Superimmo

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

172 291 € 4 094 €/m²
Appartement • 42,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T2 Lumineux et Confortable - Libre Immédiatement QUARTIER BICHON CAMUS Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Avec son ascenseur, cet appartement est accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Le séjour spacieux de 25 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée . La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les passionnés de cuisine. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Profitez d'un balcon , idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées détente. L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Une cave est incluse pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. L'appartement est éligible à la fibre. À proximité, vous trouverez maternelle, école élémentaire à 5 min à pied, 20 minutes à vélo des centres universitaires de Belle-Beille. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus ligne ligne 3/ 5 / 7 à 5 min à pied, marché jeudi matin, restaurant, commerces de proximité Proche CHU, accès routier TAXE FONCIERE: 1007€ CHAUFFAGE : Gaz de ville Des atouts supplémentaires : • Stationnement • DPE en D • Rentabilité investisseur locatif • Centre ville • Environnement très calme PRIX NET V: 163 000€ Honoraires de 5,7 % soit 9 291€ à la charge acquéreur, Prix FAI 172 291€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - O6 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 409 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 581 872

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Arnaud FRIONNET - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Arnaud FRIONNET - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

349 000 € 2 983 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²

Angers (49000)

Située à limite d'Angers et Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) vers les claveries/superU des Banchais, cette grande maison bénéficie d'un beau jardin. Maison entièrement climatisée (clim réversibles) propose 117 m² + une véranda de 21 m2 + 1 sous sol complet sur une parcelle de 547 M2 entièrement close. Au sous sol : une chambre chauffée de 15,3 m2 avec fenêtre, un couloir, une cave et un garage avec une porte motorisée. Au RDC : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda de 20 m², un WC avec lave mains et un bureau ou chambre et une belle entrée. A l'étage : 3 chambres, 1 buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Chauffage économique grâce à une climatisation reversible mâme dans la véranda ainsi qu'un poêle à bois inclinable dans la pièce de vie. Des radiateurs et un sèche serviettes électriques équipent également ce bien. Les points forts : pas de vis à vis côté jardin, véranda, économique en énergie grâce à de nombreux travaux effectués et système de chauffage performant, emplacement stratégique, poêle à bois, 5 chambres, très grand garage et une cave... Ne tarder pas pour la visiter ! A l'attention de mes confrères de l'immobilier : Vous avez un client potentiel ? Je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% des biens qui me sont confiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206 - SAFTI – FRIONNET Arnaud, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 04/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

699 000 € 4 040 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Idéalement située au coeur du centre-ville d'Angers, Quartier Jardin du Mail, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison angevine développe environ 173m2 de surface habitable. Elle se distingue par son emplacement rare et privilégié, qui conjugue avec brio vie de quartier animée et sérénité. Son authenticité lui confère une atmosphère chaleureuse, tandis que la luminosité dont elle bénéficie sur les différents niveaux qui la compose, renforce le confort de vie au quotidien. L'entrée dessert une agréable pièce polyvalente, aujourd'hui aménagée en salle de jeux, mais pouvant facilement devenir un bureau indépendant, un atelier ou une chambre d'appoint. Un garage fermé complète ce niveau. Un escalier du XIXème siècle, au charme intemporel, mène aux étages. Le premier étage est dédié à la pièce à vivre. Il révèle un vaste salon, baigné de lumière naturelle et magnifié par son parquet d'époque. Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre sur la cuisine et le patio. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, un espace suite parentale est facilement réalisable. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, formant un espace idéal pour accueillir enfants ou convives. Ce bien, rare sur le secteur, allie le charme de l'ancien à un mode de vie urbain et pratique. Il conviendra aussi bien en résidence principale qu'en usage profession libérale. A seulement 15 minutes à pied ou à 5 minutes avec le tramway de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 380 euros et 3 290 euros. » Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 08/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

399 900 € 3 508 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Angers (49000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Idéalement située dans le quartier Saint Antoine, proche des commodités et des transports. A Angers, maison familiale de 114 m2 offrant au rez-de-chaussée un séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle de bain avec wc. Au sous sol, vous trouverez une cave, une chaufferie, et diverses espaces de stockage. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un jardin et d'un garage. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite REF: 36133 DPE: C (136) / GES: C (29) *Prix de vente honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 04/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

