Vente maison 289 900 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 588 €/m²

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

Christophe Bouchonneau vous présente ce bien entièrement rénové. Vous recherchez une construction récente, des matériaux de qualité, une disponibilité immédiate et un emplacement proche du quartier Sacré-Coeur ? Ces quatre critères sont réunis dans cette maison qui n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, un grand espace de vie lumineux d'environ 45 m² avec lumière traversante, une arrière-cuisine et un garage. A l'étage : trois chambres avec placards, dont une avec dressing, un bureau, des WC et une salle d'eau. A l'extérieur : un charmant jardin avec terrasse en bois, terrain paysagé et abri de jardin. A très bientôt pour une visite ! (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : CBO427 - Réf Superimmo : ANVXZLME2

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Caractérisques

Prix de vente : 289 900 €	Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 157 m²	Année de construction : 1896
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 3,3%

289 900 €

4 octobre 2025

299 900 €

Localisation

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