Ventes immobilières 2 pièces en Maine-et-Loire (49)

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247 annonces
MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 48,38 m²

127 800 € 2 642 €/m²
Appartement • 48,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Pour INVESTISSEUR vendu loué !! C'est au coeur d'une Résidence Séniors, que cet appartement libre de toute occupation est proposé à la vente. Situé au dernier étage avec terrasse, vue dégagée et exposition Sud, ce T2 de 48m² sera parfait pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse, d'une petite cuisine équipée de meubles hauts et bas, d'une salle d'eau, WC et grande chambre avec son dressing. Une cave d'environ 5m² est également comprise dans la vente. Huisseries PVC double vitrage, chauffage éléctrique individuel. Pas de travaux à prévoir. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Actuellement loué, loyer mensuel perçu de 700€ HC. Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807 L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement et sans intérruption du lundi au samedi de 8H à 19H. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Jessie Martiny Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818560807

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Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance 28/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Maison, 66 m²

95 000 € 1 439 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 500 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE À découvrir sans tarder, cette maison de 66 m² située à MARIGNÉ en zone AGRICOLE (zone A urbanisme), à 10 minutes de CHÂTEAUNEUF-SUR-SARTHE, offrant un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie chaleureux de près de 30 m², agrémenté d'un insert bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine attenante de 9,35 m² offre une base fonctionnelle avec ses éléments bas et son revêtement en carrelage et lino. Côté nuit, une chambre spacieuse de 14,69 m² avec menuiseries en bois double vitrage vous attend. Une salle d'eau avec bac à douche, lave-mains et WC complète ce niveau. Les combles, déjà isolés au sol, offrent une belle opportunité pour un aménagement futur selon vos envies. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison : électricité, isolation et rafraîchissement seront nécessaires pour en faire un lieu de vie confortable et moderne. À l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin d'une contenance totale de 1 500 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager des espaces de détente. Une dépendance d'environ 30 m² pouvant servir de garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.895473

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 13/09/2025
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Appartement, 32,33 m²

172 900 € 5 348 €/m²
Appartement • 32,33 m² • 2 pièces

Angers (49100)

T1 bis situé avenue Marie Talet, au pied du tramway et des facultés de Saint-Serge. Cet appartement de 32 m2 à refraichir se trouve dans une petite copropriété à faibles charges, offrant ainsi un cadre pratique et accessible. L’entrée s’ouvre sur une cuisine séparée, suivie d’un salon séjour lumineux. Un dégagement mène à la salle de bains et aux WC indépendants. L’appartement bénéficie également d’une cour partagée et d’un local à vélo, idéals pour le confort quotidien. Le prix est négociable, faisant de ce bien une véritable opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.

Florence POINTEAU CLENET - SAFTI
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Florence POINTEAU CLENET - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 30 m²

113 400 € 3 780 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Quartier gare dans une résidence 1958 arborée et paysagée AU CALME Appartement T1bis d'environ 30 m2 au dernier étage d'une résidence tranquille. Sa vue sur parc avec loggia exposé sud/est est un privilège à 2 pas de la gare et du Tram. Résidence sécurisée avec stationnement gratuit. Local vélo à disposition et cave privative. Entrée avec placard, cuisine sur loggia, toilettes séparé, pièce principale avec cheminée et parquet, douche. Grandes baies vitrées récentes, faibles charges. Autorisation du règlement de copropriété de loueur en meublé. Chauffage individuel Gaz.Lots appartements 67. Contactez-moi Florence POINTEAU CLENET 06.64.13.00.49 22 ans dans l'immobilier Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081 - SAFTI – POINTEAU CLENET Florence, Conseiller indépendant

ROCHAIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par ROCHAIS IMMOBILIER 13/11/2025
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Appartement, 45,14 m²

152 250 € 3 373 €/m²
Appartement • 45,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaucouzé (49070)

A vendre à BEAUCOUZE, beau T2 de 45m². Chambre spacieuse, SDE, WC et salle avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Balcon exposé sud. Au 2eme sur 3 étages. Ascenseur. Place de stationnement. Contacter Carole ROCHAIS au O2.41.86.99.21 ou au O6.69.90.18.94. Mandat 401 Exclusivité ROCHAIS IMMOBILIER au prix de 152 250 euros FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété : charges annuelles 1004 euros/an. copropriété de 50 lots sur 2 bâtiments - procédure en cours. Un dossier complet de diagnostics techniques vous sera remis lors de la visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1004 euros.

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 14/11/2025
3
Maison, 180 m²

138 090 € 767 €/m²
Maison • 180 m² • 2 pièces • Ter. 323 m²

Sèvremoine
Saint-André-de-la-Marche (49450)

Exclusivité Saint André de la marche Bâtiment de 180 m² comprenant une partie stockage de 160 m² avec 2 bureaux de 21 m², wc, terrain avec parking de 135 m². Idéal pour artisan ou investisseur! 138090 euros FAI (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François MILTGEN - REVO IMMO
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par François MILTGEN - REVO IMMO 21/11/2025
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Appartement, 48,23 m²

155 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 48,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Verrières-en-Anjou
Pellouailles-les-Vignes (49112)

Beau T2 Entièrement refait à neuf ayant pièce de vie, cuisine ouverte, chambre Accès PMR Négociateur Immobilier Salarié - Honoraires : 10 000 € TTC (6,90 %) inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - François MILTGEN - O637 587 181 - Plus d'informations sur (réf. 4901051157). Surface CARREZ : 49.3 m² Surface CARREZ : 48.23 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.

