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Elodie VISSE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Elodie VISSE - BL Agents immobiliers 21/10/2025

340 000 € 1 889 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

? À Vendre - Charmante Mancelle de Ville avec Terrasse & Studio Indépendant Laissez-vous séduire par cette élégante mancelle de centre-ville, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Alliant cachet de l'ancien et confort, cette maison offre de beaux volumes. ? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon lumineux et chaleureux Un séjour convivial et un salon d'été donnant sur l'extérieur Une cuisine indépendante Un WC Une agréable cour intérieure, parfaite pour les repas en plein air Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin ? Au premier étage : Deux belles chambres spacieuses Une salle de bain Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail Un WC séparé Une terrasse aérienne, véritable havre de paix en c½ur de ville ? Au deuxième étage : Un studio indépendant avec salle de bain et WC, idéal pour un adolescent, un espace invité ou une location complémentaire. ? Une maison pleine de charme, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier recherché. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle demeure urbaine ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Elodie VISSE au 06 62 18 67 43. N° RSAC : 789 289 998 LE MANS

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Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com 25/10/2025

(11 avis)

239 975 € 2 051 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 095 m²

Jupilles (72500)

Désireux de vivre dans un écrin de verdure Ce bien est peut être pour vous, une visite s'impose au risque d'avoir un coup de coeur. Si vous êtes à la recherche d'un bien à la campagne, vous donnant la possibilité d'accéder à la Forêt de Bercé à pied... Ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée Salon avec cheminée insert - Dégagement - Bureau - WC - Salle de bains - Cuisine aménagée - Entrée - WC - Buanderie - Cave Escaliers vers 1er étage : Paliers - 2 chambres - 2 pièces de nuit (ne pouvant pas être intitulée "chambres" car la surface est inférieur à 9 m²) - WC. Piscine chauffée avec plage carrelée site remarquable vue sur la forêt Garage - Atelier - Préau - Garage à vélo - Local technique Ce bien rénové : Habitable de suite Toiture refaite en 2022 Assainissement individuel fait en 2024 Huisseries PVC double vitrage Chauffage convecteurs électrique NFC + insert - -B.E.C. 300 litres Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 239975 eurosuros HAI de 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9975 eurosuros TTC) soit 230000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18 Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE classe énergétIque E / Gaz effet de serre B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Classe énergétique excessive : classe E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, au 0678027718 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, au 0678027718 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426494. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charles MOREL - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Charles MOREL - 3G IMMO 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(8 avis)

173 680 € 1 484 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison en exclusivité - 117 m² habitables Charles Morel - 3G IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison pleine de charme, située en plein coeur de Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV. Une propriété authentique, allant cachet de l'ancien et confort moderne. À l'intérieur : - Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes - Cuisine entièrement refaite à neuf - 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille - Salle d'eau rénovée et WC - WC, séparés au rez-de-chaussée Combles : Combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer chambres, bureau ou espace détente selon vos envies Confort : - Pompe à chaleur récente, assurant un chauffage performant et économique - Menuiseries double vitrage - Maison bien entretenue, à la fois solide, saine et pleine de charme À l'extérieur : - Grand garage avec combles aménageables, idéal pour un atelier ou un futur studio - Jardin clos, agréable, intime et facile d'entretien Une maison authentique et chaleureuse, parfaite pour les amoureux des vieilles maisons à la recherche d'un bien alliant caractère et confort actuel. Charles Morel - 3G IMMO 06 38 55 53 55 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (167 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien GUAY - megAgence

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Julien GUAY - megAgence 08/11/2025

129 000 € 884 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Saint-Mars-d'Outillé (72220)

Située dans la charmante commune de Saint-Mars-d'Outillé (72220), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle permet de profiter d'un environnement convivial et familial. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en préservant une atmosphère de quiétude propice à la détente. Cette maison de 146 m² sur un terrain de 495 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle offre de vastes espaces lumineux à repenser selon vos envies. En nécessitant une rénovation complète, ce bien propose une belle opportunité d'investissement pour créer un cocon personnalisé. Les charmes d'antan, tels que les 5 cheminées, s'associent aux aménagements contemporains à prévoir pour donner vie à un projet unique. Un véritable espace de vie à modeler selon vos besoins et vos goûts, offrant la possibilité de concevoir un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Alexandra CORBEAU - Optimhome

(17 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Alexandra CORBEAU - Optimhome 09/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(17 avis)

178 000 € 1 035 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 441 m²

Le Lude (72800)

À proximité immédiate du centre-ville du Lude, découvrez cette spacieuse maison familiale implantée sur un beau terrain de plus de 1 400 m² entièrement clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec baignoire. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et un WC. Les extérieurs offrent un garage de plus de 90 m² et un jardin arboré procurant un agréable air de campagne à deux pas des commodités. Un puits est également présent. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel pour une famille en quête d'espace et de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 596399 )

