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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2025

269 850 € 1 533 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 001 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP175517 : CHOLET PROCHE SACRE COEUR - EXCLUSIVITE - Ref: PETUNIA - Venez découvrir cette maison sur sous-sol aux beaux volumes et au fort potentiel. Edifiée sur une parcelle de 1000 m2, ce bien NON MITOYEN d'environ 176 m2 offre une vaste entrée donnant accès à un salon/séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée, cuisine salle à manger avec accès direct à la terrasse. Un dégagement mène à la partie nuit composée de 3 chambres (13.8 - 13.8 - 11.9) et salle de bain avec baignoire, douche et vasque. WC séparé. Sous-sol total avec une partie habitable offrant 3 chambres supplémentaires (12.6 - 12.5 - 10.3), salle d'eau et WC. Grand garage de 51 m2 avec portail électrique. Cave, atelier et chaufferie viennent compléter l'ensemble. Venez visiter sans tarder cette maison située dans un endroit calme de Cholet à seulement quelques minutes des commodités. Travaux de rafraichissement et d'amélioration à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 269850 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 257000 Euros) - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2025

674 900 € 3 013 €/m²
Maison • 224 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 209 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP167413 : CHOLET - Réf : Chèvrefeuille - Située dans un QUARTIER PRISE de Cholet, magnifique maison contemporaine de 224 m2 hab. sur 1200 m2 de parcelle. Ce bien d'EXCEPTION offre une cuisine avec un îlot central donnant sur la terrasse, un espace de vie et de réception de plus de 60 m2 ouvert sur l'extérieur et la piscine. Deux chambres de plain-pied dont une suite parentale complète viennent agrémenter le rez de chaussée. A l'étage trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau, un bureau ou chambre d'amis et une mezzanine avec bibliothèque et salon TV. L' exposition sud et le jardin paysagé de 1200 m2 vous permettront de profiter de moments agréables sur la terrasse et de la piscine chauffée avec son volet roulant pour évoluer en toute sécurité avec les enfants. Un double garage complète le tout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 674900 Euros (Dont 3.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 Euros) - Classe-Energie B : 73 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1770 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025

146 900 € 1 300 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP171419 : 3 Min de CHOLET sur la commune du PUY SAINT BONNET, Réf : Lilas. Maison de ville de 113 m2 hab sur une parcelle de 258 m2. Après avoir franchi quelques marches, découvrez un spacieux hall avec de part et d'autre : un grand espace repas / cuisine de 17 m2 (PHOTO D'ILLUSTRATION projet cuisine) d'un coté et puis une pièce de vie salon - séjour 17 m2. Tjrs sur ce niveau un wc et une lingerie. Accès terrasse et son terrain exposé Ouest. L'étage sur parquet massif offre 3 chambres spacieuses (14, 14, 13 m2), une salle de bains vient compléter l'espace nuit. En sous-sol, atelier / chaufferie et garage. Spacieux grenier pour rangements. Emplacement idéal en coeur de ville du PUY SAINT BONNET à seulement 3 MIN DE CHOLET, commerces, écoles, transports et proche des axes routiers majeurs RN249, A87. PREVOIR QUELQUES TRAVAUX et RAFRAICHISSEMENT. A VISITER SANS TARDER. (cuisine d'illustration et divers mobiliers rajoutés par une IA) - Mentions légales : Proposé à la vente à 146900 Euros (Dont 4.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3209 et 4341 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Cholet

(164 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Cholet 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(164 avis)

182 155 € 2 103 €/m²
Maison • 86,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 472 m²

Cholet (49300)

Maison des années 60 dans un quartier calme et recherché Située dans un environnement paisible et prisé, cette charmante maison des années 60 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 470 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, et d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert bois. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand garage d'environ 40 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES Cholet

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 04/12/2025

316 000 € 1 975 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Cholet (49300)

Située dans un quartier recherché, au calme et proche des commodités, cette maison de 160 m² de surface habitable, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Elle se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa surface généreuse, il est facile d'imaginer un intérieur moderne, fonctionnel et lumineux, entièrement adapté à vos besoins. La spacieuse entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée et donnant accès aux extérieurs. La cuisine est attenante. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains. Un sous-sol partiel avec double garage complète cet ensemble. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est idéal pour profiter d'un espace extérieur intime et préservé. Le bien est à rénover, ce qui en fait une opportunité rare pour créer une maison à votre image. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2680 euros et 3660 euros. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 21/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