Ajp Immobilier Cholet
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Cholet 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 30,05 m²

190 000 € 6 323 €/m²
Appartement • 30,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Découvrez cet agréable appartement de 30m² situé au 2ème étage de la Résidence Foch offrant confort, sécurité et sérénité dans un cadre de vie privilégié. Projet d'achat idéal, si vous êtes investisseur ou vous souhaitez acquérir un appartement en résidence senior pour un avenir plus serein. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre lumineuse, et d'une salle d'eau fonctionnelle, cet appartement est idéal pour une personne souhaitant allier indépendance et accompagnement au quotidien. Les plus : accès sécurisé, ascenseur, interphone, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, volets électriques, cuisine aménagée et équipée L'appartement est libre de toute occupation. La Résidence Foch met à disposition de ses résidents une large gamme de services personnalisés, pensés pour garantir bien-être et tranquillité. Une équipe d'aide et d'assistance est disponible sur demande, incluant notamment des aides-soignantes et auxiliaires de vie, ainsi qu'une permanence de nuit pour une sécurité renforcée. La résidence propose également un service de restauration le midi et le soir, avec des plats traditionnels élaborés à partir de produits frais, servis dans une salle à manger conviviale ou dans un espace privatif. Des repas à thème festifs viennent régulièrement rythmer la vie de la résidence. Situé en plein centre-ville de Cholet, cet appartement allie autonomie, confort et accompagnement dans un environnement bienveillant et convivial, idéal pour une vie quotidienne sereine. Contacter nous pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1454.6 euros.

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
4
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 105 920 € 3 783 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE - ANGERS Secteur Pasteur, à proximité des commerces, des transports et des universités, découvrez ce T2 de 28 m² au fort potentiel. Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose de : - Une pièce de vie avec coin cuisine, - Une chambre indépendante de 10 m², pouvant accueillir un espace nuit confortable - Une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Points forts : - Chambre séparée - Emplacement recherché et bien desservi - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. DPE : G (523) / GES: C (17) REF : 35732 *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nestenn Angers Doutre
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
4
Appartement, 25,25 m²

123 750 € 4 901 €/m²
Appartement • 25,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement type 2 situé dans une petite copropriété aux pieds de la place Bichon dans la Doutre, rue Vauvert. Cet appartement lumineux vendu avec locataire en place offre une entrée, un séjour avec kitchenette aménagée et un coin chambre séparée. Résidence avec chauffage individuel. Loyer: 476 euros charges comprises. Référence m3271 (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin LE CAM - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Quentin LE CAM - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 31 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Idéalement situé dans le quartier prisé de Lafayette à Angers, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du tramway et de l’hyper-centre, découvrez ce spacieux T1 de 31 m² au 1er étage d’une résidence saine et bien entretenue avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une machine à laver est incluse dans la vente. Vous bénéficierez également d’une cave privative, idéale pour le rangement. Ce bien représente une opportunité rare, autant pour un investissement locatif attractif que pour un premier achat, grâce à sa localisation stratégique : proximité immédiate des commerces, universités, transports et de toutes commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059 - SAFTI – LE CAM Quentin, Conseiller indépendant

DOUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par DOUE IMMOBILIER 03/07/2025
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Maison, 40 m²

97 000 € 2 425 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 200 m²

Montreuil-Bellay (49260)

M2310. ENTRE DOUÉ ET MONTREUIL : Du charme pour cette fermette en pierre à finir de rénover, offrant pièce de vie de avec cuisinière à bois et four à pain, à l'étage une chambre avec salle d'eau. Attenant belle dépendance aménageable de 42 m². Dépendances, préau, 2 puits et très beau site troglo sur terrain de 2200m². A visiter ! (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 58 m²

145 692 € 2 512 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Situé à proximité immédiate du boulevard Foch, au 9ᵉ étage, ce spacieux type 2 de 48 m² vous séduira par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-ouverte. Son grand balcon ainsi que son entrée avec placard intégré viennent parfaire l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. (appartement rénové il y a environ 3 ans) Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien. De nombreux travaux ont déjà été votés au sein de la résidence : ils permettront un gain énergétique estimé à 45 %, ainsi que la réalisation de travaux de modernisation. L'ensemble de ces travaux sera entièrement pris en charge par le vendeur. Bien que collectif, le système de chauffage bénéficie d'une régularisation annuelle, permettant un ajustement des charges en fonction de votre consommation réelle. Un appartement fonctionnel et attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Bertrand JEANTET - iad
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Bertrand JEANTET - iad 14/03/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 132 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Angers (49100)

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Appartement T2, Résidence Seniors, emplacement exceptionnel, calme, balcon, 47 m2 Située au cOEur de l’Hyper centre d’Angers, au 3ème étage de la résidence séniors sécurisée Les Hespérides, avec toutes les commodités à votre porte, venez découvrir ce bel appartement de 47 m2 actuellement libre d’occupation. Accédez au bien par une véritable entrée qui dessert : -d’un côté, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une chambre, -de l’autre, une pièce de vie et une cuisine aménagée qui donnent toutes deux sur un balcon. La Résidence bénéficie notamment d’un service de restauration de qualité, d’un salon, d’un bar, de magnifiques jardins et terrasses ainsi que de nombreuses activités. Un grenier complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1100€ par mois (soit 13200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.