Ventes immobilières 6 pièces en Maine-et-Loire (49)

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721 annonces
GUIGNARD Adeline - REVO IMMO
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 179,73 m²

231 500 € 1 288 €/m²
Maison • 179,73 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

En Exclusivité chez REVO IMMO : Vous cherchez de l'espace, de la lumière et un cadre paisible pour votre famille ? Cette maison de 179 m², située en plein bourg d'Andrezé, est faite pour vous ! Les atouts qui font la différence : Une pièce de vie généreuse et lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, pensée pour allier confort et praticité Une salle à manger avec vue dégagée sur le coteau À l'étage : 4 grandes chambres, une mezzanine idéale pour un coin bureau ou détente, et 2 salles d'eau Un terrain de 540 m² sans vis-à-vis, au calme, tout en étant à deux pas des commodités Une dépendance pour vos projets de stockage ou d'atelier Le + : Un bien évolutif ! Possibilité de division ou d'investissement locatif. Une maison rare par ses volumes et son emplacement ! Venez découvrir son potentiel et laissez-vous séduire. SAS REVO IMMO - LAMBERT Hugo EI - 06 17 54 06 93 - Plus d'informations sur (réf. 4901050464). Agent commercial RSAC ANGERS 934 471 475 - Honoraires : 13 500 € TTC (6,19 %) inclus charge acquéreur (218 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Tony PIRIOU - 3G IMMO
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Tony PIRIOU - 3G IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Maison, 104 m²

226 000 € 2 173 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Verrie (49400)

Nouveauté en exclusivité Piriou Immo. À vendre à Verrie (49400), à seulement 10 minutes de Saumur, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche de Saumur. D'une surface habitable de 104 m², elle se compose de quatre chambres, une salle de bain et un WC. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison répondra aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale. Vous apprécierez sa terrasse avec vue dégagée sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le bien dispose également d'une petite dépendance offrant un espace de stockage ou un atelier selon vos besoins. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente de l'électricité, générant ainsi un complément de revenu. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder. A 15 minutes de Doué la Fontaine et Gennes Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karima Decorde - iad
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Karima Decorde - iad 05/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 132 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 538 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Angers (49000)

iad France - Karima Decorde vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Angers- au 87 Boulevard Eugène Chamin .Maison traditionnelle de 132 m² avec extérieur. Idéalement située à proximité des centres commerciaux de L'Esplanade et de Lorette , des transports ,de la gare, du centre-ville et de la place La Fayette, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Avec un rafraîchissement des peintures et quelques aménagements, elle révélera tout son potentiel — que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif. Construite en 1957, la maison s’organise sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée avec une pièce pouvant servir de bureau, un salon séjour lumineux ,une cuisine séparée équipée et Une salle de bains et toilette Étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses avec rangements et Une salle d’eau et toilette. Les atouts : Classe énergétique B : confort thermique et économies d’énergie Pompe à chaleur récente : chauffage moderne et performant Exposition plein sud : luminosité optimale toute la journée Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Decorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930534730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien CARLIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sébastien CARLIER - 3G IMMO 18/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 124 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 177 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 901 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

CHAMPIGNE (à 29 minutes seulement au nord du centre-ville d'ANGERS), en exclusivité, je vous propose cette maison construite en 2000, d'environ 130 m² sur une parcelle de 1901 m² hors lotissement. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un vaste et lumineux salon/salle à manger avec un poêle à bois, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un bureau, d'un WC et d'un cellier qui donne un accès direct au garage. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une pièce d'environ 11 m² que vous aménagerez selon vos envies (bureau, salle de jeux ou dressing par exemple), une salle de bains et un WC. Vous apprécierez l'environnement calme, la terrasse, le terrain et la proximité avec le centre de Champigné où vous trouverez tous les commerces et écoles. Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 19/09/2025
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Maison, 165 m²

474 000 € 2 873 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Située exceptionnellement sur la rive droite de la Loire, dans la commune très prisée d'Ingrandes-sur-Loire, cette maison se déploie sur 170 m² et trois étages. Bénéficiant d'une terrasse extérieure unique de 25 m², dominant le fleuve royal, cette ancienne maison totalement rénovée en 2012 accueille, au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert. Il comprend une cuisine américaine équipée avec un îlot central, ainsi qu'un bel espace séjour, orné de poutres en bois authentiques, laissées dans une teinte claire. Plusieurs petits salons lumineux se succèdent jusqu'à la limite de la rive. Le sol, entièrement revêtu de pierre blanche naturelle, diffuse une belle lumière dans tout le rez-de-chaussée. Un escalier en bois conduit au premier étage et dessert trois chambres sur parquet d'origine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia offrant une vue imprenable sur la Loire. Les volumes, spacieux et animés par des poutres apparentes, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Le niveau sous combles propose une suite parentale, intégrant un coin chambre sur tomettes, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes, une lingerie et un petit grenier en annexe. Une touche décorative méridionale, voire marocaine, confère à cette demeure une âme singulière. Le village dispose d'une gare TER reliant Angers en 20 minutes et Nantes en moins de 35 minutes. En voiture, il se situe à seulement 30 minutes d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2680 et 3680 euros. Contact (EI) : Philippe 06 07 60 57 50 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Valérie GIRARD-VALTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Valérie GIRARD-VALTEAU - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
9
Maison, 113 m²