301 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Au coeur d'Angers, cet appartement se niche dans une petite copropriété. Sa rénovation haut de gamme dévoile une surface habitable de plus de 68 m², alliant élégance, authenticité et modernité. Situé dans le quartier recherché de la Doutre, ce refuge urbain bénéficie d'une ambiance de village où il fait bon vivre. Le charme du bourg monastique d'Outre-Maine se révèle à travers ses ruelles pittoresques, ses nombreux restaurants bistronomiques et sa rue commerçante. De petites places arborées et un marché local ajoutent à l'attrait de cet environnement privilégié, offrant ainsi un cadre agréable pour flâner et savourer l'art de vivre. Un véritable écrin de tranquillité où l'authenticité se conjugue à la convivialité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie raffiné, où le confort se marie à un esthétisme contemporain. L'appartement se distingue par des matériaux de qualité, avec notamment un sol en tomettes de terre cuite et des finitions impeccables, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée dans cet écrin, le charme opère : la pièce de vie procure immédiatement une sensation de chaleur et de réconfort. Les passionnés d'art culinaire seront ravis par cette cuisine entièrement équipée, dont le design moderne s'harmonise parfaitement avec l'ambiance authentique de l'ensemble. Un espace où il fait bon concocter de délicieuses recettes tout en profitant d'un cadre accueillant. Le charme se poursuit dans l'appartement à la décoration exceptionnelle. Un espace central orné d'une majestueuse cheminée peut servir de prolongement du cadre de détente ou de lieu de travail. Une belle chambre, équipée d'un grand dressing, offre une ambiance personnalisée avec des touches de décor soigneusement choisies. La salle d'eau, tout aussi élégante, témoigne du même souci du détail et de la qualité. Un espace extérieur, non privatif mais intime, permettra d'installer une table à l'extérieur à la belle saison. A seulement 10 minutes à vélo ou en tramway de la gare TGV (1h30 de Paris), ce bien offre une vie citadine tout en bénéficiant du calme de son quartier. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1700 et 2350 euros Copropriété de 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 868 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - , RSAC N°512 897 117 RCS Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 868 euros.

Jean-Luc LALOI - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Jean-Luc LALOI - iad 10/10/2025

(24 avis)

399 000 € 4 290 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 192 m²

Angers (49100)

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces avec Garage à Angers, quartier St-Serge. Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située à Angers, dans un secteur très calme. Construite en 2015, cette maison bénéficie d'un excellent état général, idéal pour une installation sans soucis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour de 29m², et sa cuisine ouverte. Les 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre atmosphère chaleureuse, offrent des espaces propices à la détente. Deux salles d'eau et deux toilettes complètent l'espace nuit. De plus, deux terrasses vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur, complétant ainsi l'espace de vie intérieur. Ce bien est doté d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, les expositions sud et ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Angers, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Home Sweet Home 09/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

299 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 96,51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A deux pas de la Place Lafayette, sur la rue Audusson, commerces et transports à proximité. Vous disposez d'un appartement de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre de plus de 40m2 avec double exposition et deux balcons. Un dégagement disposant de multiples placards, deux chambres donnant sur l'arrière de la copropriété et une salle de bains. Une cave et d'un emplacement de parking complètent ce bien. Rare sur la marché, à visiter très vite ! Contacter C.Gomis au 0769112220 ou par mail à (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2364 euros.

Florence BONIFACE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Florence BONIFACE - Propriétés-privées.com 30/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

299 000 € 2 431 €/m²
Appartement • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un parc arboré, découvrez la triple exposition de cet appartement très lumineux de 123m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par le style et l'ambiance chaleureux qui se dégagent de cet appartement rénové avec soin, offrant un parquet en chêne massif et une cheminée ouverte. L'appartement offre une distribution parfaite. Il comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie de 35m2 ouvrant sur une terrasse plein sud de 20m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres sur balcon, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. De nombreux placards sont également à disposition. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien, situé au pied des commerces et à proximité des commodités et transports en commun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE au 0608926377, ou par mail à l'adresse suivante : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 46210.D. Mandat réf : 4281 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (). Charges annuelles : 3960 euros. Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 05/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

388 240 € 3 733 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Angers (49100)

COUP DE COEUR ! IDEAL Famille Située à proximité de toutes commodités, sur le quartier des Justices à ANGERS, cette maison ancienne rénovée vous séduira par - Sa rénovation complète et soignée - Sa situation géographique proche de tout - Ses éléments de caractère - Son jardinet La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée récente, donnant sur le jardin, espace buanderie et WC. Au premier étage, sur parquet ancien, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC, Au second étage, sur tomettes anciennes, une mezzanine et une chambre avec salle d'eau privative. cet étage dispose d'un accès indépendant par l'extérieur. Cette maison dispose d'un jardin clos. La rénovation a été entièrement réalisée par des professionnels et allie parfaitement l'ancien au moderne. Ref : 1710O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 13/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

