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Ventes immobilières 2 pièces en Maine-et-Loire (49)

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Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 28/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
2
Appartement, 38 m²

140 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Angers (49100)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – T2 lumineux avec balcon et parking, proche centre-ville d'Angers. Situé à quelques minutes du centre d’Angers, ce deux-pièces offre un cadre pratique et agréable. Les transports sont à portée de main : arrêt de bus au pied de la résidence et gare accessible en 10 minutes. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre équipée d’un placard, d’une salle de bain moderne et de WC séparés. Un balcon ainsi qu’une place de parking privative ajoutent au confort du quotidien. Pour toute information ou visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Baptiste JANNIOT - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Baptiste JANNIOT - SAFTI 29/10/2025
7
Appartement, 70 m²

189 900 € 2 713 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Un joli T2Bis de 70 m2 au sein d'une petite copropriété sécurisée, calme, bien entretenue et arborée (secteur résidentiel du Grand Douzillé). Appartement situé au 1er étage sur 3 (résidence avec ascenseur). Actuellement configuré avec un double salon-séjour (exposition ouest) et une chambre. La création d'une seconde chambre (ou d'un bureau) est facilement envisageable et avec un budget maîtrisé. Une cuisine équipée et aménagée (fermée), une salle d'eau rénovée et un W.C. séparé complètent le bien. Vous profiterez également d'un grand balcon bien exposé et sans vis-à-vis, d'une grande cave ainsi que d'une place de parking privative (en sous-sol sécurisé). La résidence bénéficie d'autres places de parking communes pour les résidents ou les visiteurs. En résumé : un appartement fonctionnel, bien équipé (intérieur et extérieur), au sein d'une résidence bien gérée et suivi par un syndic professionnel, dans un secteur calme, résidentiel et proche de toutes commodités (arrêt de bus à 100m.). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste JANNIOT, Tél. : 0661297886, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 851526343 - SAFTI – JANNIOT Baptiste, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
(139 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 21/11/2025
(139 avis)
5
Appartement, 49 m²

132 000 € 2 694 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Situé au 3ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec un balcon de 9.84 m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendant. Le tout est complété d'une cave en sous-sol. Vendu libre de toute occupation, il est disponible immédiatement. Idéal primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 42,08 m²

172 291 € 4 094 €/m²
Appartement • 42,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T2 Lumineux et Confortable - Libre Immédiatement QUARTIER BICHON CAMUS Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Avec son ascenseur, cet appartement est accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Le séjour spacieux de 25 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée . La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les passionnés de cuisine. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Profitez d'un balcon , idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées détente. L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Une cave est incluse pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. L'appartement est éligible à la fibre. À proximité, vous trouverez maternelle, école élémentaire à 5 min à pied, 20 minutes à vélo des centres universitaires de Belle-Beille. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus ligne ligne 3/ 5 / 7 à 5 min à pied, marché jeudi matin, restaurant, commerces de proximité Proche CHU, accès routier TAXE FONCIERE: 1007€ CHAUFFAGE : Gaz de ville Des atouts supplémentaires : • Stationnement • DPE en D • Rentabilité investisseur locatif • Centre ville • Environnement très calme PRIX NET V: 163 000€ Honoraires de 5,7 % soit 9 291€ à la charge acquéreur, Prix FAI 172 291€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - O6 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 409 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 581 872

LYDIE CHAUVIN - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par LYDIE CHAUVIN - BSK Immobilier 13/11/2025
8
Maison, 65 m²

35 000 € 538 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 555 m²

Carbay (49420)

Petite maison en pierres à rénover, 60 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de grenier aménageable. Un garage, une serre et des dépendances complètent ce bien. Tout est à créer, assainissement, plomberie, électricité, isolation etc... Le tout sur un terrain de 555 m². Cette annonce référence 231241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicole Joubert
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par Nicole Joubert 01/11/2025
6
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 93 200 € 1 983 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Venez découvrir cet appartement situé proche des transports et de toutes commodités . Les points forts : - Balcon - Stationnement - Proche des transports - Proche des commerces Dans cette copropriété bien entretenue, vous serez séduit par cet appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, une salle d'eau, et une belle chambre. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1683.16 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EGIDE NOTAIRES
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par EGIDE NOTAIRES 13/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
5
Maison, 51 m²

