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PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 13/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

192 600 € 2 230 €/m²
Appartement • 86,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

- SOUS OFFRE - - Appartement lumineux de 86 M2 - 3 Chambres, balcon, cave, parking - Découvrez sans tarder cet appartement spacieux, au troisième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenceur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la loggia, de trois chambres avec rangements (possiblité 4 chambres), d'une salle d'eau avec douche récente, d'une petite buanderie et d'un WC. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3051 euros. Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

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RDM CONSEILS

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par RDM CONSEILS 23/11/2025

177 000 € 1 639 €/m²
Appartement • 108 m²

Angers (49000)

EXCLU -

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 08/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

315 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Liberkeys vous propose, en plein cœur d'Angers, cet appartement ancien de 100 m² doté d'atouts rares. Situé dans un quartier prisé, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces de proximité. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. La cuisine séparée offre un bel espace de convivialité. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cave complètent ce bien pour un maximum de praticité et de rangement. Charme de l'ancien, potentiel de valorisation, emplacement premium : cet appartement combine qualité de vie et investissement au cœur d'Angers. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Philippe Granveau au 06.85.51.41.43, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM23886. Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2024. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

VVMIMMO

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par VVMIMMO 16/10/2025

770 000 € 4 529 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 177 m²

Angers (49000)

Maison Coup de Coeur – Quartier Lafayette, Angers Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe double Angevine de la fin du XIXe siècle, rénovée avec goût. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, cette demeure de 170 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible, et raffiné. Un intérieur pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et élégante qui règne dans cette maison. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, invite à la détente ou à recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. La maison dispose de 6 belles chambres, 4 salles d'eau modernes et 5 WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Un extérieur plein de charme Côté jardin, une terrasse exposée sud-ouest vous promet de doux moments de détente au soleil. Le double garage de 38 m² assure un stationnement sécurisé, tandis qu'un atelier lumineux de 32 m², situé au-dessus, offre un espace idéal pour une activité libérale ou un projet locatif. Une localisation idéale À 5 minutes à pied : écoles maternelles et élémentaires, médecins, tramway et bus À 10 minutes : restaurants, commerces de proximité, parc et jardin À 15 minutes : plusieurs crèches Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez **VVMimmo** dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Avenue de l'immo 28/10/2025

298 000 € 2 504 €/m²
Appartement • 119 m² • 6 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

ANGERS (49) / ARBORETUM Situé dans la rue François Cevert à Angers, à proximité immédiates des services publics (parc de l'arboretum, bus de ville..) et des commerces, Découvrez cet appartement en rez de jardin d'environ 120m² habitables comprenant : - entrée, séjour/salon, cuisine, buanderie, nombreux rangements, deux SDB, deux WC cinq chambres (donc une avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour agrandir la pièce de vie). L'accès à deux jardins privatifs exposés SUD et EST pour une surface totale d'environ 80m². Aucun travaux à prévoir. Le bien peut tout à fait convenir à une résidence principale confortable ou pour un projet d'investissement locatif avec les cinq chambres en place. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 400 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 08/12/2025

(27 avis)

235 000 € 2 180 €/m²
Appartement • 107,81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Val d'Or, proche parc Saint Nicolas. Au premier étage sans ascenseur, spacieux appartement de type 5 comportant: entrée, salon séjour lumineux de 41 m² ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur parc, cuisine, 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés. Cave et un garage.

Arnaud FRIONNET - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Arnaud FRIONNET - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

299 000 € 2 282 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 487 m²

Angers (49000)

Je vous propose cette MAISON AVEC 5 CHAMBRES dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min d’Angers et proche du Netto de Pellouailles les Vignes. Cette maison construite en 2007 sur une parcelle de 487 m2 propose une surface de 131m2 au sol. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - séjour et salon donnant sur une grande terrasse en bois et un terrain arboré. - cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. - salle d’eau avec douche et wc - 1 chambre. - cellier et garage de 24 m² au total. Deux places de parking en enrobées et privatives devant la maison. A l’étage : 4 chambres, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Dans les arbres, une magnifique cabane en bois sur 2 niveaux avec pièce de vie et au niveau 2 une chambre. Cette cabane est équipée de l'électricité et chauffage vous permettrons par exemple de proposer des nuits Rb&b ou d'acceuillir de façon originale des amis (je précise que cette cabane n'influence pas le prix de la maison) Chauffage : poêle à granulés en chauffage principal (environ 400 à 500€/an de granulés) et chauffage électrique en appoint. Ce bien correspond à vos critères ? Appelez-moi ! Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre, sachez que pour une efficacité maximum, je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence dès le 1er jour et pour 100% des agences. Demandez un audit gratuit et sans engagement de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206 - SAFTI – FRIONNET Arnaud, Conseiller indépendant

Négo for you

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Négo for you 21/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

145 800 € 2 637 €/m²
Appartement • 55,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

55 m² de luminosité, découvrez cet appartement à vendre sur Angers ! Proche gare Parfait Investissement / AIRBNB A seulement quelques pas de la gare, venez découvrir ce charmant appartement de 55 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour spacieux et lumineux, idéal pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine, agrémentée d'un superbe puits de lumière, bénéficie d'un ensoleillement naturel exceptionnel tout au long de la journée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et proximité des transports. La société "Immo ouest de France " domicilié place Mendes France a Angers est nommé syndic provisoire de la copropriété. -6 lots d'habitation -3 lots de cave cet apparement est le lot numéro 2 les charges générales 155/1000 Prix net vendeur : 135 000 euros Honoraire agence charge acquéreur : 10 800 euros FAI Prix frais d'agence inclus : 145 800 euros FAI (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

