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Ventes immobilières 6 pièces à Cholet (49300)

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Davy VILAYVONG - megAgence
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Davy VILAYVONG - megAgence 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Maison, 94 m²

209 000 € 2 223 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, baignée de lumière. Cette maison sur 3 niveaux : Le rez-de-chaussée propose un bureau, un WC, une lingerie, une pièce détente conviviale, un garage avec portail motorisé, plusieurs rangements. Le premier étage offre un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une seconde salle à manger, une chambre avec placard, un WC et une salle de douche. Le deuxième étage propose un palier avec rangement desservant deux chambres dont une avec placard, offrant des espaces intimes et fonctionnels pour une vie de famille harmonieuse. L'extérieur se compose d'un jardin clos avec son passage latéral, avec son carport, sa pergola, sa terrasse, sa piscine hors-sol, son cabanon, et son coin potager. Chaudière à condensation neuve. Les Installations électricité et gaz ressortent sans aucune anomalie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

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O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Maison, 118 m²

221 000 € 1 873 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

🏡 À vendre EN EXCLUSIVITE – Maison individuelle 6 pièces à Loublande (proche Cholet) Découvrez cette charmante maison individuelle située à Loublande, à seulement quelques minutes de Cholet et de toutes ses commodités. Cette maison de 6 pièces offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. ✨ Caractéristiques principales : Grand salon-séjour spacieux avec cheminée à insert, donnant sur une véranda très lumineuse Cuisine moderne et entièrement équipée (installée en 2019) 3 chambres confortables avec rangements Salle de bain fonctionnelle et 2 WC séparés Grand garage, coin atelier et cave Terrain clos de 851 m², sans vis-à-vis, avec jardin paysagé très agréable 🌿 Atouts : Environnement calme et résidentiel Belle exposition offrant une luminosité naturelle toute la journée Accès routiers et autoroutiers rapides, facilitant les déplacements vers Cholet et les environs 📍 Localisation : Située à Loublande, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services de la région choletaise, tout en conservant le charme d’un cadre de vie paisible. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Prix honoraires inclus soit 5,24 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 210 000€ ttc Honoraire d'agence : 11 000€ ttc Soit 221 000€ FAI “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 06/88/74/09/96 ; Mail : dp@ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 877 795 195 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1777DP

Florence BARDIN - megAgence
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Florence BARDIN - megAgence 28/11/2025
9
Maison, 133 m²

395 000 € 2 970 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

Cholet (49300)

Venez découvrir cette maison RÉCENTE construite entre 2023 et 2024 sur un terrain de 567 m², idéalement située à Cholet, dans un secteur CALME et RECHERCHÉ, à proximité du parc de RIBOU. Dès l'entrée, avec PLACARD, vous serez séduit par la BELLE pièce de vie LUMINEUSE de 52 m², comprenant un séjour SPACIEUX et une cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Celle-ci s'ouvre sur une TERRASSE CARRELÉE, parfaite pour profiter des beaux jours en toute INTIMITÉ, SANS VIS-À-VIS. La maison offre également une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et espace DRESSING, ainsi que trois chambres supplémentaires sur PARQUET, de plus de 11 m², une seconde salle d'eau et deux WC. Vous apprécierez le confort MODERNE: Volets roulants électriques, portail électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur… Buanderie fonctionnelle, patio et garage attenant à la maison avec deux stationnements supplémentaires extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025
9
Maison, 110 m²

199 500 € 1 814 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP170097 : CHOLET - Réf : Camélia - Maison de ville des années 50 dans le quartier Descartes, proche des commodités et des écoles. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie avec une cheminée, ce niveau a bénéficié d'une extension offrant ainsi une vaste cuisine lumineuse d'env 17 m2 et une salle de bain. A l'étage vous découvrirez quatre chambres sur parquet d'origine (14, 9, 13, 9 m2 ) et une salle d'eau. Un accès aux combles permettra un espace de rangement supplémentaire. Son grand jardin idéal pour les moments en famille, s'accompagne d'un garage, d'une cave et d'une dépendance pratique. Quelques travaux de rénovation permettront de transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et convivial, parfait pour accueillir une famille. Une belle opportunité à ne pas manquer à CHOLET proche de tout. A VISITER - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1960 et 2720 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/10/2025
9
Maison, 157 m²

262 500 € 1 672 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP177616 : CHOLET - Réf : Pin des Landes - SEULEMENT A L'AGENCE - Maison avec dépendance et beau potentiel, à deux pas du coeur de ville. Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de l'hyper centre, ce bien offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation sur 1000 m2 de parcelle. Elle se compose d'une maison principale d’environ 120 m2 hab avec trois chambres et d’un appartement indépendant de type 2 d’environ 35 m2. L’ensemble nécessite une rénovation complète mais laisse entrevoir un magnifique projet une fois réhabilité : une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, idéale pour accueillir famille et amis. Un bien RARE SUR LE SECTEUR, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un cadre calme et recherché. Un sous-sol total complète le tout. À découvrir sans tarder ! Seulement à l'agence" (Visuels générés par une IA) - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2530 et 3490 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Myriam Dronneau - efficity
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Myriam Dronneau - efficity 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 200 m²

