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Ventes immobilières 2 pièces en Maine-et-Loire (49)

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247 annonces
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LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 28/03/2025 - mise à jour 17/07/2025
7
Appartement, 54 m²

139 200 € 2 578 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

La Maison Angevine vous propose en exclusivité cet Appartement de caractère situé rue Boisnet, 54 m2 hab situé dans une petite copropriété au deuxième. Pièce de vie de 36 m2, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Actuellement loué 600€ Charge Comprise, le bail allant jusqu'en 2028.

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LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 16/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
11
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

En exclusivité, La Maison Angevine vous propose ce Superbe Type 2 de 42 m2 en bon état général. Situé en Face de Fleur d'eau Place Mondain Chanlouineau, dans une petite copro au dernier étage. Libre de locataire. Superbe vue dégagée sur les toits. Grande chambre avec dressing. Cuisine séparée. Parquet et Hauteur sous plafond.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 14/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
4
Appartement, 33 m²

159 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bouchemaine (49080)

Situé au 1er étage, cet appartement fait partie d'un petit ensemble de 5 logements donnant sur une grande terrasse de 80 m² à partager. Idéalement situé dans le village de La Pointe à Bouchemaine, derrière la place Ruzebouc, à quelques mètres des bords de Loire et du chemin de halage. T2 de 33 m² en très bon état. Coin nuit séparé, cuisine et pièce de vie lumineuses avec trois grandes fenêtres, salle d'eau avec WC et lavabo. Équipé de deux plaques de cuisson et d'un réfrigérateur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible immédiatement. Contact: Cédric Pinto au 06 26 13 45 41 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : B (179 Kg/m2/an) CLASSE CLIMAT : A (5 Kg/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 420 euros et 620 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 36,8 m²

Prix en baisse 154 000 € 4 185 €/m²
Appartement • 36,8 m² • 2 pièces

Angers (49100)

A proximité du C.H.U, des transports en commun et commerces. Dans une résidence avec ascenseur, place de parking en sous-sol privative, local à vélo, compost. Vous serez séduit par ce calme et cette vue dégagée quand vous serez sur le balcon. Appartement jamais habité, rénové avec goût, rangements pratiques, une cuisine semi-équipée ouverte sur l'espace de vie, un coin nuit et des w.c séparés. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Consultez toutes nos annonces sur notre site agence www. Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 469 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 297 969. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Davy VILAYVONG - megAgence
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Davy VILAYVONG - megAgence 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Maison, 70 m²

56 000 € 800 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 407 m²

Montrevault-sur-Èvre (49600)

Montrevault sur Evre Au Fief Sauvin DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover, ce bien est idéale pour vos projets ! La toiture et la charpente sont récentes. La maison est reliée aux réseaux d'eau de la ville, et de l'électricité (compteur Linky en triphasé) Tout le reste est à faire. Isolation / Menuiseries / Chauffage / Réseaux / Assainissement Devis fait pour l'assainissement autonome Etude des filières faite Bien non soumis au DPE Vue extérieure dégagée sur la Nature Terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 15/02/2025 - mise à jour 20/09/2025
(286 avis)
8
Appartement, 51,63 m²

Prix en baisse 181 300 € 3 512 €/m²
Appartement • 51,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement type 2 situé au coeur de la ville d'Angers au 1er étage d'une bâtisse ancienne. Cet appartement type2, offre une entrée avec placard de rangement, un séjour avec balcon, une chambre séparée ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de douche avec wc. Chauffage individuel. Libre d'occupant cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence m3193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Négo for you
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Négo for you 23/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
4
Appartement, 30,82 m²

Prix en baisse 103 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 30,82 m² • 2 pièces

Angers (49100)

Superbe appartement en vente sur Angers ! Situation idéale : Situé à Angers MADELEINE , à proximité immédiate de l'Espace Anjou et de l'Avenue Montaigne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. A seulement 3 minutes à pied du tramway et à deux pas des arrêts de bus, vous profitez d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités. Description du bien : Au 1er étage d'un petit ensemble immobilier avec escalier privatif, venez découvrir ce T2 de 30 m² bien agencé, comprenant : Un salon/séjour lumineux Une cuisine séparée Une chambre indépendante Une salle d'eau Des WC séparés Informations complémentaires : Appartement vendu libre d'occupant Faibles charges, bonne rentabilité Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au 06 83 00 42 56 Agent commercial : Julien Leroy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) DPE : F/C (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Appartement, 69 m²

161 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

EN EXCLUSIVITÉ Situé au 6e étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 69 m² vous offre un cadre de vie agréable au coeur d'un parc arboré, avec le tramway au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'un grand séjour de 20 m² baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un beau balcon-terrasse de 10 m² idéal pour profiter des fins de journée. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. La résidence, bien entretenue et dotée d'un bon DPE, propose des charges incluant l'eau froide et chaude, le chauffage, la présence d'un gardien et l'entretien du parc. Mon avis : Cet appartement, parfaitement desservi par les transports, combine confort, espace et praticité . Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Réf : 36397 DPE : C (105) GES : C (13) *Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Tapissier & Associés
(300 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(300 avis)
5
Appartement, 42,98 m²

