Nombre de lots: environ 250 dont 96 d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427 796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots - dont 96 lots habitation. (). Charges annuelles : 3025 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 21/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

228 000 € 5 005 €/m²
Appartement • 45,55 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE LA CHAUME, LE QUAI ET LES COMMERCES A PIED ! BEL APPARTEMENT DE 45m² COMPRENANT ENTREE, SEJOUR/SALON, CUISINE, SDE, WC, MEZZANINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre 840 euros et 1200 euros par an (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 625 euros.

Clémence ALLIOT - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Clémence ALLIOT - iad 27/08/2025

(13 avis)

227 000 € 4 451 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Clémence Alliot vous propose: EMPLACEMENT IDEAL SUR LE REMBLAIS DES SABLES D'OLONNE - Quartier des Présidents - T2 au pied de la plage et des commerces Magnifique T2, fonctionnel et en très bon état, situé sur le remblais des Sables d'Olonne quartier des Présidents. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un immeuble entretenu et sécurisé, le bien se situe au rez de chaussée. Il se compose d'une entrée donnant accès au salon séjour exposé sud. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir avec placards dessert un wc avec lave mains, une salle d'eau avec double vasques et emplacement machine à laver et une grande chambre avec placards. Egalement une cave pour ranger les vélos ou affaires de plage Proche des commodités, des commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité de le louer à l'année avec une excellente rentabilité. L'appartement peut être vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 17/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

229 900 € 4 998 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : PROCHE CENTRE ET GARE - En exclusivité, appartement T2 de 46m2 en parfait état, accompagné d'une grande terrasse sans aucun vis-à-vis exposée sud-ouest et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Après une vaste entrée avec placard, vous accéderez à une belle pièce de vie dotée d'une large baie vitrée avec accès direct à la terrasse de 8 m2, une cuisine ouverte dotée d'un très pratique cellier adjacent. La visite se poursuit avec la chambre bénéficiant également d'un accès direct vers la terrasse et d'un grand placard, à laquelle s'ajoutent une salle d'eau et des wc indépendants. Desservi par ascenseur, vous apprécierez l'agencement aéré et la luminosité de cet appartement, sans oublier le calme qui y règne malgré un emplacement en coeur de ville. Construite en 2015, la résidence affiche un excellent état d'entretien et saura satisfaire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO

(130 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(130 avis)

286 200 € 5 208 €/m²
Appartement • 54,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

APPARTEMENT VUE MER et PORT. Appartement type T2 mais utilisé en T3 situé au 2ème étage SANS ASCENSEUR d'une petite résidence à faible charges de co propriété. Cet appartement est à pieds de tous les commerces du centre ville et restaurants du port dans le quartier renommé du Passage. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bain, wc. Il nécessite des travaux de rafraichissements mais très beau potentiel pour du secondaire ou du locatif saisonnier. Venez le visiter et vous projeter. Nombre de lots de la Copropriété : 11 Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier Meunier Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Olivier Meunier Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

204 900 € 6 190 €/m²
Appartement • 33,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité ! Les présidents, à deux pas de la plage et à trois minutes des commerces . Idéalement situé appartement de type 2 composé d'une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un balcon et cave. Possibilité de parking en sus. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 462 euros.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 04/07/2025 - mise à jour 02/12/2025