Vente maison 326 900 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 209 €/m²
Terrasse

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

02 41 63 13 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

QUARTIER CROIX BLANCHE - SACRE COEUR A vendre maison de ville d'environ 148 m², rénovée avec beaucoup de goût, offrant un belle espace de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un joli jardin arboré. A l'étage un palier desservant trois chambres sur parquet d'origine, une lingerie, une salle de bains avec douche, un WC séparé et un dressing. Une chambre supplémentaire sous les combles avec de nombreux rangement. Possibilité d'accéder au jardin par un passage piétonnier à l'arrière. Dépendances et garage à vélo. Maison ayant une atmosphère chaleureuse, soignée, lumineuse et parfaitement agencée ! Réf. 2985 DPE : C (117) / GES : C (24) Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 2985 - Réf Superimmo : ANVXZXPC4

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Caractérisques

Prix de vente : 326 900 €	Prix au m² : 2 209 € / m²
Taxe foncière : 2 949 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 408 m²	Terrasse
Année de construction : 1954	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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Siren : 499427409