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8
Vente appartement 267 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
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- 5 235 €/m²
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouveau chez-vous : un charmant appartement T2 aux Sables-d'Olonne
Niché au coeur des Sables-d'Olonne, cet appartement T2 de 51 m² est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 1970, cet appartement a su conserver tout le charme de son époque tout en offrant un confort moderne. En bon état, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès aujourd'hui.
L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre lumineuse et spacieuse, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle d'eau, fonctionnelle et bien aménagée, offre tout le confort nécessaire pour commencer la journée du bon pied. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Imaginez-vous y ranger vos souvenirs, vos vélos ou encore vos équipements de plage, prêts à être utilisés dès que l'envie vous prendra.
Situé à seulement 5 minutes à pied de deux arrêts de bus, vous pourrez facilement vous déplacer dans toute la ville. En voiture, deux crèches et un collège se trouvent à proximité, respectivement à 10 et 15 minutes. Vous trouverez également une épicerie, un restaurant et un médecin généraliste à quelques pas de chez vous, rendant votre quotidien encore plus agréable.
Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. L'appartement est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier vivant et dynamique, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 12-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier
Carte T CPI 8501 2024 000 000 002
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA1920-MAISONHASARD - Réf Superimmo : ANVXYO9PH
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| Prix de vente : 267 000 € | Prix au m² : 5 235 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 176 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  326 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/02/2020.
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Siren : 983902115 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2024 000 000 002
06 24 75 49 51
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