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Home Sweet Home

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Home Sweet Home 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

287 200 € 3 159 €/m²
Maison • 90,92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Angers (49000)

en EXCLUSIVITÉ - Maison traditionnelle dans un environnement au calme, Clinique St Leonard Vous pouvez profiter de l'avantage des transports en communs sur le secteur, lignes 8 / 10 et 1 et profitez d'un environnement paisible sans nuisance sonore. Accès facile aux commerces à pieds (SUPER U - LA POSTE - BIOCOOP - BOULANGERIE) La maison comprend : - Au Rez-de-chaussée, entrée, salon-sejour, cuisine 11m2, WC - A L'étage, palier placards, desservant 3chambres, salle de bains, WC, bureau/dressing Garage, et buanderie Jardin sur une belle parcelle close Toiture ardoise naturelle Vous pouvez contacter dès à présent Barbara BATAILLE-BERNABEU Home Sweet Home ANGERS 0760099365 pour découvrir ce bien

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Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

(139 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 04/12/2025

(139 avis)

337 300 € 2 742 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Angers (49100)

Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, école, transports, maison familiale de 123 m2 sur sous-sol offrant volumes et un excellent potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse et traversante, cuisine aménagée et équipée, d'une véranda climatisée. A l'étage 3 chambres, salle de bains et wc, grenier aménageable. Implantée sur une parcelle close avec en fond de parcelle une dépendance de 114 m2, IDEAL POUR UN ARTISAN, UN STOCKAGE PROFESSIONNEL ou POUR ABRITER UN CAMPING-CAR - plusieurs véhicules Les atouts : - sur ANGERS proximité commodités - beaux volumes intérieurs et sous-sol -dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

(139 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 04/12/2025

(139 avis)

323 000 € 2 963 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Angers (49100)

EN EXCLUSIVITE FONCIA SECTEUR DOUTRE /NAZARETH Découvrez cette maison des années 70, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du quartier de la Doutre. Ce bien se prête très bien à une famille souhaitant exploiter les espaces intérieurs et extérieurs à son goût. De plus, ce bien vous permettra de jouir d'un jardin arboré très chaleureux avec une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'un sous-sol complet. Ce pavillon est composé, d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un WC séparé. Et au sous-sol, d'une chambre avec une douche, d'un WC séparé et d'un garage/atelier. Notre avis : ce bien présente un potentiel remarquable qui ne demande qu'à être exploité.

IHOME

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IHOME 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

787 500 € 4 243 €/m²
Maison • 185,58 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 207 m²

Angers (49100)

EXCLUSIVITE IHOME Une angevine Place du Lycée à réinterpréter, ça vous dit ? L'idée de réinventer 185m2 habitables m'a toujours enthousiasmé, qui plus est au sein du Triangle d'Or. Un Double Salon Séjour, 5 chambres, Jardin et dépendance sont autant d'atouts majeurs qui donne la liberté de moduler, agencer, réinventer, définir et créer un véritable cocon au coeur de l'une des places les plus emblématiques de la ville. Parking déporté sécurisé compris avec le bien. A vous de jouer. Contact : Mr DUBOIS Jean Olivier - Conseiller Immobilier (RSAC Angers : 920 624 566) - Portable : 06 59 39 95 89 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Angers Place Du Lycée

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

381 425 € 4 569 €/m²
Appartement • 83,48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Dans un immeuble de bon standing idéalement situé à proximité du Jardin du Mail et du Palais des Congrès, nous vous proposons cet appartement lumineux de plus de 83 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée. Un couloir dessert une chambre avec balcon, une salle de bain, un WC séparé et plusieurs placards de rangement. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre dans le logement, selon vos besoins. En complément, vous bénéficierez d'un garage sécurisé au sein de la résidence ainsi que d'une cave privative. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. REF : 36527 DPE : C *Honoraires à charge acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(286 avis)

237 000 € 3 597 €/m²
Appartement • 65,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Angers à proximité directe de la place Ney et de la rue Victor Hugo, venez découvrir et vous installer dans cet appartement type 3 situé au rez-de-chaussée d'une agréable résidence donnant sur le parc; Vous serez séduit par sa terrasse de plus de 40m² orientée Sud Est parfaite pour vos moments de détente. La cuisine aménagée équipée est ouverte sur la pièce de vie . Vous disposerez de deux chambres avec placard et d'une place de parking se trouvant au sous-sol de la résidence. L'appartement est situé à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde, l'École élémentaire spécialisée Victor Hugo, et le Lycée professionnel Saint-Serge, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, telles que des boulangeries, des pharmacies et des parcs, garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité Arrêts de bus à 3 minutes à pieds, tramway à 8 minutes. Référence m3278 Nestenn Angers Doutre (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élodie SUTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Élodie SUTEAU - SAFTI 12/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