Remi Mallet - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Remi Mallet - iad 10/11/2025

(8 avis)

245 000 € 2 076 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 048 m²

Cérans-Foulletourte (72330)

iad France - Remi Mallet vous propose: Belle Maison Familiale de plain-pieds avec Jardin Arboré à Cérans-Foulletourte Laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale située dans la paisible commune de Cérans-Foulletourte. Construite en 1970, cette maison de 118m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 40m2 et spacieux qui se compose de 6 pièces. Les 4 chambres dont une de 13m2 offrent des espaces confortables pour toute la famille. Pour finir l'espace nuit une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé assurent praticité et confort au quotidien. La cuisine aménager et équipée, de type ouverte, est un véritable atout de cette maison. Moderne et fonctionnelle, elle est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger de 30m² offre un espace convivial pour partager vos repas en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin de 4048m² arboré, un véritable havre de paix pour vous détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Avec une exposition nord-sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus une piscine creusé de 41m2 chauffer par pompe à chaleur avec un dôme pour la sécurité. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, vous offrant un lieu de vie agréable et accueillant. Gros plus de cette maison le puit alimente toutes la maison en haut ainsi que les extérieurs. De plus un hangar de 50m2 fonctionnel pour ranger selon vos besoin ainsi q'un espace de stockage pour le bois. Le terrain est entièrement clos avec un portail électrique. De plus, vous apprécierez le garage de 80m2 avec une cave et un espace atelier, de plus un grenier complémentaire pour stocker qui vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Cérans-Foulletourte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angelys GUITTON - megAgence

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Angelys GUITTON - megAgence 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

232 000 € 1 657 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Arnage (72230)

Angélys Guitton - Megagence - Vous propose une maison idéalement située, offrant des liaisons de transport pratiques grâce à la proximité des arrêts de bus. Les environs regorgent d'infrastructures éducatives, du niveau école au lycée, ainsi que de commerces, faisant de ce quartier un lieu de vie dynamique et complet pour les familles qui souhaitent se déplacer à pied. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 420 m² comprenant une terrasse avec store bane offrant un espace de détente extérieur appréciable. Un garage avec porte motorisé et un chalet complètent les aménagements, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose d'une pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante, 5 chambres dont une de plein pied, idéales pour accueillir une grande famille. Salle de bain et WC à chaque niveau, l'espace est fonctionnel et bien agencé. Menuiseries PVC/Dble vitrages avec volets roulants électriques. Chauffage électrique et insert à bois Pour plus de renseignement contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892

Mickaël BOURDAIS - Optimhome

(61 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Mickaël BOURDAIS - Optimhome 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(61 avis)

234 000 € 1 603 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 898 m²

Le Lude (72800)

En exclusivité, sur la commune de Sarcé, à proximité d'Aubigné-Racan, Le Lude et Pontvallain, venez découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables et un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. Une rénovation soignée et des volumes généreux Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la chaleur des lieux. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace à vivre, à la fois moderne et chaleureux, est idéal pour recevoir famille et amis. Une vie de plain-pied confortable Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon les besoins. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation, le double vitrage PVC et une isolation récente. Un extérieur complet et fonctionnel Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose d'un portail en fer forgé motorisé, d'un double garage, d'une bergerie, d'un hangar permettant d'abriter un camping-car, et d'un puits. Un bassin d'agrément vient agrémenter le jardin, offrant la possibilité d'en faire une piscine naturelle pour les amateurs de détente. Une petite dépendance attenante complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme à la vente. Un cadre de vie recherché Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison conjugue charme, confort et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Une belle exclusivité à découvrir sans tarder, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne élégante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 594784 )

Faël SOULÉ ALI - iad

(84 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Faël SOULÉ ALI - iad 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(84 avis)

160 300 € 1 153 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • Ter. 601 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

iad France - Faël Soulé Ali vous propose: Découvrez cette maison familiale située à 5 min de Sablé-sur-Sarthe et de Solesmes, sur la commune de Juigné-sur-Sarthe. Cette maison de 140 m² habitables allie espace, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine, facilite le quotidien et offre un espace pratique pour le rangement. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi que d’un bureau, qui peut être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. Un second WC est également présent (possibilité d’avoir une salle de bains à l’étage). Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l’extérieur, vous trouverez un préau qui donne accès au jardin, agréable et facilement aménageable, ainsi qu’à un grand hangar avec une porte motorisée et un second accès caravane / camping-car. Le confort de cette maison est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable en été comme en hiver. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J/7 accompagne vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra TRICOT - Optimhome

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Sandra TRICOT - Optimhome 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

108 500 € 674 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • Ter. 196 m²

Le Lude (72800)