198 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Situé dans la cité historique de la ville d'Angers, entre le château et la cathédrale, cet appartement authentique dévoile environ 56m2 de surface habitable. Dans une petite copropriété en cours de réalisation, au coeur d'un environnement pittoresque et chargé d'histoire, cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, et d'un fort potentiel. Au premier étage de cet ensemble immobilier, il se compose d'un sas qui distribue d'une part, un confortable salon baigné de lumière, magnifié par son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond. D'autre part, un espace cuisine avec dans son prolongement une salle de bains et la chambre agrémentée de son dressing. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de marier le charme de l'ancien au confort des aménagements contemporains. Cet appartement est idéal en résidence principale ainsi que pour tout projet d'investissement. Il est situé en centre-ville et à moins de 10 minutes à pied de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 480 euros et 3 410 euros. » Charges de copropriété : prévisionnel - 1205,64 euros Nombre de lots dans la copropriété : 9 Nombre de lots d'habitation : 5 Pas de procédure en cours Taxe Foncière : ventilation sera réalisée suite à la réception du rapport géomètre Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1205.64 euros.

IMMOBILIER ET CONSEIL AGENCE DE LA MADELEINE

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOBILIER ET CONSEIL AGENCE DE LA MADELEINE 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

196 100 € 2 307 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS SAINT LEONARD Appartement 85 m2 ANGERS SAINT LEONARD/ JUSTICES. Dans une résidence très bien entretenue (isolation extérieure, huisserie double vitrage) et calme, venez découvrir cet appartement de 85 m2 situé au 8ème étage comprenant : entrée, pièce de vie, coin salon, dégagement avec placard, salle de bains, 2 chambres (possible 3). Parking libre devant la résidence. Charges 250EUR/mois (eau et chauffage compris) A SAISIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dany ARNAUD - iad

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Dany ARNAUD - iad 02/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

179 500 € 2 601 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

iad France - Dany Arnaud vous propose: AU COEUR D'ANGERS, découvrez ce magnifique appartement spacieux et lumineux, totalement rénové avec goût. Vous apprécierez la pièce de vie salon salle à manger avec ses grandes baies vitrées qui vous offrent une vue imprenable sur la ville, la cuisine séparée , équipée et aménagée ainsi que la grande chambre avec placard. Le balcon qui occupe toute la longueur de l'appartement est un espace très agréable pour la vie en extérieur. Une vaste entrée, une salle de bains, des wc et un local de rangement complètent la surface habitable. Cave en sous sol . Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du centre ville à pied. Proximité des services , des commerces et des transports. Possibilité d'installation d'une profession libérale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dany Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 841623762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA VISITE ANGERS NEY

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 19/06/2025 - mise à jour 16/07/2025

347 700 € 3 654 €/m²
Appartement • 95,15 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Appartement T4 en plein coeur de la ville Imaginez-vous dans un appartement spacieux, lumineux et chaleureux, où chaque pièce est pensée pour votre confort. Situé dans un immeuble avec ascenseur construit en 2004, ce bien offre une surface habitable de 95,15 m². Le séjour de 24 m² constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. L'appartement dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains fonctionnelle et les WC séparés complètent cet espace de vie agréable. Une loggia de 5 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. Un stationnement intérieur est également inclus, pour un quotidien sans tracas. L'emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied, vous bénéficiez de toutes les commodités – commerces, restaurants, médecins, transports en commun (bus et tramway), ainsi que crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Des parcs et jardins à proximité vous offriront également de belles occasions de vous ressourcer en plein air. ? Une belle opportunité à saisir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 243 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA VISITE ANGERS NEY

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

249 900 € 4 135 €/m²
Appartement • 60,44 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement plein de Charme avec son EMPLACEMENT PRIVILIGIE Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60,44 m², niché au coeur d'un immeuble Haussmanien datant de avec seulement 3 lots d'habitation. Cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition traversante. Imaginez-vous dans cet appartement avec une cuisine aménagée & équipée qui s'intègre parfaitement l'appartement & un espace de vie convivial et chaleureux, l'ensemble donnant côté jardin avec une vue sur la verdure et une orientation SUD EST. Les chambres, spacieuse et lumineuse. La salle d'eau rénovée avec WC et fenêtre complètent les prestations. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez vous évader du quotidien. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités : la gare, lignes de bus, lignes de tramway, deux crèches, magasins d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, les écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Home Sweet Home 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

699 000 € 3 883 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces

Angers (49000)

Au coeur du quartier Lafayette, plateau à aménager de 180 m2 au dernier étage avec terrasse de 45m2, ascenceur et 2 stationnements. Plan projetté à titre d'exemple. Me contacter pour plus d'infos (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Katy BOSQUET - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Katy BOSQUET - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

173 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A Angers Roseraie, Square des Caléides, découvrez ce T3 rénové de 65 m² situé au 7e étage d'une tour sécurisée, avec gardien. Lumineux et fonctionnel, il offre une cuisine équipée ouverte sur séjour avec verrière, deux chambres, salle de bain, WC séparé. Balcon exposé Sud-Ouest, vue dégagée sans vis à vis. Cave incluse. Stationnement libre au pied de la résidence. Résidence bien entretenue, proche tramway, bus, commerces et écoles. Idéal pour couple, colocation, ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katy BOSQUET, Tél. : 0616735064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 933912792 - SAFTI – BOSQUET Katy, Conseiller indépendant

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