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305 500 €
2 107 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 108 m²
Pavillon Écologique aux Bois d'Anjou Ce magnifique pavillon situé aux Bois d'Anjou, un lieu paisible propice à la tranquillité et à la qualité de vie; Elle offre une superficie généreuse de 145 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La maison comprend quatre chambres spacieuses dont un total de six pièces, garantissant amplement d'espace pour la vie quotidienne et les moments de détente. L'intérieur est rehaussé par plusieurs équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau et un système d'internet performant. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse parfaite pour les soirées d'hiver. Le pavillon est conçu pour le confort avec des fenêtres en PVC et en aluminium équipées de double vitrage et de vitrages coulissants, assurant isolation acoustique et thermique tout au long de l'année. Les volets roulants électriques et les stores électriques offrent une gestion facile de la lumière et de la température intérieure. Le sous-sol de 90 m² comprend garage, buanderie, chaufferie, ainsi que deux caves à vin, dont une creusée dans la pierre. La maison est équipée d’une pompe à chaleur associée à des radiateurs en fonte pour un confort optimal. Exposée plein sud-est, elle bénéficie d’un ensoleillement idéal toute la journée. À l’extérieur, vous profiterez de panneaux solaires en autoconsommation intégrés, contribuant à la production d’énergie renouvelable et à la réduction des coûts énergétiques. Un puits extérieur approvisionne la maison en eau, pour des économies substantielles. Le jardin comprend également un abri de camping/caravane de 40 m² ainsi qu’une dépendance de 22m² supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Possibilité d’ajouter une construction sur le terrain, tout en respectant l’intimité et le charme de la maison principale Ce pavillon est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne et écologique au cœur de Les Bois d'Anjou. Ce bien vous est présenté par BOUQUET BEATRICE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 99407435 - REF MANDAT 2431 (5.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
335 000 €
2 538 €/m²