129 920 € 2 547 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 383 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Exclusivité EGIDE NOTAIRES. Découvrez ce bien troglodytique unique et plein de caractère, situé dans un environnement paisible et baigné de lumière grâce à sa façade exposée plein sud. D'une surface d'environ 51 m², il se compose de deux pièces principales avec chambre et salle d'eau. Le site offre un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à un étage et une annexe attenante et a possibilité de la relier à l'habitation principale pour gagner en confort et en surface. Des travaux ont été réalisés ces dernières années et ce bien demande encore quelques aménagements pour rendre ce lieu unique à votre image. Ce projet est idéal pour les amateurs de lieux atypiques et pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 06/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 157 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avrillé (49240)

À Avrillé, découvrez ce très bel appartement T2 de 46 m2 situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre dispose d’un grand placard, la salle de douche est fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Atout majeur : le tramway au pied de la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
(139 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 18/11/2025
(139 avis)
5
Appartement, 38 m²

134 918 € 3 550 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

FONCIA vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 situé résidence du Puy Garnier, comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine A/E, chambre, salle de bains-wc, cave et parking. L'appartement se situe à proximité des commodités (tramway, bus, autoroute, commerces). Logement vendu avec locataire en place , loyer hors charges 575.93€ + 90 € de provisions pour charges

LA VISITE ANGERS NEY
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 31/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 27,95 m²

113 700 € 4 068 €/m²
Appartement • 27,95 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T2 loué - Idéal investisseur T2 de 27,95 m² loué, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé plein sud, se trouve au sein d'un immeuble de 1970. Il comprend un séjour, une chambre séparée, une salle d'eau, une cuisine équipée, ainsi qu'une cave et une place de stationnement extérieur. En bon état, avec double vitrage et chauffage collectif, il est vendu partiellement meublé. L'emplacement est attractif, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires inclus de 8.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 1057 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 987 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438.00 € et 592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DOUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par DOUE IMMOBILIER 03/07/2025
16
Maison, 40 m²

97 000 € 2 425 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 200 m²

Doué-en-Anjou (49700)

M2310. ENTRE DOUÉ ET MONTREUIL : Du charme pour cette fermette en pierre à finir de rénover, offrant pièce de vie de avec cuisinière à bois et four à pain, à l'étage une chambre avec salle d'eau. Attenant belle dépendance aménageable de 42 m². Dépendances, préau, 2 puits et très beau site troglo sur terrain de 2200m². A visiter ! (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 25/09/2025
(27 avis)
8
Appartement, 46,29 m²

139 000 € 3 003 €/m²
Appartement • 46,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS proche BEAUCOUZE dans secteur résidentiel avec commerces à proximité, Appartement de 2P principale au 1er étage d'une petite résidence de deux étages (construction 2000).Le logement comprend Entrée, dégagement, séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, salle de bains, WC séparé. Grand balcon environ 8 m².Logement loué à un locataire sérieux et soigneux 474 € + charges. Faibles charges de copropriétés

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par KATIA IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 26,55 m²

123 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 26,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Au coeur de la ville, un appartement dans un immeuble ancien au 1er étage composé, d'une petite chambre avec balcon, pièce de vie avec kitchnette et une salle de bains avec WC Prévoir des travaux de décoration, et isolation pour améliorer le DPE Immeuble de 12 lots principaux, dont 600€ de charges annuelles pour l'appartement

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
(286 avis)
5
Appartement, 47,14 m²

165 700 € 3 515 €/m²
Appartement • 47,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Angers Victor Châtenay. Appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence située à 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus Châtenay. Cet appartement lumineux par son orientation sud offre une entrée avec placards de rangement, une cuisine indépendante aménagée équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains, wc séparé. Vous disposerez également d'un garage privatif situé au sous-sol de la résidence. L'appartement est situé à 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus Chatenay. Référence m3279 (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 43,38 m²

173 250 € 3 994 €/m²
Appartement • 43,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Cholet, parfait pour la vie quotidienne ou un investissement locatif sécurisé. A proximité immédiate du Lac de Ribou, parfait pour vos balades, jogging et moments de détente et à seulement 1 km du centre commercial E. Leclerc. Vous vous trouvrez avec un accès immédiat à la rocade de Cholet (directions Angers et Nantes) et le centre-ville de Cholet est accessible en 10 minutes par les transports en commun. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, ce T2 propose, une entrée accueillante. un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. L'appartement deux pièces bénéficie également d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Ce bien est complété par des services qui simplifient la vie: Une place de parking privative en extérieur, un accès à une salle commune et une laverie. Profitez aussi d'une salle de sport au sein de la résidence. Ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à sa forte demande locative. Bien vendu avec locataire en place, meublé, avec possibilité de reprise en parahotellerie et récupération de TVA Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947 euros.

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