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Ventes immobilières 3 pièces à Angers (49000)

Élargir à Angers (49000, 49100)
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Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 21/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
8
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 275 600 € 3 724 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

À vendre appartement T3 de 74 m2 situé dans un quartier recherché d'Angers à proximité immédiate de la place Lafayette et de la gare Saint-Laud dans un environnement calme et pratique au quotidien avec commerces écoles transports et centre-ville accessibles à pied L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne de deux grandes chambres d'une salle de bain et de WC séparés il dispose également d'un petit extérieur agréable pour profiter des beaux jours Aucun travaux à prévoir l'appartement est en excellent état et se trouve dans une résidence bien entretenue avec une ambiance conviviale et paisible Coup de coeur assuré pour ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur dynamique et très demandé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 66,03 m²

165 375 € 2 505 €/m²
Appartement • 66,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée dans le secteur dynamique de Joseph Bédier, Brossolette. Situé à proximité immédiate des points d'intérêt : Tram, bus, UCO, ESA, écoles, centre de formation CCI et Clinique de l'Anjou. C'est un excellent bassin d'emploi et de services. Ce logement se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Il s'ouvre sur une entrée, un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est complété par des atouts majeurs de sécurité et de confort : une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave privative. Ce bien est actuellement loué meublé. Il représente un investissement locatif clé en main et pérenne grâce à la demande constante générée par la proximité des établissements clés du quartier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2065 euros.

TACINELLI Bryan - REVO IMMO
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par TACINELLI Bryan - REVO IMMO 30/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
6
Appartement, 61,56 m²

192 400 € 3 125 €/m²
Appartement • 61,56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé au troisième étage d'un immeuble en plein cœur du centre-ville d'Angers, juste derrière l'Université Catholique, cet appartement de 64 m² a récemment été entièrement rénové. Il est vendu meublé avec une cuisine neuve et entièrement équipée, sans aucun travaux à prévoir. Actuellement loué à deux étudiants, il génère un revenu locatif de 980 € par mois. Loyer qui pourra être bien évidemment revaloriser après le départ des locataires en place. L'appartement se compose d'un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un séchoir, et vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d'un grand balcon. En résumé, c'est une opportunité clé en main, idéale pour un investissement locatif serein et sans souci. Surface CARREZ : 61.56 m² SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O783 346 929 - Plus d'informations sur (réf. 4901051025). Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 7 400 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Nicole Joubert
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Nicole Joubert 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 78 m²

242 650 € 3 111 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Un appartement situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie spacieuse comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres, un dressing aménagé, une salle de bains à rafraîchir et des toilettes indépendants. Possibilité d'une troisième chambre Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les atouts de l'appartement : Belle clarté naturelle Proximité immédiate des commerces et des écoles Immeuble sain et bien entretenu Ascenseur Résidence sécurisée Espace vert (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 62 m²

145 800 € 2 352 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Au sein d'une résidence calme et entretenue, au 4? étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 62 m², alliant confort et praticité. Idéalement situé, il se trouve à seulement 3 minutes du tramway et à proximité des commerces et des écoles. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Elle dispose de grands placards intégrés offrant un bel espace de rangement dès votre arrivée. Le salon-séjour, agréable et bien exposé Est-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie donne accès à un balcon filant de 19 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée présente un agencement pratique, pensé pour un usage quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au balcon, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cave privative et une place de parking incluse complètent ce bien. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Cet appartement bien agencé, situé dans un environnement agréable, conviendra autant à ceux qui recherchent une résidence principale confortable qu'aux investisseurs en quête d'un bien attractif et facile à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 515 lots - dont 201 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932 euros. Jérémy BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838785962 - ANGERS.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 30/10/2025
6
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Cet appartement charmant se distingue par son grand salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon/terrasse parfait pour vos moments de détente. La cuisine, soigneusement aménagée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Il dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et d'un cagibi pratique pour le rangement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une occasion à ne pas manquer ! Idéalement situé, il est à proximité des commodités et bien desservi par les transports (bus et tram). Contacter Mathilde Emeriau de la Maison Angevine, Numéro RSAC d'ANGERS (932 821 218)

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 27/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
(286 avis)
5
Appartement, 58,7 m²

196 900 € 3 354 €/m²
Appartement • 58,7 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

A vendre dans une petite copropriété au 3ème et dernier étage secteur Prédali Barra, hôpital. Appartement de type 3 à la décoration soignée offrant, un séjour avec balcon, plus un salon, une cuisine aménagée équipée une chambre séparée disposant d'un dressing et possibilité d'une seconde chambre. Vous disposerez d'une cave et la possibilité d'acquérir un box . Résidence avec chauffage collectif au gaz. Emplacement au calme avec accès rapide au chu. Référence m3269 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
3
Appartement, 61,93 m²

179 720 € 2 902 €/m²
Appartement • 61,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A vendre, Charmant T3 Duplex dans le quartier prisé de Pasteur Situé au 1er étage d'une maison divisée en deux logements, ce bel appartement en duplex de type T3 saura vous séduire par son agencement et son emplacement recherché. A l'entrée, vous découvrirez une première chambre, une salle de bains, et des WC séparés. Le coeur de l'appartement se trouve un peu plus loin : un séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte et équipée, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. A l'étage, une belle chambre avec vue dégagée sur le jardin vient compléter ce bien, offrant un espace nuit confortable et paisible. Un idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. REF: 36135 DPE: D (214) / GES: B (6) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Négo for you
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Négo for you 03/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Appartement, 56,31 m²