149 900 € 2 541 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

EXCLUSIVITE - Idéalement situé à proximité du boulevard Jacques Millot entre les quartiers des Justices et Madeleine avec accès à toutes les commodités à pieds, venez découvrir ce très bel appartement rénové avec beaucoup de goût et de cachet, situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur un joli balcon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un dégagement aménagé en espace bureau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et d'une place de stationnement privative. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144 - SAFTI – SUTEAU Élodie, Conseiller indépendant

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 29/10/2025

355 300 € 3 586 €/m²
Appartement • 99,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement 99 M2 Duplex Face au Château d'Angers Situation exceptionnelle pour cet appartement en copropriété de deux lots, offrant une vue imprenable sur le Château d'Angers et l'église St Laud. Ce bien rare se distingue par sa pièce de vie lumineuse , ouverte sur une magnifique terrasse de 44 m², idéale pour profiter du centre historique d'Angers. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, apporte confort et praticité au quotidien ainsi qu'un WC séparé. Un bureau indépendant complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle, loisir... À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu' un WC séparé. Entièrement rénové en 2006, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les diagnostics énergétiques (DPE : D) assurent une bonne performance énergétique pour un bien de ce standing. Un bien rare sur le marché, idéalement situé à proximité de la gare et la place de la visitation, sans oublier des commerces, transports et écoles, parc, complexe sportif de la Baumette... DPE:D Charge COPRO: RAS Chauffage: gaz de ville Taxe foncière: 1267€ Mandat 32789 -VA 3707 Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. Prix net vendeur 340 000€, Honoraires de 4.5 % soit 15300€ à la charge acquéreur, Prix FAI 355 300€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - O6 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 581 872

Florence POINTEAU CLENET - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Florence POINTEAU CLENET - SAFTI 24/11/2025

266 250 € 1 799 €/m²
Appartement • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

EN EXCLUSIVITE Bâtiment industriel ANCIEN GARAGE AUTOMOBILE LOFT 4 chambres idéal colocation avec le confort de 2 très belles pièces de vie dont une cuisine aménagée et équipée faisant également office de salle à manger, 3 salles de bains, 3 toilettes, un garage attenant. Emplacement de 1er choix proches commerces, écoles, fac, bus, tram A - arrêt Verneauenviron 350 mètres (5 minutes à pieds). Forte rentabilité - Immeuble de 2 appartements GROS POTENTIEL- N'attendez-pas contactez-moi Florence POINTEAU CLENET professionnelle de l'immobilier depuis plus de 22 ans 06.64.13.00.49 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081 - SAFTI – POINTEAU CLENET Florence, Conseiller indépendant

Quentin LE CAM - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Quentin LE CAM - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

262 000 € 2 000 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 303 m²

Angers (49000)

Située dans une impasse paisible à seulement 10 minutes de l’hyper-centre d’Angers, cette maison mitoyenne des deux côtés, d’environ 130 m² habitables, offre un gros potentiel d’aménagement, avec la possibilité de développer la surface jusqu’à 170 m² selon vos projets. Ce bien se compose d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, et de cinq chambres permettant d’accueillir aisément une grande famille. Le tout s’ouvre sur un jardin clos et arboré, véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d’un garage attenant ainsi que d’un second garage indépendant, offrant de multiples possibilités de stationnement ou de rangement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités, écoles, commerces et transports (bus et tram), en fait une belle opportunité. Un bien à réinventer selon vos envies, combinant calme, potentiel et cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059 - SAFTI – LE CAM Quentin, Conseiller indépendant

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Nous contacter
Maison • 117,16 m² • Meublée • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Angers (49100)

Immeuble de rapport – Hyper Centre d'Angers – Quartier Place Imbach – RARE ! Situation exceptionnelle ! En plein coeur d'Angers, à deux pas de la Place Imbach, dans une rue piétonne, commerçante et très recherchée, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec excellents revenus locatifs. L'immeuble comprend : • Rez-de-chaussée : Local commercial – 34 m² + cave État neuf, entièrement rénové par l'exploitant (restaurant). Loyer mensuel : 561 € + 15 € de charges (576 € CC) • 1er étage : Appartement T2 – 29,86 m² Très bon état. Loyer mensuel : 630 € + 20 € de charges (650 € CC) • 2ème étage : Appartement T2 – 26,93 m² Excellent état. Loyer mensuel : 630 € + 20 € de charges (650 € CC) • 3ème étage : Appartement T2 en duplex – 26,32 m² Chambre aménagée dans les combles – bon état général. Loyer mensuel : 630 € + 20 € de charges (650 € CC) Revenus locatifs attractifs Total loyers hors charges : 2 451 € / mois État général irréprochable Gros oeuvre en excellent état : façade, toiture, menuiseries PVC double vitrage Parties communes rénovées Installation électrique récente Compteurs eau et électricité individuels Un bien rare à la vente, parfaitement placé, idéal pour un investissement pérenne en hyper-centre d'Angers, avec une rentabilité solide et une sécurisation locative optimale. ? Pour toute information complémentaire, contactez le : 06 60 86 59 03 Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 646.00 et 875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N° : CPI 4901 2016 000 015 279

