Vente maison 187 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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1 731 €/m²

Caroline LIMOUSIN - Noovimo

8 avis

06 22 02 86 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose cette maison sur sous-sol total 4 chambres secteur GlisséO / Halles de Cholet.
Idéalement située, cette maison des années 1975 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des écoles, commerces et transports.
Elle se compose d'un salon-séjour traversant, lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le sous-sol total permet de bénéficier d'un vaste espace de rangement, d'un garage et d'un atelier.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment l'électricité et la salle de bains à refaire; la maison offre cependant une base saine et un beau potentiel pour un projet familial ou un premier achat.
Honoraires: 3,89% TTC de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 187 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0025280 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 47_CLN-0025280 - Réf Superimmo : ANVXZTX2M

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Caractérisques

Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 1 731 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 527 m²	Garage
Année de construction : 1975	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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