261 000 € 2 310 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 758 m²

Vivy (49680)

Située dans la charmante commune de Vivy (49680), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible. Vivy, réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, est idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement calme et sécurisé. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente. Construite en 2007, cette maison d'habitation sur un terrain de 758 m² offre une surface habitable de 120 m², dont une vie possible au rez-de-chaussée avec son salon-salle à manger et sa cuisine ouverte, nous y trouvons également 3 chambres avec placard intégré, une salle de douche spacieuse, un WC avec fenêtre, une buanderie et un garage avec porte électrique. A l'étage, 2 chambres, un WC et une salle de douche à finir de restaurer. Les plus sont un poêle à granulés, un arrosage intégré (puits), un dispositif d'alarme de sécurité avec camera, un portail électrique et un espace créé sécurisé pour mettre une piscine hors sol. Cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou désireuse d'espace. Son agencement fonctionnel et ses multiples chambres en font un lieu de vie confortable et accueillant. Agrémentée d'un jardin, cette maison à Vivy représente une opportunité idéale pour concilier vie à la campagne et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GIRARD-VALTEAU, Tél. : 0784230496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 839485141 - SAFTI – GIRARD-VALTEAU Valérie, Conseiller indépendant

Home Sweet Home
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Home Sweet Home 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 180 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 883 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces

Angers (49000)

Au coeur du quartier Lafayette, plateau à aménager de 180 m2 au dernier étage avec terrasse de 45m2, ascenceur et 2 stationnements. Plan projetté à titre d'exemple. Me contacter pour plus d'infos (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Florence BONIFACE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Florence BONIFACE - Propriétés-privées.com 06/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Maison, 128 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 281 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 27 m²

Angers (49100)

Maison de type "angevine" datant de 1860, située face au kiosque du jardin du Mail, en fond de cour, donnant sur une terrasse pavée et arborée d'environ 30m2. En rez de chaussée, une grande entrée baignée de lumière vous accueille, desservant une cuisine-salle à manger et un salon. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec cheminée, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Au 2ème étage : 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 bureau. Une cave et deux cagibis extérieurs complètent l'ensemble. Les plus de cette maison : - un havre de calme en plein coeur de ville, - le charme de l'ancien (carreaux de ciments, 3.10 m de hauteur sous plafonds, parquets, moulures, boiseries, vieilles pierres) - accès vélo et poussettes de plain pied, - gros oeuvre récemment refait (cheminées, chéneaux, enduit extérieur, fenêtres, volets, velux). Prévoir travaux de rafraichissement, d'électricité et de plomberie. DPE du 01/01/2024. Consommation énergétique E : 241 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre E : 53 kgCO2/m²/an Réf mandat : 4387BONF Prix FAI : 441 000 euros. Honoraires TTC de 21 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du montant hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE au 0608926377, ou par mail à l'adresse suivante : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 46210.D. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com 20/10/2025
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Maison, 500 m²

175 000 € 350 €/m²
Maison • 500 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Noyant-Villages (49490)

A vendre à Noyant 175 000 euros FAI Vous cherchez un espace pour développer votre entreprise ou accueillir vos clients Ce bien de 500 m² au sol pourrait bien être la solution idéale. Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels : -Un grand espace de stockage de 300 m² avec deux portes de hangar électriques, parfait pour entreposer vos matériaux ou équipements et les receptionner - Un parking permettant un accès facile pour vos clients - Des toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage pour plus de praticité - A l'étage, une ancienne habitation réaménagée en bureaux et salle de conférence Ce bien offre également un fort potentiel d'investissement locatif. Vous pourrez choisir de le diviser pour accueillir plusieurs entreprises ou le louer en entier, selon vos projets. Situé proche des commodités, il offre un cadre idéal pour démarrer ou développer une activité professionnelle. Le marché évolue vite. Vous avez un bien à vendre ou souhaitez connaître sa valeur Contactez-moi, je prends en charge votre projet, vous accompagne et vous conseille à chaque étape. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agence d'Angers-Nord & Est
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 113 m²

259 400 € 2 296 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 414 m²

Loire-Authion
Bauné (49140)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ancienne grange rénovée, 4 chambres, grand salon, vue sur champs, cadre verdoyant à Bauné proche Angers, coup de c½ur assuré ! En pleine campagne de Bauné, avec vue dégagée sur les champs, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2006 séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Ici, le calme de la nature s'invite au quotidien, offrant un cadre de vie ressourçant et préservé. L'espace de vie s'articule autour d'un salon chaleureux ouvert sur une grande cuisine conviviale, créant un lieu idéal pour partager les moments du quotidien. Une buanderie et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver son espace, entre repos, travail ou jeux d'enfants. Le poêle à bois diffuse une chaleur agréable en hiver, tandis que les ouvertures double vitrage assurent une belle efficacité énergétique. À l'extérieur, un grand garage et un carport offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, bordé par les paysages champêtres environnants et agrémenté d'un système de récupération d'eau de pluie, invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Une maison simple et vivante, pensée pour une vie de famille sereine, où l'on se sent bien dès la première visite. Un bien rare à Bauné, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie de Loire-Authion, à proximité d'Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 137 m²