192 600 € 2 230 €/m²
Appartement • 86,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

- SOUS OFFRE - - Appartement lumineux de 86 M2 - 3 Chambres, balcon, cave, parking - Découvrez sans tarder cet appartement spacieux, au troisième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenceur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la loggia, de trois chambres avec rangements (possiblité 4 chambres), d'une salle d'eau avec douche récente, d'une petite buanderie et d'un WC. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3051 euros. Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

L'Adresse Angers Place Du Lycée

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

223 400 € 4 513 €/m²
Appartement • 49,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Dans l'hyper centre ville d'Angers, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il offre des prestations soignées et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Celle-ci s'ouvre sur un placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée avec une cuisine aménagée et équipée. En retrait, une arrière-cuisine vient compléter l'espace de façon pratique et discrète. Le coin nuit est tout aussi confortable, avec une grande chambre disposant d'un placard intégré ainsi qu'un dressing sur mesure. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est séparée des WC pour un confort optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 47 euros par trimestre, un atout supplémentaire pour ce bien alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un appartement où il fait bon vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. REF: 36316 DPE: D (160) / GES: D (32) Honoraires à charge acquéreur Prix honoraires inclus (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 181 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Angers Place Du Lycée

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

317 000 € 3 562 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS/PLACE DU LYCEE : A deux pas de la place du Lycée, retrouvez cet appartement de 89m2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 2005 de standing avec ascenseur. Il comprend, une grande entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un 2ème balcon, 2 chambres avec une jolie vue, salle de bains, wc, ainsi qu'un grand local de rangement pouvant faire office de buanderie. Ce bien dispose d'un garage fermé en sous sol. Contactez nous pour organiser une visite. DPE : D - GES : D REF : 36211 * Honoraires à charge acquéreur (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672.5 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 08/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

315 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Liberkeys vous propose, en plein cœur d'Angers, cet appartement ancien de 100 m² doté d'atouts rares. Situé dans un quartier prisé, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces de proximité. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. La cuisine séparée offre un bel espace de convivialité. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cave complètent ce bien pour un maximum de praticité et de rangement. Charme de l'ancien, potentiel de valorisation, emplacement premium : cet appartement combine qualité de vie et investissement au cœur d'Angers. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Philippe Granveau au 06.85.51.41.43, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM23886. Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2024. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Négo for you

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Négo for you 21/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

145 800 € 2 637 €/m²
Appartement • 55,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

55 m² de luminosité, découvrez cet appartement à vendre sur Angers ! Proche gare Parfait Investissement / AIRBNB A seulement quelques pas de la gare, venez découvrir ce charmant appartement de 55 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour spacieux et lumineux, idéal pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine, agrémentée d'un superbe puits de lumière, bénéficie d'un ensoleillement naturel exceptionnel tout au long de la journée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et proximité des transports. La société "Immo ouest de France " domicilié place Mendes France a Angers est nommé syndic provisoire de la copropriété. -6 lots d'habitation -3 lots de cave cet apparement est le lot numéro 2 les charges générales 155/1000 Prix net vendeur : 135 000 euros Honoraire agence charge acquéreur : 10 800 euros FAI Prix frais d'agence inclus : 145 800 euros FAI (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cédric Renard - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Cédric Renard - iad 24/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(2 avis)

369 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

iad France - Cédric Renard vous propose: Angers hyper centre – Appartement 96 m² avec vue cathédrale, locataire en place. Spécial investisseur – rentabilité immédiate. En plein cOEur d’Angers, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes commodités, découvrez cet appartement de 96 m², loué 1 657 € hors charges + 150 € de charges mensuelles. Situé au 1er étage, il offre une vue directe sur la cathédrale et les bords de Maine, ainsi qu’une luminosité exceptionnelle. Il se compose de : - Une entrée avec placard et verrière - Un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée - Trois chambres - Deux salles d’eau - Un WC indépendant Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Locataire en place depuis 3 ans, bail en cours. Bien rare, idéal pour un placement sécurisé dans un secteur très recherché. Contactez-moi pour toute information ou visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.76€ par mois (soit 1965.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières en viager à Angers (49) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières en viager à Angers (49)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers