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Description

Cet appartement , situé au coeur du centre ville des Sables d'Olonne, réunit de véritables atouts pour séduire : situé à seulement 500 mètres de la mer, il offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité. Sa surface de 64 m² avec une chambre et son séjour baigné de lumière créent un espace agréable et chaleureux. cet appartement combine sérénité, fonctionnalité et proximité du littoral ! une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation.(). NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5666 - Réf Superimmo : ANVXZXWYE
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Caractérisques
Prix de vente : 223 500 €Prix au m² : 3 492 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : NordAnnée de construction : 1956
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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