408 000 € 2 833 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Cholet (49300)

Nouveau : Plain pied 4 chambres :144m2 + garage A cholet, quartier du Val de Moine; découvrez ce plain pied de 144m2 habitable de 2024/2025 sur un terrain clôturé. Normes pmr : oui Normes : re2020.... visitez moi......... 4 chambres Au calme, découvrez cette maison sous garanties décennales, composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 58 m2 compris cuisine aménagée-équipée ( avec une hauteur sous plafond de 4,00ml !!! ), une suite parentale indépendante de 29m2 donnant coté jardin( chambre + dressing + salle d'eau (douche + wc+vasque )) coté nuit : 3 belles chambres, 1 salle d'eau et un 2ème wc. Coté annexe : un grand garage de 31m2 avec un espace lingerie-buanderie. La maison repose sur un terrain de + de 500m2 , clôturé, comprenant une grande terrasse bois avec un passage latéral offrant un accès jardin direct sans passer par la maison. "uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet" habitable : 143,93 m2. garage : 31,09m2 frais de notaire : standard. soit 8 à 8,5% chauffage : pac plancher chauffant PAC à double service. assainissement tout à l égout : oui (vendue avec contrôle /conformité assainissement ) Fibre optique : oui raccordable stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 04 Prix honoraires inclus soit 2,47 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 400 000.00e Honoraire d'agence : 8000,00e ttc ( forfaitaire ) Soit 408 000 fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01743 JCR

Philippe VIEAU - Capifrance

(74 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Philippe VIEAU - Capifrance 05/11/2025

(74 avis)

410 000 € 1 627 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 592 m²

Cholet (49300)

YZERNAY, maison T8 - Au coeur d'un charmant village Yzernay, je vous propose de découvrir cette belle demeure. Cette maison de caractère au charme ancien, vous offrira un potentiel de 250m² habitable sur un terrain clos et arboré de 2592m². Offrant de beaux volumes, cette maison vous propose au rez de chaussée un séjour/salon avec poêle à bois de 50m², une cuisine aménagée et équipée de 25m², d'une véranda de 30m², d'un bureau avec poêle à bois de 20m², de 3 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau, lingerie. En empruntant son escalier, vous pourrez accéder à 3 chambres et une salle d'eau. La maison possède également un double garage de 25m², un atelier de 37m². Idéal pour recevoir votre famille, vous pourrez profiter d'un grand jardin clos et arboré avec en plus une grange de plus 55m² avec un puits. Elle vous offrira tout le confort nécessaire, avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Amoureux de calme et de jolies poutres, cette maison pleine de charme dispose d'une belle décoration intérieure aux matériaux de qualité. Les atouts: travaux 2021/2022 Pompe à chaleur, cuisine aménagée et équipée, clôture portail, déco... Coup de coeur assuré!! Appelez-moi sans tardez pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.876722

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 22/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

242 000 € 2 420 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Cholet (49300)

Maison 100m2 : 3 chambres + garage sous sol. Maison 100 m2 : 3 chambres avec sous sol complet. A CHOLET, en lotissement, proche des services, des écoles et de l'autoroute ( sortie sud cholet); découvrez cette maison . EXCLUSIVITE AGENCE. Au Rdc : une belle entrée, un salon/séjour/cuisine de 45 m2 (avec cheminée )orientés est/ouest, donnant sur une grande terrasse extérieure, un petit placard et un wc séparé. Coté nuit : 3 chambres ( 12, 12 et 9,5m2) , une salle d'eau, un wc Indépendant, le tout distribué par un dégagement central. Au Sous sol : de beaux volumes; une salle de jeux, une lingerie-buanderie, une pièce atelier avec une arrière cuisine et un garage. Coté jardin : un terrain clôturé plat,, d'environ 400m2; plat; avec une grande terrasse. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49 année de construction : 1970 Porte d'entrée de 2020 cuisine de 2019 chaudière gaz de ville de 2016 vmc hygro de 2024 taxe foncière : 2143e ( année 2024 ) assainissement conforme. (séparatif eu-ep) Prix honoraires inclus soit 2,98 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 235 000.00e Honoraire d'agence : 7000,00e ttc ( forfait ) Soit 242 000e fai EXCLUSIVITE AGENCE “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01682 JCR

Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com 04/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

(6 avis)

445 000 € 2 781 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Cholet (49300)

Cholet : Musée du textile: Belle maison de plain pied de 2000 de 160 m² sur une parcelle de 518 m² avec piscine chauffée Dès l'entrée l'espace de vie s'impose avec vue sur la terrasse et la piscine ouvert sur la cuisine entièrement aménagée. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing prolonge cet espace. Une arrière cuisine, une cave ainsi qu' un garage complètent ce niveau. L'étage se compose de 3 chambres , une salle de bain et un Wc ainsi qu'un bel espace musique . Le jardin clos à l'arrière exposé Sud Ouest est entièrement aménagé , avec piscine au sel chauffée , Honoraires 3.5% de 445 000 EUR (prix de vente honoraires inclus) Soit 430 000 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2706/2025 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an (C) Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 26/06/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 26/06/2025

302 000 € 2 127 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Cholet (49300)

Plain pied : 4 chambres avec jardinet Plain pied : 4 chambres 142m2 + garage avec jardinet. "uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet" Au Puy Saint Bonnet 49300 , commune associée de Cholet, découvrez hors lotissement, ce plain pied de 142 m2 habitable de 2022 sur un petit terrain plat et clôturé( jardinet avec terrasse béton et un espace vert). La maison est composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 64m2 orientée plein sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée compris grand ilot central à 2 niveaux. Coté nuit : une suite parentale de 28m2 ( chambre + grand dressing avec salle d'eau + wc ) 3 chambres, 1 salle de bain ( avec douche + baignoire+wc ). Coté annexe : un garage de 25m2 ; une lingerie (isolée et chauffée ) avec un accès direct au jardin. Coté extérieur: un jardin plein sud, offrant une vue dégagée sur la commune. un terrasse béton et un petit espace vert. Possibilité extérieure d' y stationner 2 véhicules (hors garage ). Maison à la nome RE 2012( dpe = A), maison chauffée par une pompe à chaleur PAC , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. "uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet" habitable : 141,67 m2. terrain plat; frais de notaire : standard. soit /- 8 à 8,5% assainissement tout à l égout : oui (vendue avec contrôle /conformité assainissement ) eu et ep séparatifs fibre optique : oui raccordé sous garanties décennales : oui chauffage : plancher chauffant pompe à chaleur. eau chaude : pompe à chaleur. vmc : basse consommation hygro b stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 01. Prix honoraires inclus soit 2,37 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 295 000.00e Honoraire d'agence : 7000,00e ttc Soit 302 000 fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01695 JCR

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 08/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

269 900 € 2 194 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Cholet (49300)

Plain pied : 4 chambres avec garage. DISPONIBLE A L ACHAT-LIBRE Plain pied de 123 m2 habitable en 4 chambres + garage. EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET A 10 minutes de Cholet , à Maulévrier , RARE, idéalement placée.... Découvrez ce plain pied lumineux composé d'un grand hall d entrée avec un wc; un salon/séjour lumineux de +/- 36m2, un cuisine indépendante de 15m2 ( pouvant être ouverte après travaux ) , coté nuit : 4 chambres , une salle. de bain ( avec vasque, baignoire et douche ) le tout desservi par un petit dégagement. Une lingerie de 10m2 coté cuisine permet l accès au garage et au jardin. coté garage : un garage de 22 m2 avec charpente traditionnelle. permettant l'aménagement d une faux grenier pour le rangement. coté extérieur/ jardin : un jardin plat, aménagé, arboré et clôturé d une surface d'environ 750m2 !!! construction de 2007 surface habitable : +/- 123m2 surfaces annexe (garage) : +/- 22 m2 terrain : +/-750m2 fibre optique : oui vmc : oui chauffage et eau chaude électrique DPE : D / D double vitrage : oui double vitrage : oui tout à l'égout : oui double vitrage alu et pvc : oui taxe foncière 2025 : +/- 1100 e. Prix honoraires inclus soit 3 81 % et à la charge de l acquéreur. Prix net vendeur : 260 000.00e Honoraire d'agence : 9900,00e ttc ( forfait ) Soit 269 900 e fai EXCLUSIVITE - EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L IMMO CHOLET Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01563 JCR.

