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Ventes immobilières 2 pièces aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Jean-Charles BERTHOMÉ - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
10
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 420 000 € 7 925 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

A VENDRE AUX SABLES D'OLONNE, bel appartement de 53 m2 de type 2, rénové en 2021, situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, exposé plein sud avec vue panoramique exceptionnelle. Il est composé d'un salon/séjour de 22 m2 avec balcon vue sur mer , d'une chambre avec balcon et placard, ( possibilité de créer une deuxième chambre), d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et d'un garage en sous-sol de 12m2 permettant du stockage en plus du stationnement d'un véhicule. Bien idéalement situé dans un quartier très prisé, à deux pas de la grande Plage, du marché Arago, du centre-ville à proximité, gare SNCF et bus à 15 minutes à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

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Maison Hasard Immo
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Maison Hasard Immo 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 51 m²

267 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez votre nouveau chez-vous : un charmant appartement T2 aux Sables-d'Olonne Niché au coeur des Sables-d'Olonne, cet appartement T2 de 51 m² est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 1970, cet appartement a su conserver tout le charme de son époque tout en offrant un confort moderne. En bon état, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès aujourd'hui. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre lumineuse et spacieuse, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle d'eau, fonctionnelle et bien aménagée, offre tout le confort nécessaire pour commencer la journée du bon pied. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire. Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Imaginez-vous y ranger vos souvenirs, vos vélos ou encore vos équipements de plage, prêts à être utilisés dès que l'envie vous prendra. Situé à seulement 5 minutes à pied de deux arrêts de bus, vous pourrez facilement vous déplacer dans toute la ville. En voiture, deux crèches et un collège se trouvent à proximité, respectivement à 10 et 15 minutes. Vous trouverez également une épicerie, un restaurant et un médecin généraliste à quelques pas de chez vous, rendant votre quotidien encore plus agréable. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. L'appartement est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier vivant et dynamique, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 12-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne
(114 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 25/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
(114 avis)
10
Appartement, 59,75 m²

213 000 € 3 565 €/m²
Appartement • 59,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé à deux pas du marché Arago, quartier vivant et recherché, venez découvrir ce superbe appartement T2 entièrement rénové, d'une surface d'environ 60 m². Situé au calme, sur l'arrière de la résidence, il bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une agréable loggia, sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : Une entrée spacieuse avec placard intégré, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, une grande chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés. En complément, vous disposerez d'une grande cave, idéale pour le rangement ou les équipements saisonniers. Charges de copropriété : seulement 65 euros/mois Une belle opportunité à ne pas manquer aux Sables d'Olonne ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Isabelle DUMERAT - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Isabelle DUMERAT - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
6
Appartement, 52 m²

279 000 € 5 365 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé aux Sables d'Olonne, dans un emplacement à proximité de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces est au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue face au ponton du Vendée Globe et à proximité de la gare. Un grand balcon exposé plein sud et avec une vue dégagée vous permet de profiter d'un bel espace extérieur, ce d'autant qu'il est protégé par un store banne, vous pourrez ainsi y prendre d'agréables repas. L'appartement rénové se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un cellier est également à disposition et permet de stocker de nombreuses choses, ce d'autant qu'il est situé dans le couloir, juste à côté de l'appartement. A noter la possibilité d'acquérir un garage en sus. Vous souhaitez avoir plus d'information ou visiter l'appartement ? Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 231 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 0610108278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859 - SAFTI – DUMERAT Isabelle, Conseiller indépendant

Yvan TOZZI - megAgence
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 09/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
11
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 179 900 € 5 622 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bel appartement d'environ 32 m2 idéalement situé au pied de la grande plage des Sables d'Olonne, proche du centre-ville de ses commerces et commodités. Ce bien au rez-de chaussée surélevé, à proximité de la Pendule comprend une entrée, une chambre "cabine", une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse ( exposée sud ) d'environ 22 m2 avec coin cuisine et une vue latérale mer. Les nombreux Plus : Parquet chêne dans la pièce de vie, local à vélos, Ouvertures récentes double vitrage avec volets roulants électriques, Possibilité d'un stationnement annuel illimité avec un abonnement, Achat en meublé possible, Très bonne rentabilité locative. Idéal pour un investisseur, résidence secondaire ou principale. Il ne vous reste plus qu'à traverser pour aller vous baigner !!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 535 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Véronique BOSSIS - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Véronique BOSSIS - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
7
Appartement, 21 m²

149 000 € 7 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Vous rêvez d’un pied-à-terre les pieds dans l’eau ? Cet appartement de 21 m² face à l’océan est fait pour vous ! Situé dans la petite copropriété des Marines, il offre un emplacement rare et privilégié, idéal pour vos vacances ou un investissement locatif rentable. Il se compose de : - Une entrée avec espace nuit pour accueillir famille ou amis, - Une salle d’eau fonctionnelle avec douche, et WC - Une kitchenette équipée (plaque + frigo). - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse avec vue imprenable sur la mer, Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais les gros postes sont déjà réglés : ravalement et balustrades votés et payés ! Atouts supplémentaires : - Ouvertures PVC double vitrage, - Chauffe-eau récent (2023), - Chauffage électrique, - À proximité immédiate de la plage de Tanchet et de la plage du Veillon, par les chemins piétonniers ou à vélo - Piscine accessible dans la résidence voisine, avec activités nautiques (paddle, etc.) - parking commun Bonus exclusif : depuis votre terrasse, vous profiterez d’une vue unique sur la ligne de départ du Vendée Globe et du feu d’artifice du 14 juillet. Un emplacement magique, un appartement plein de potentiel : idéal pour une résidence secondaire ou pour du locatif saisonnier ! Contact : Sophie Delhommeau au 07 68 02 22 33 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450 - SAFTI – BOSSIS Véronique, Conseiller indépendant

