Vente appartement 142 800 €

56,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

Vous cherchez à réaliser l'achat d'un appartement sur Angers ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Quartier Madeleine/ Espace Anjou L'agence Nego For You vous propose cet appartement de Type 4 en duplex de 57m² Idéal investisseurs ou résidence principale ! Au premier étage : Wc séparé, cuisine séparée aménagée, une chambre et une pièce de vie Au 2ème étage : salle d'eau et deux bureaux ou une chambre à aménager Chauffage collectif au gaz Appartement vendu libre d'occupant Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au 06 83 00 42 56 Agent commercial : Julien Leroy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) DPE : D/D Prix net vendeur : 140 000 euros (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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Prix de vente : 142 800 €	Prix au m² : 2 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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