Vente maison 412 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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3 102 €/m²

Frédéric BRIARD - SAFTI

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Description

Frédéric BRIARD & SAFTI. RARE SUR LES SABLES D'OLONNE, MAISON + STUDIO.
Secteur Olonnespace / Sud Vannerie.
Propriété de 1978 composée d'une maison principale de 103m2, d'une véranda isolée de 17m2, d'un studio de 30m2 attenant/indépendant/accessible par la véranda et d'un sous-sol 2 voitures de 49m2.
Terrain clos de 526m2 à double accès par portail : maison principale et studio.
°Maison principale : Entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, séjour, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc.
° Studio : Pièce de vie avec espace cuisine et salle d'eau avec wc. Jardin privatif et emplacement voiture.
Contact : ou 07.82.40.40.85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 412 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 30/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1567887 - Réf Superimmo : ANVXZZM43

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Caractérisques

Prix de vente : 412 500 €	Prix au m² : 3 102 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 526 m²	Année de construction : 1978
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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