Prix en baisse 142 800 € 2 536 €/m²
Appartement • 56,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Vous cherchez à réaliser l'achat d'un appartement sur Angers ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Quartier Madeleine/ Espace Anjou L'agence Nego For You vous propose cet appartement de Type 4 en duplex de 57m² Idéal investisseurs ou résidence principale ! Au premier étage : Wc séparé, cuisine séparée aménagée, une chambre et une pièce de vie Au 2ème étage : salle d'eau et deux bureaux ou une chambre à aménager Chauffage collectif au gaz Appartement vendu libre d'occupant Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au 06 83 00 42 56 Agent commercial : Julien Leroy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) DPE : D/D Prix net vendeur : 140 000 euros (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

IHOME
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par IHOME 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 263 750 € 4 547 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Très recherché ! Place de la visitation à Angers, (2mn à pied de la gare et 5 du centre-ville) Très bel appartement de 58 m2, rénové récemment, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots seulement. Dans un immeuble bien entretenu, cet appartement est très lumineux de part ses grandes ouvertures et à la chance de faire un angle ! Composé d'un grand salon / séjour, il bénéficie d'une cuisine récente ouverte équipée / aménagée avec un retour pour y manger à 2 personnes, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. En plus profitez aux pieds de votre appartement de tous les commerces nécessaires et de très bonne renommées sur Angers ! Pour plus de renseignements ou pour une visite demandez : Jessy Décoration faite par l' ia. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros.

Marie RÉMONDEAU - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Marie RÉMONDEAU - Capifrance 28/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
(1 avis)
14
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 242 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A voir ce bel appartement ! En montant les escaliers de ce charmant immeuble, vous allez y découvrir un appartement entièrement rénové de 63m². Rien à prévoir, plus qu'à poser les valises! En plein centre-ville, il est étonnamment calme et très lumineux. Il offre de belles hauteurs sous plafond et une grande pièce de vie accueillante de plus de 25m². Dans un style moderne industriel, la cuisine aménagée et la salle d'eau ont été rénovées avec soin pour offrir un confort au quotidien. La pièce de vie donne sur 2 chambres dont une de plus de 13m² et la seconde de 9.80m² qui est aménagée d'un module de rangement réalisé sur mesure. A deux pas de tous commerces, des écoles et collège, cet appartement est proche de toutes les commodités et vous offre une proximité avec de nombreux transports en commun. Cette petite copropriété de 7 lots est entretenue et bien suivie par un syndic privé et est située sur une grande artère du quartier Bichon, où il est toujours facile de trouver une place de parking pour la voiture. Entre calme, tranquillité et vie urbaine, ne choississez pas; cet appartement vous offre les deux! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricté ) : 298€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 089 051 - Greffe de ANGERS) Marie RÉMONDEAU Entrepreneur Individuel 06 15 85 92 59 - Réf.896589

Nicole Joubert
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Nicole Joubert 30/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 180 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Les atouts de ce bien : - proche commodités - Proche CHU - belle luminosité avec un grand balcon - environnement agréable - grenier, cave et garage privatif Venez découvrir cet appartement situé au second étage, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un salon séjour donnant sur un balcon et bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété, 2 chambres, une salle d'eau. Situé à moins de 15 minutes à pied du CHU et proche de la place Bichon Un grenier, une cave et un garage privatif en sous-sol complètent ce bien. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros.

IMMOBILIER PASSION
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMMOBILIER PASSION 22/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
6
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 253 200 € 4 220 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A ANGERS quartier gare, bel appartement ancien en très bon état, avec cachet, lumineux pour ce rdc sur-élevé grâce à son haut plafond et ses grandes fenêtres. Vue dégagée sur le jardin de la copro. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée 11m² ouvrable sur salon de 16m² => 27m², 2 chambres, SDE avec fenêtre. Espace pour vélos. Honoraires 5.50 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 240 000 euros net vendeur. DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 1 310 euros à 1 820 euros. bien à consommation d'énergie excessive. charges annuelles copro : 900 e environ. 14 lots dont 5 d'habitations. pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par KATIA IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 69 m²

194 600 € 2 820 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Dans un immeuble à Angers avenue VICTOR CHATENAY, découvrez un appartement T3 au rez-de-chaussée datant de 2012. Cet appartement de 69m2 comprend : une entrée avec un placard, un séjour, une cuisine avec un placard contenant le ballon d’eau chaude, une salle de bains, deux chambres et des WC. Cet appartement dispose également de deux terrasses. En annexe on retrouve une place de parking extérieur. Appartement vendu occupé Chauffage individuel électrique. L’immeuble comprend au total 116 lots. Pas de procédure judiciaire en cours

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Avenue de l'immo 26/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
8
Appartement, 64 m²

229 900 € 3 592 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Sous compromis : Quartier des HAUTS DE SAINT AUBIN à ANGERS (49) Résidence de 2020, 1er étage avec ascenseur, balcon et place de sationnement privative sécurisée. Appartement comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, WC, sdb, couloir, balcon. Très bon état général Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 502.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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