Vente maison 199 500 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ombrée d'Anjou (49420)

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2 217 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Sandrine GERY - SAFTI

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Description

Située à Pouancé (49420), cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche de l'étang de st Aubin elle bénéficie d'un grand terrain de 2719M² arboré et très soigné avec son petit chalet en bois . Proche du centre ville avec sa maison médicale ,ses commerces et écoles.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse donnant sur le jardin. , un garage avec un évier, pouvant servir d'atelier.
À l'intérieur, cette maison se compose au rdc , une cuisine donnant sur une salle à manger avec cheminée et poêle à bois ainsi qu'un bureau , une salle d'eau avec WC. A L'étage 1 grande chambre ,une salle de bain avec WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Coté technique Tout à l'égout Fenêtres en doubles vitrages et portes en aluminium volets roulants électriques
Chauffage gaz .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414 - SAFTI – GERY Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1546121 - Réf Superimmo : ANVXZPCFC

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 2 217 € / m²

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90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 719 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1974
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 0,7%

199 500 €

18 octobre 2025

201 000 €

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