Maison de ville au Lude – 108 500 € – Fort potentiel ! Située en plein cœur du Lude, cette maison de ville spacieuse offre un superbe potentiel pour un projet familial, locatif ou chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux Cuisine aménagée Lingerie À l'étage : 4 chambres 4 salles d'eau, idéal pour optimiser le confort et l'indépendance de chacun Annexes et extérieur : 2 caves Terrain de 196 m², un vrai atout en centre-ville Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle configuration et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial, locatif ou chambre d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra TRICOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 166 751 Greffe de LE MANS) 06 11 13 58 84 (réf. 597203 )

FRANÇOIS MARINOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par FRANÇOIS MARINOT - BSK Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

173 250 € 1 883 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Sablé-sur-Sarthe – Hyper centre Maison rénovée de 96 m² située en plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Très lumineuse et entièrement refaite à neuf (sols à terminer selon vos préférences), elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, deux chambres de plain-pied, un salon/séjour traversant, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois dessert un palier menant à deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. La maison dispose également d'un petit jardin agréable et d'un cabanon de jardin. Surface habitable : 96 m². Bien en mandat exclusif. Agences s'abstenir, merci. Cette annonce référence 312592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MARINOT (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 51799860500102. Prix du bien : 173 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Solution.immo 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(25 avis)

278 500 € 1 831 €/m²
Maison • 152,13 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 264 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Maison individuelle (2009) de 152 m2 située à Montval-Sur-Loir (Château Du Loir) offrant de beaux volumes sur un terrain de 1264 m2 entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée : un séjour / salon lumineux de 36 m2, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, un garage. A l'étage un palier desservant l'ensemble : 3 chambres, un bureau ou / chambre, un grand dressing, une salle de bain, un wc séparé. A l'extérieur : un deuxième garage, une terrasse d'environ 38 m2 , terrain soigné et parfaitement entretenu, portail automatique et interphone. Assainissement : tout à l'égout Chauffage : géothermie avec radiateurs a l'étage Chauffe-eau : thermodynamique de 250 litres Menuiseries : PVC double vitrage, porte d'entrée en aluminium, porte automatique (garage), volet roulant Adoucisseur d'eau VENTE LONGUE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Agence Rousseaux Immobilier

(117 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 29/11/2025

(117 avis)

69 000 € 548 €/m²
Maison • 125,82 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 985 m²

Saint-Pierre-des-Bois (72430)

A VENDRE, secteur de CHANTENAY-VILLEDIEU : Ensemble immobilier composé de deux maisons La Première maison comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, salle eau, WC, cuisine, salon/séjour, chambre. Au premier étage: grenier La seconde maison de 54 m2 permet soit une extension soit un complément de revenus en louant cette partie. Elle comprend au rez de chaussée: pièce de vie avec insert, coin cuisine, salle de bains avec wc, deux chambres. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, garage, terrain d'environ 1985 m2 (en partie constructible). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1599 € et 2164 € TTC/an. (indexés au 1 er janvier 2021 ). DPE Classe E. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 10/11/2022 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4670.

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

242 650 € 2 696 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 372 m²

Coulaines (72190)

COULAINES - Maison de 90 m2 - Proches commerces et transports Vous êtes à la recherche d'une maison proche des commerces et transports avec un terrain de plus de 300m² ? Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter, cette maison de 90M2 habitables, située à Coulaines, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec porte fenêtre donnant sur le balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une mézzanine déservant une chambre sous combles. Au rez-de-jardin , une chambre et un WC indépendant complète ce bien, idéale pour des adolescents ou des moments de convivialité autour de jeux d'arcade ou de société ou bien même en chambre d'amis, une cuisine d'été donnant accés à la terrasse, une buanderie, un garage viennent compléter ce niveau. A l'extérieur, une terrasse carrelée, vous permettra de profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité des commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison ! PRIX 242 650€ - Honoraires de 12 650€ TTC soit 5.5 % Inclus à la charge de l'acquéreur 230 000€ hors honoraires. ERA IMMOBILIER LE MANS votre agence de proximité Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92 ou par E-mail :

Julien GUAY - megAgence

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Julien GUAY - megAgence 03/12/2025

319 000 € 2 417 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 378 m²

Guécélard (72230)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, à proximité de la nature et des commodités locales. Cette commune pittoresque de la Sarthe séduit par son ambiance authentique et son atmosphère reposante, idéale pour les amoureux de la campagne. Sa localisation avantageuse permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain de 14378 m², comprenant des prairies bien entretenues, trois boxes, une carrière 40x20 de sable de Fontainebleau, un double garage, des dépendances, une sellerie, un carport pour deux véhicules et un puits. Idéal pour les amoureux des chevaux et de la nature, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les activités équestres ou de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette propriété entièrement rénovée se caractérise par ses 132 m² habitables offrant une harmonie parfaite entre modernité et chaleur. La vaste pièce de vie de 56 m² avec cheminée et récupérateur de chaleur, la cuisine moderne, les quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau plus une deuxième salle d'eau offrent un confort optimal. Les menuiseries en double vitrage et l'assainissement par fosse septique assurent un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

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