Home Sweet Home

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Home Sweet Home 06/12/2025

310 000 € 3 695 €/m²
Appartement • 83,89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

RARE A LA MADELEINE, ANGERS - Seulement dans votre agence Home Sweet Home - Résidence du Haut Pressoir Rue Chèvre - Appartement T5- 83 m² - Dernier étage - Ascenseur - Garage -Cave - Vue à 180 ° Dans le quartier prisé de La Madeleine à Angers : un appartement rare sur le secteur, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Ce bien de 83,89 m² se compose d'une entree, belle pièce de vie lumineuse salon - séjour, cuisine aménagée offrant une vue dégagée imprenable, sans vis-à-vis. L'espace s'ouvre sur un balcon/terrasse. L'appartement dispose également d'un dégagement, de 3 chambres (possibilité 4 ème chambre), d'une salle d'eau et de nombreux rangements, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Les plus rares et recherchés sur le secteur : - Un garage boxé fermé - Une cave privative - Dernier étage avec ascenseur - Vue dégagée et exposition idéale Emplacement idéal, au coeur d'un quartier calme, résidentiel, tout en restant proche des commodités, des transports et du centre-ville. Les Charges de copropriété de 237e/mois comprennent entre autres, l'eau, la production d'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et de l'ascenseur? Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder Barbara BATAILLE-BERNABEU chez Home Sweet Home - Angers, pour plus d'informations ou programmer une visite. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2847 euros.

Négo for you

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Négo for you 06/12/2025

263 750 € 4 547 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

NOUVEAU ! Emplacement idéal. Place de la Visitation à ANGERS, à seulement 2 minutes à pied de la Gare et du Centre-ville. Très bel appartement lumineux entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 4 lots. II se compose d'un grand salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 belles chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 87 94 64 38 Agent commercial : François PLARD (RSAC 422 792 689) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] DPE D/D Prix net vendeur : 250 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus du prix: 13750 euros (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros.

IHOME

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par IHOME 08/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

190 500 € 1 964 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A Angers, dans un quartier résidentiel prisé où règnent calme, verdure et qualité de vie, un appartement de 97 m² vous tend les bras. Situé au premier étage d'une résidence soignée, ce bien conjugue espace, lumière et praticité, dans un environnement où tout est à portée de main : commerces, transports en commun, arrêts de bus, et même pistes cyclables pour les adeptes de liberté à deux roues. Dès l'entrée, on respire. La pièce de vie séduit instantanément grâce à une magnifique baie vitrée qui court tout le long de la salle à manger, inondant l'espace de lumière naturelle du matin au soir. L'appartement dessert trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, et offre un agencement aussi pratique qu'évolutif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, l'occasion parfaite de le personnaliser selon vos goûts, vos envies, ou les attentes de vos futurs locataires. En plus de bénéficier d'un parking couvert et d'un place de parking extérieur, ce bien a plus d'un tour dans ses murs : il fera une résidence principale idéale, chaleureuse et bien située, mais séduira tout autant les investisseurs avisés à la recherche d'un bien locatif prometteur, dans un secteur recherché et très bien desservi. Le quartier, arboré et paisible, offre ce luxe rare de conjuguer sérénité et proximité : ici, on vit au rythme des saisons, on se salue entre voisins, et on accède à tout en quelques pas. Un bien lumineux, spacieux et plein de potentiel, où chacun pourra écrire son propre chapitre. Contactez Mélinda 751 273 962 (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Home Sweet Home

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Home Sweet Home 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

315 000 € 2 716 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Angers (49100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, Maison Quartier du Lac de Maine - Mollière non mitoyenne : - Rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour 35m2 + cuisine de 12m2 (possibilité cuisine ouverte), wc, garage de 19m2 - A l'étage: dégagement, 4 chambres, salle de bains + salle d'eau privative à une chambre, wc. Terrasse bien exposée et jardin clos au calme et sans vis-à-vis. Garage + stationnement privatif devant la maison. Points positifs: Chaudière neuve, belle luminosité, emplacement privilégié, Toiture ardoise naturelle. Transports, écoles et commerces à pied, et à 8min à pied du Centre nautique du Lac de Maine Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIERE au 0611537996 agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers, 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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