430 000 € 2 150 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 827 m²

Cholet (49300)

Maison Appoline – Quartier paisible de Cholet 200 m² habitables + jardin arboré + double garage Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale non mitoyenne, située dans un environnement calme et agréable de Cholet. Spacieuse, lumineuse et bien entretenue, elle offre de beaux volumes et un grand sous-sol de 100 m². Les points forts : Espace & confort : 200 m² habitables, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée Vie familiale idéale : salon lumineux avec cheminée, coin bibliothèque Sous-sol complet : double garage, atelier, buanderie, cave Extérieur soigné : jardin arboré, deux terrasses, sans vis-à-vis Construction de qualité, double vitrage, assainissement collectif, maison toujours bien entretenue. Un cadre parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. La Maison Appoline saura vous séduire… et s'adapter à votre projet. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

Cholet (49300)

Située dans un quartier calme, cette maison propose 120 m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 350m2. Entièrement rénovée avec de belles prestations alliant charme et modernité, elle offre un agréable cadre de vie pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée de la maison, le hall d'entrée dessert une lumineuse pièce de vie sur parquet en chêne composé d'un salon cosy ainsi qu'une lumineuse salle à manger. Dans la continuité, la cuisine haut de gamme est entièrement aménagée et équipée. L'escalier mène à l'espace nuit composé de quatre jolies chambres avec rangement et une salle de bain avec baignoire et douche. Ce bien est agrémenté d'un jardin clos avec abri de jardin et d'un garage. A proximité des commodités et à quelques minutes du centre ville de Cholet. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1620 euros et 2250 euros. Contact (EI) : Mathilde Ferchaud: 06 70 23 47 63. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Côté Cholet Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 22/11/2025
12
Maison, 148 m²

326 900 € 2 209 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Cholet (49300)

QUARTIER CROIX BLANCHE - SACRE COEUR A vendre maison de ville d'environ 148 m², rénovée avec beaucoup de goût, offrant un belle espace de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un joli jardin arboré. A l'étage un palier desservant trois chambres sur parquet d'origine, une lingerie, une salle de bains avec douche, un WC séparé et un dressing. Une chambre supplémentaire sous les combles avec de nombreux rangement. Possibilité d'accéder au jardin par un passage piétonnier à l'arrière. Dépendances et garage à vélo. Maison ayant une atmosphère chaleureuse, soignée, lumineuse et parfaitement agencée ! Réf. 2985 DPE : C (117) / GES : C (24) Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Cholet
(41 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Cholet 23/11/2025
(41 avis)
6
Maison, 124 m²

350 000 € 2 823 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Cholet (49300)

Foncia vous propose dans un quartier calme et prisé, cette spacieuse maison composée d'une très belle pièce de vie de 44m2, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 1 chambre avec salle d'eau, 2 chambres avec salle d'eau partagée, une buanderie et un grand garage. En bonus, une grande pièce de 28 m2 pouvant servir de jardin d'hiver ou à installer votre spa. 2 terrasses et jardins finissent de composer l'ensemble.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 12/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Maison, 221 m²

485 000 € 2 195 €/m²
Maison • 221 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison Loft dévoile 221m² de surface habitable et bénéficie d'un jardin avec piscine sur une parcelle de 500m². Ce bien est issu de la réhabilitation d'un ancien hangar. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond lui confèrent une identité unique. L'entrée mène sur une insoupçonnable pièce de vie de plus de 115 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, d'un salon et d'une salle à manger. La décoration moderne révèle l'alliance parfaite des matériaux bruts et des volumes. Attenante à cette pièce maîtresse et semi-ouverte par de belles verrières, une pièce dédiée au bien-être vous invite à la détente avec son jacuzzi et sa salle d'eau fonctionnelle. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau. Un escalier métallique mène au premier niveau composé de deux chambres. Le deuxième étage offre sous les combles une suite parentale aménagée avec soin créant un véritable cocon privé qui allie charme et confort. Véritable atout, le jardin joliment paysagé à l'abri des regards, bénéficie d'une piscine chauffée permettant de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Idéalement situé à quelques minutes du centre ville, ce bien coup de coeur bénéficie de toutes les commodités. A 1km de la Gare, à 45 min de Nantes et Angers, à 1h des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2040 euros et 2800 euros. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 04/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
10
Maison, 112 m²

Prix en baisse 289 900 € 2 588 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 157 m²

Cholet (49300)