411 500 € 3 004 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Verrières-en-Anjou
Pellouailles-les-Vignes (49112)

Exclusivité – Maison neuve à PELLOUAILLES-LES-VIGNES Découvrez en exclusivité cette superbe maison neuve de 137 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg de Pellouailles-les-Vignes. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 370 m², cette maison contemporaine allie grand confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 45 m², baigné de lumière. Une suite parentale avec salle de bain privative, des toilettes indépendants ainsi qu'un garage de 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre un agréable espace de détente ou de télétravail, desservant une seconde suite parentale avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, une salle de bain familiale et des toilettes séparés. Matériaux de qualité, confort moderne et finitions soignées : tout a été pensé pour que vous puissiez simplement poser vos valises et profiter du cadre de vie paisible qu'offre cette belle commune angevine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.927217

Vincent GUINAUDEAU - megAgence
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 28/10/2025
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Maison, 113 m²

238 000 € 2 106 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

La Séguinière (49280)

A La Seguiniere, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'un salon/sejour de 26m², une cuisine aménagée et équipée de 13m² (soit un espace à vivre de 40m² environ), 2x WC, 3 chambres de 12m²/12m²/11m², dressing de 7m², mezzanine/bureau de 9m², une salle de bain de 7m² avec douche et baignoire entierement rénovée, lingerie de 17m², garage de 16m². Le tout est édifié sur une parcelle de 550m² avec un agréable jardin avec terrasse et une petite dependance. Maison très agréable à visiter absolument... Chauffage pompe à chaleur de 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Marc DEPARDIEU - Capifrance
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Marc DEPARDIEU - Capifrance 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 139 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 504 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 661 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

À vendre agréable maison traditionnelle de 139 m² environ sur un terrain clos et arboré de 2661 m². Elle est située dans un secteur résidentiel à moins de 10 minutes de Segré. L'habitation est composée de plain-pied d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'étage dispose d'un palier, pouvant servir de bureau ou salle de jeux, et de deux chambres spacieuses. Le sous-sol comprend deux garages d'une surface totale de 70 m², une pièce pouvant servir occasionnellement de chambre, et une cave. Vous apprécierez également le magnifique jardin paysagé avec sa terrasse de 34 m², le puits, l'espace potager et son abri qui complètent la propriété située au calme, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui en me contactant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf.911893

Patricia RICHARD - iad
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Patricia RICHARD - iad 19/11/2025
20
Maison, 129 m²

278 000 € 2 155 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Trémentines (49340)

iad France - Patricia Richard vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 129m² - 4 Chambres - Véranda chauffée - Jardin Paysagé - Garage Double - Au cOEur de Trémentines, découvrez cette ravissante maison de plain-pied construite en 2003, offrant un cadre de vie paisible et confortable. L'entrée ouverte vous accueille et dessert un vaste séjour ainsi que l'espace salon plein de charme, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, toute équipée et aménagée et une jolie véranda récente. L'espace nuit offre trois chambres de beaux volumes et un espace parental doté de rangement optimal et d'un accès privé à la salle de bain. La salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que les toilettes complètent l'agencement de l'espace nuit. les annexes se composent d'une lingerie, d'une arrière cuisine, de deux garages attenants et d'un second WC. La maison est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille ou des investisseurs en quête de tranquillité. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité, idéale pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. Divisé en plusieurs sections, il convient aussi pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Côté prestations, cette maison offre un confort optimal avec un système de chauffage individuel comprenant un poêle à granulés et une climatisation réversible. Vous disposerez également de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique responsable. En conclusion, cette charmante maison traditionnelle située dans le quartier de l'étang, allie charme, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Une valeur sûre pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou, un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Melisa SIMON - iad
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Melisa SIMON - iad 25/11/2025
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Maison, 120 m²

395 500 € 3 296 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Angers (49000)

iad France - Melisa Simon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 120m² avec Jardin quartier les justices. À la recherche d'un cadre de vie paisible et familial au Justices Cette maison traditionnelle de 120m², nichée sur un terrain de 560m², est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves d'habitation. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. L'espace intérieur de cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, au rez-de-chaussée une chambre ou un bureau , une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon et un toilette. A l'étage une salle de bain avec toilette et 3 chambres. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La surface généreuse de la terrasse de 42m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis Vous disposerez également d'un garage mitoyen pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'un espace de parking supplémentaire. L'aménagement extérieur offre un jardin clos pour profiter de moments de détente en plein air. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique pour une connectivité optimale, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel électrique pour un confort thermique adapté à vos besoins. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Angers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisa Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890923741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.