Vente maison 146 900 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP171419 : 3 Min de CHOLET sur la commune du PUY SAINT BONNET, Réf : Lilas. Maison de ville de 113 m2 hab sur une parcelle de 258 m2. Après avoir franchi quelques marches, découvrez un spacieux hall avec de part et d'autre : un grand espace repas / cuisine de 17 m2 (PHOTO D'ILLUSTRATION projet cuisine) d'un coté et puis une pièce de vie salon - séjour 17 m2. Tjrs sur ce niveau un wc et une lingerie. Accès terrasse et son terrain exposé Ouest. L'étage sur parquet massif offre 3 chambres spacieuses (14, 14, 13 m2), une salle de bains vient compléter l'espace nuit. En sous-sol, atelier / chaufferie et garage. Spacieux grenier pour rangements. Emplacement idéal en coeur de ville du PUY SAINT BONNET à seulement 3 MIN DE CHOLET, commerces, écoles, transports et proche des axes routiers majeurs RN249, A87. PREVOIR QUELQUES TRAVAUX et RAFRAICHISSEMENT. A VISITER SANS TARDER. (cuisine d'illustration et divers mobiliers rajoutés par une IA) - Mentions légales : Proposé à la vente à 146900 Euros (Dont 4.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3209 et 4341 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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