Vente maison 69 000 €

125,82 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-des-Bois (72430)

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548 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence Rousseaux Immobilier

116 avis

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Description

A VENDRE, secteur de CHANTENAY-VILLEDIEU :
Ensemble immobilier composé de deux maisons
La Première maison comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, salle eau, WC, cuisine, salon/séjour, chambre. Au premier étage: grenier
La seconde maison de 54 m2 permet soit une extension soit un complément de revenus en louant cette partie. Elle comprend au rez de chaussée: pièce de vie avec insert, coin cuisine, salle de bains avec wc, deux chambres.
Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, garage, terrain d'environ 1985 m2 (en partie constructible).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1599 € et 2164 € TTC/an.
(indexés au 1 er janvier 2021 ). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 10/11/2022
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4670.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 4670 - Réf Superimmo : ANVXZZCV7

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125,82 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 985 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 50 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 599 € / an

Maximum : 2 164 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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