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 17/05/2025 - mise à jour 15/08/2025

529 000 € 3 006 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 673 m²

Cholet (49300)

A seulement 10 minutes du centre hospitalier de Cholet et à proximité des grands axes routiers (A87 et N249 Cholet/Nantes), découvrez cette maison d'exception où confort moderne et emplacement privilégié se rencontrent. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété récente offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des principaux axes, commerces, écoles et services de proximité. Idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie alliant tranquillité et praticité. Construite en 2017 et agrandie en 2020, cette maison de plain-pied d'une surface généreuse de 176 m² a bénéficié de nombreux travaux d'aménagement intérieur et extérieur en 2022. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale et un confort au quotidien. Vous serez séduit dès l'extérieur par un terrain clos et paysagé de 673 m², avec une piscine chauffée, une grande terrasse conviviale, un jardin soigné, trois places de stationnement, un garage, une buanderie et un atelier indépendant. A l'intérieur, l'agencement a été conçu pour séparer parfaitement les espaces de vie et de nuit. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, alliant style et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois belles chambres et une salle de bains familiale. Un second espace, plus intime, dessert une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pouvant facilement être transformée en studio indépendant selon vos besoins. Les prestations haut de gamme incluent : chauffage au sol par aérothermie, huisseries de qualité, volumes généreux, aucun vis-à-vis, et une orientation idéale garantissant luminosité et sérénité toute l'année. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir votre projet de vie. (2.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 17/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

210 000 € 2 386 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 897 m²

Cholet (49300)

PLAIN-PIED CHOLET Ô CŒUR DE L’IMMO vous propose: Située dans le quartier recherché de Bourgneuf à CHOLET, découvrez cette agréable maison de plain-pied indépendante, rénovée avec soin en 2012. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, une lumineuse pièce de vie de 35 m², deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et entièrement clos, exposé sud-est, idéal pour les beaux jours. Une terrasse conviviale, un garage de 24 m², un atelier indépendant et un abri de jardin complètent cet ensemble. Chauffage gaz. Taxe foncière 1390€. 👉 Une maison prête à accueillir vos projets de vie, alliant confort et tranquillité dans un environnement privilégié. – AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 5% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 200000€ Honoraire agence : 10000€ Référence annonce :1742RB Date de réalisation du diagnostic énergétique :09/09/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906€ et 2578€ ar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

O COEUR DE L'IMMO

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 07/05/2025

216 000 € 2 160 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Cholet (49300)

Plain pied : 3 chambres + Garage Plain Pied : 100 m2 : 3 chambres + garage. BEAU POTENTIEL : A qqles minutes de Cholet , au calme, découvrez ce plain pied de 100m2 habitable + garage de 32m2 sur la commune du Puy Saint Bonnet. Maison non mitoyenne avec un passage latéral large. Proche du centre bourg; à qqles minutes à pied des écoles, et des commerces, cette maison individuelle de plain pied est composée : d'une entrée, un salon-séjour traversant et lumineux (équipé d'une cheminée à foyer fermé), une cuisine fermée équiqée-aménagée (avec un accès à la terrasse et au jardin ). Coté nuit : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant desservi par un couloir avec un grand placard. Coté annexe ; un grand garage de 32m2 avec une partie rangement et sanitaires... Coté jardin : terrain plat clôturé, terrasse... Prévoir rafraîchissements, relookage ; possibilité d'ouvrir l entrée et la cuisine pour y faire une très grande pièce de vie. EN AGENCE : diagnostics immobiliers effectués en fevrier 2024 habitable : +/- 99;60m2. garage : +/- 32 m2. terrasse : OUI jardin clôturé : OUI terrain plat : +/- 520 m2 chauffage principal : chaudière récente gaz de ville à condensation. vmc : oui double vitrage pvc raccordable à la fibre : oui assainissement conforme (eu et ep séparatifs ) stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. + parking public à proximité pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01362JCR. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

INDEPIMMO

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par INDEPIMMO 07/12/2025

127 700 € 2 409 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Bel Appartement Proche Centre 75M² CHOLET CENTRE VILLE Bel Appartement 53 M² comprenant hall d'entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four), 1 chambre, salle de bains, w.c. Balcon et grand garage 2 voitures. IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR

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