Christophe Bouchonneau vous présente ce bien entièrement rénové. Vous recherchez une construction récente, des matériaux de qualité, une disponibilité immédiate et un emplacement proche du quartier Sacré-Coeur ? Ces quatre critères sont réunis dans cette maison qui n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, un grand espace de vie lumineux d'environ 45 m² avec lumière traversante, une arrière-cuisine et un garage. A l'étage : trois chambres avec placards, dont une avec dressing, un bureau, des WC et une salle d'eau. A l'extérieur : un charmant jardin avec terrasse en bois, terrain paysagé et abri de jardin. A très bientôt pour une visite ! (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

Caroline LIMOUSIN - Noovimo
(8 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(8 avis)
11
Maison, 108 m²

187 000 € 1 731 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 527 m²

Cholet (49300)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose cette maison sur sous-sol total 4 chambres secteur GlisséO / Halles de Cholet. Idéalement située, cette maison des années 1975 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'un salon-séjour traversant, lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol total permet de bénéficier d'un vaste espace de rangement, d'un garage et d'un atelier. Quelques travaux sont à prévoir, notamment l'électricité et la salle de bains à refaire; la maison offre cependant une base saine et un beau potentiel pour un projet familial ou un premier achat. Honoraires: 3,89% TTC de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 187 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0025280 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vincent GUINAUDEAU - megAgence
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 29/10/2025
12
Maison, 113 m²

221 550 € 1 961 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 257 m²

Cholet (49300)

Quartier Glisséo, Vincent Guinaudeau vous propose cette très jolie maison entierement rénovée. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 40m² avec salon/sejour/cuisine aménagée et équipée, WC séparé, 3 chambres de 11m²/14m²/11m², une salle d'eau, une salle de jeux de 26m² sous comble, lingerie, cave. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300m² avec un agréable jardin avec abris de jardin, stationnement et terrasse. Maison rénovée avec gout, à visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
(6 avis)
10
Appartement, 114 m²

249 576 € 2 189 €/m²
Appartement • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Au 2 -ème étage d'une résidence avec ascenseur, au coeur de ville, venez découvrir cet Appartement T5. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour salon ainsi qu'une cuisine séparée. Une première partie nuit composée de 3 chambres et une petite salle d'eau. Un dégagement sépare la deuxième partie nuit composée d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente. Plusieurs rangements, une loggia sur le même palier ainsi que 2 places de parking en sous sol complètent le tout. Ouvertures double vitrage et volets de 2019 Chauffage collectif et eau compris dans les charges de copro env. 350 euros / mois Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots: 180 Quotte part des charges annuelles de copropriété 1000 EUR environ. Pas de procédure en cours Honoraires 3.99 % de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 249 576 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Consommation conventionnelle : 235 kWh/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /2022/2023 (abonnements compris) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Eloise BUNEL - 3G IMMO
(8 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Eloise BUNEL - 3G IMMO 03/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
(8 avis)
9
Maison, 114 m²

340 000 € 2 982 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²

Cholet (49300)

Au coeur de Cholet, laissez-vous séduire par cette maison de ville entièrement rénovée à neuf et avec goût, mêlant finitions modernes et confort optimal. Rez-de-chaussée: Entrée avec emplacement placard vous accueille. Vous disposez ensuite d'un bel espace composé de : -une chambre parentale avec une salle d'eau neuve équipée d'une douche à l'italienne très contemporaine, -un bureau lumineux avec fenêtre + verrière, -Pièce de vie lumineuse et généreuse (46m2) une cuisine entièrement aménagée et équipée à neuf : réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, grand îlot central, et ouverture directe sur le jardin par une large baie vitrée. Garage double pour deux véhicules. A l'étage un palier dessert : -3 chambres lumineuses -WC séparés, -Salle d'eau avec douche à l'italienne. Extérieur &## structure Le jardin est un véritable atout : arboré, clos, intimiste avec dépendance et une terrasse en travertin élégante — parfait pour profiter en plein centre-ville. Charpente et toiture neuves ainsi qu'une isolation complète et performante de l'ensemble du logement. Ces améliorations garantissent une excellente performance thermique.. Chauffage assuré par une chaudière à condensation Frisquet neuve, garantissant fiabilité et confort. Atouts majeurs: Emplacement central à Cholet. Proche tous commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun Maison rénovée « clé en main » : aucun travaux à prévoir. Structure, toiture, isolation neuves ? tranquillité et performance énergétique. Spacieux et lumineux, 4 chambres + bureau , idéal famille, famille recomposée ou télétravail. Grand garage, jardin privatif et terrasse en travertin. Prestations haut de gamme : Maison entièrement rénovée à NEUF, cuisine ultra-équipée Potentiel attractif d'investissement ou de vie de famille. Possibilité 5 chambres en utilisant le bureau en chambre! Honoraires de 3.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eloise BUNEL inscrite au RSAC d'ANGERS n° 950 738 906 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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