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 13/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 40 m²

Prix en baisse 169 500 € 4 238 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 52 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, A 5 MIN DU MARCHE ARAGO, AGREABLE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE COMPRENANT ENTREE DANS PIECE DE VIE AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UNE CHAMBRE, SDE AVEC WC. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 562 euros et 760 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 23/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 64 m²

223 500 € 3 492 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cet appartement , situé au coeur du centre ville des Sables d'Olonne, réunit de véritables atouts pour séduire : situé à seulement 500 mètres de la mer, il offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité. Sa surface de 64 m² avec une chambre et son séjour baigné de lumière créent un espace agréable et chaleureux. cet appartement combine sérénité, fonctionnalité et proximité du littoral ! une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation.(). NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

David GUILLOTEAU - iad
(12 avis)
Annonce mise à jour le 29/08/2025
Proposée par David GUILLOTEAU - iad 29/08/2025
(12 avis)
11
Maison, 55 m²

Prix en baisse 213 900 € 3 889 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 93 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau vous propose: LA MARCELLIERE, quartier prisé à 10 mins à pied de la plage de Tanchet et des commerces des Présidents. Charmante petite maison de plain-pied, type 2 de 55 m2, avec un extérieur à l'abri des regards ! Elle vous offre un séjour se prolongeant sur une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau rénovée avec wc, un espace buanderie avec un second wc indépendant. Les plus de cette maison : sa cour de 11 m2 sans vis-à-vis et son emplacement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une belle opportunité d'investissement ou de résidence pour les vacances ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sables&Sens immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Sables&Sens immobilier 08/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
11
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 128 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence Sables&Sens immobilier vous propose dans sa vitrine Vivre&Imagine, un appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidene familiale, agréable et sécurisée. Ce bien bénéficie d'une localisation recherchée à proximité du remblai et des quais. Devant l'appartement, vous profiterez d'une cour donnant accès à la véranda. L'appartement profite d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'emplacement privilégié vous permettra de profiter d'une cadre de vie agréable en restant à proximité des restaurants, des commerces, du Centre de Congrès des Atlantes et de la piscine du remblai. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Venez découvrir cet appartement à proximité du remblai des Sables d'Olonne avec Patrick Richaud de l'agence Sables&Sens. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Ref no22 - 06/05/2025 Cette annonce vous est proposée par Richaud Patrick - EIRL - NoRSAC: 882499890, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon

Jérôme CRAIPEAU - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Jérôme CRAIPEAU - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Appartement, 21 m²

138 000 € 6 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé sur la corniche des Sables-d'Olonne (85180) dans le secteur recherché de la Pironnière, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer, parfait pour les amateurs d'air marin et de balades côtières. À l'intérieur, ce charmant T2 de 21 m² en loi Carrez, présente une entrée menant à un salon lumineux avec kitchenette équipée. La vue sur l'Océan depuis le balcon confère une atmosphère apaisante. On y trouve également une petite chambre, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. L'agencement optimisé et la situation privilégiée de cet appartement en font une occasion unique pour un cadre de vie agréable. De plus, une place de parking libre est incluse, offrant praticité et sécurité pour les résidents et leurs visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497 - SAFTI – CRAIPEAU Jérôme, Conseiller indépendant

Thierry ERRECART - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Thierry ERRECART - Youlive Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 143 000 € 5 296 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Studio Port Olona Beau studio de 25m² (Carrez) pour une surface totale de 27m² habitables, vendu meublé, situé à deux pas du port de plaisance. Il se compose d'une entrée distribuant la pièce de vie avec terrasse, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de deux mezzanines (11 m²) offrant 4 couchages. Apparemment Idéal pour un investissement locatif.

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne
(114 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(114 avis)
6
Appartement, 47,47 m²

261 800 € 5 515 €/m²
Appartement • 47,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Laissez-vous séduire par ce ravissant T2 offrant une superbe vue sur chenal. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, une salle d'eau refaite à neuve. Local à vélos. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherche un pied-à-terre au bord de l'océan. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RESEAU IMMO DIRECT
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par RESEAU IMMO DIRECT 16/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 240 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans la très prisée station balnéaire des Sables-d'Olonne, découvrez ce magnifique appartement T2 bien agencé de 45 m² situé à deux pas du remblai de la plage de la rue piétonne et de la gare. Un véritable cocon de lumière ou chaque coin respire la chaleur et le confort. Ce charmant appartement vous invite à profiter d'une atmosphère cosy idéale pour se détendre et se sentir bien chez soi. Appartement à l'étage dans une résidence calme sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Appartement T2, aucun travaux à prévoir: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec placard, salle d'eau avec douche, sanitaire séparé. Balcon, local à vélos et parking privatif couvert. Emplacement idéal au calme absolu rue non passante pas de bruits de circulation. A pied plage, gare, centre-ville animé marché. Une opportunité rare sur le secteur. Faire vite. Une opportunité ReseauImmoDirect. Votre conseiller: Franck BELLANGER Surface du séjour : 19.03m² Financier: Loi Carrez Etat: Refait à neuf Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Double vitrage Animaux acceptés Ascenseur Balcon Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7144 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 788554434

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 02/10/2025
7
Appartement, 43,17 m²

Prix en baisse 282 000 € 6 532 €/m²
Appartement • 43,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, TRES BELLE VUE POUR CET APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN COMPRENANT ENTREE, UNE CHAMBRE BORGNE, SDE AVEC WC. SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE AVEC CUISINE EQUIPEE. TERRASSE VUE MER. CAVE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 euros et 1350 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

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