154 700 € 3 599 €/m²
Appartement • 42,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS Quartier des Justices : appartement T2 récent avec locataire en place. Dans une résidence récente avec ascenseur et parking privatif, découvrez cet appartement de type 2 vendu occupé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine équipé ouvert sur le séjour, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle de bains. Bien entretenu et en très bon état général. Loyer actuel : 587 € hors charges. Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 526.00 et 712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 246

Sandra TOURNEUX - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(28 avis)
18
Maison, 50 m²

86 000 € 1 720 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Allonnes (49650)

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Charmante maison à rénover avec un terrain à Allonnes Située dans la paisible ville d'Allonnes, cette charmante maison de 50m² avec un terrain de 400m², cette maison offre un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose d'une entrée, une chambre, une salle de bain, un WC , une cuisine et un salon. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. La maison dispose de 2 greniers, d'une cave et d'un beau jardin avec un préau pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image. Une dépendance composé de 2 pièces avec point d'eau et un grenier. Située dans un quartier tranquille, cette maison offre un environnement calme et serein, tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien GARNIER - megAgence
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Fabien GARNIER - megAgence 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 34 m²

Prix en baisse 149 000 € 4 382 €/m²
Maison • 34 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Angers (49100)

Située dans la charmante ville d'Angers (49100), cette maison ancienne à rénover est idéalement localisée dans un quartier calme et résidentiel, réputé pour sa convivialité et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les habitants peuvent profiter des parcs verdoyants à proximité pour des balades agréables. Dotée d'un terrain de 150 m², cette propriété offre deux places de parking, offrant ainsi une commodité appréciable en milieu urbain. La maison de 34 m² à potentiel se présente avec une architecture traditionnelle laissant entrevoir des possibilités d'extension. De plus, l'aménagement du grenier pourrait offrir un espace supplémentaire conséquent. L'intérieur de cette maison comprend deux pièces offrant une surface habitable de 34 m², idéales pour une petite famille ou un investissement locatif. Avec un bon projet de rénovation et d'extension, cette propriété offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie confortable et personnalisé, à quelques pas des commodités du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien GARNIER, Tél. : 0607400107, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 383 776 267

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 14/11/2025
7
Appartement, 56,4 m²

Prix en baisse 145 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 56,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

À vendre - Appartement T2 lumineux proche centre-ville de Cholet Situé à proximité immédiate du centre-ville de Cholet, des halles, des écoles et des commerces, cet appartement de type 2 au 1er étage d'une petite résidence de 7 logements sur tois niveaux offre 56 m² de surface habitable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte aspirante), donnant sur un balcon de 8,5 m² exposé nord, d'ne chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette,'un WC séparé, un espace rangements dans l'entrée avec emplacement pour machine à laver. Prestations et points forts : Immeuble sécurisé avec portail et entrée digicode.Emplacement de parking en cour intérieure.Finitions de qualité, appartement lumineux et agréable à vivre. Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et halles. Livré fin mars 2026. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002110958). Honoraires : 5 000 € TTC (3,57 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 23/04/2025 - mise à jour 01/11/2025
(286 avis)
8
Appartement, 53,19 m²

Prix en baisse 152 100 € 2 860 €/m²
Appartement • 53,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers Pasteur proche jardin des plantes, appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cave et place de parking privative en sous-sol. Cet appartement situé à 2 minutes à pieds des arrêts de bus et à rafraîchir, vous offre, une entrée avec placard de rangement, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée et une chambre donnant également sur le balcon. L'emplacement est idéal à proximité du centre ville, des commerces et des transports. Référence m3219 (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 12/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
3
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 87 200 € 3 791 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE - T2 ANGERS Secteur Pasteur, à proximité des commerces, transports et universités, découvrez ce T2 de 23 m² au fort potentiel. Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose de : - Une pièce de vie avec coin cuisine, - Une chambre indépendante de 10 m² - Une salle d'eau avec douche et WC. Un locataire est en place. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! DPE : F (436) / GES: C (14) REF : 35730 *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERIC VERNEAU - 3G IMMO
(15 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ERIC VERNEAU - 3G IMMO 20/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
(15 avis)
5
Maison, 63 m²

Prix en baisse 69 500 € 1 103 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Passavant-sur-Layon (49560)

Belle maison en pierre située en plein coeur de la campagne, composée de deux petites maisons charmantes dans un village tranquille et reposant. La propriété est de plain-pied et comprend : une entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une terrasse offrant une vue exceptionnelle. En bas, vous trouverez un studio avec une pièce de vie et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité indépendante. Située à seulement 40 minutes de Cholet, 50 minutes d'Angers, 30 minutes de Saumur et 15 minutes de Doué-la-Fontaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en étant à seulement 5 minutes en voiture des commerces. Des travaux sont à prévoir ; des devis ont été réalisés. Il est conseillé d'agir rapidement pour planifier et commencer les travaux selon vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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