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Dorothée Vercken - efficity

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Dorothée Vercken - efficity 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

239 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

44000 - NANTES - CENTRE VILLE - T2 - 1 CHAMBRE - 54 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET BOX - EMPLACEMENT IDÉAL Dorothée Vercken, effiCity, vous propose cet appartement situé dans le quartier très prisé du centre-ville de Nantes, à deux pas de la place Viarme, du célèbre marché de Talensac et de la place Aristide Briand. Profitez de la proximité immédiate du tramway Jean Jaurès ligne 3, ainsi que de tous les commerces et services à quelques pas. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 54 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Vous serez séduit par son état général très bon, son DPE C et par la terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein cœur de la ville. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre avec placard, d'une cuisine séparée (mais possible de l'ouvrir) donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet appartement, ainsi que sa vue dégagée. Le ravalement de la façade de l'immeuble a été effectué en 2025, témoignant de l'excellent entretien des parties communes. Vous disposerez également d'un box pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien au cœur de Nantes, dans un quartier recherché et dynamique. Contactez Dorothée Vercken 0603515062 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce pied-à-terre idéal en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Camille Palluat De Besset - efficity

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Camille Palluat De Besset - efficity 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

436 800 € 4 598 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES – AVENUE DES ACACIAS - SECTEUR CAMUS / CHÉZINE T4 LUMINEUX – 95,5 m² – BALCONS – ASCENSEUR – PARKING (BOX) & CAVE – CALME & VERDURE Découvrez un équilibre parfait entre prestige résidentiel, sérénité absolue et vie urbaine. Ce T4 lumineux, niché au cœur de l'une des avenues privées les plus prisées de Nantes, offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et ouvert sur la verdure. Localisation Privilégiée - Avenue privée recherchée (Acacias) - Secteur Camus / Chézine - Cadre calme et verdoyant (accès direct aux promenades de la Chézine) - Hypercentre de Nantes accessible en 10 minutes à pied (proximité immédiate des commodités) Caractéristiques du Bien - Type : T4 (4 pièces) - Surface : 95,5 m² - Étage : 1ᵉʳ étage avec ascenseur (équivalent 3ᵉ côté jardin, vue dégagée) - Luminosité : TRAVERSANT (triple exposition N/E/S) - Extérieur : 2 Balcons Agencement Optimisé : - Vaste Séjour de 25 m² - Cuisine aménagée et équipée (avec espace repas convivial) - 3 Chambres aux volumes équilibrés - Salle de bain, WC séparés - Buanderie Annexes & Prestations Haut de Gamme - Stationnement : Grand BOX fermé en sous-sol - Stockage : Cave individuelle - Prestations : Chauffage collectif au sol, Double vitrage, Fibre optique, Ascenseur Un appartement confortable, lumineux, calme et parfaitement situé — idéal pour une famille, des actifs en quête d'un cadre de vie qualitatif, ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement résidentiel privilégié à deux pas du centre-ville. LUMINEUX – TRAVERSANT – BALCONS – VERDURE – ASCENSEUR – BOX + CAVE – RESIDENCE CALME – AVENUE PRIVÉE – CAMUS – CHÉZINE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet GUÉMENÉ

(23 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(23 avis)

198 500 € 2 867 €/m²
Appartement • 69,24 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Exclusivité Cabinet Guémené à Nantes, Chantenay, dans une copropriété année 70, au 1er étage, un T4 en bon état, calme et lumineux, traversant, distribution des pièces en étoile, Il se compose, d'un séjour et salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain et de nombreux placards. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vendu avec locataire en place : loué 896 € CC. échéance du bail : janvier 2027 Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1011.00 et 1369.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathilde Viau - iad

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Mathilde Viau - iad 26/11/2025

185 700 € 4 421 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Mathilde Viau vous propose: NANTES - PONT DU CENS - T2 - TERRASSE - PARKING -CAVE Venez posez vos valises dans ce bel appartement de 41.90 m² au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 20m² avec une cuisine équipée, d'une chambre de 12.30m² et d'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de 7m², une place de parking et une cave complètent ce bien. À proximité des bus 59, 109, C2 et C20, du tram ligne 2 et des facultés. Les + : lumineux, copropriété récente bien entretenue, proche des transports. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie TEILLAY - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Aurélie TEILLAY - iad 26/11/2025

(87 avis)

182 000 € 4 550 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

iad France - Aurélie Teillay vous propose: Appartement T2 – Nantes, rue Sarrazin (entre Viarme et Talensac) Idéal investisseur ou résidence principale, cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d’un emplacement très recherché, à deux pas du marché de Talensac et de la place Viarme. Possibilité de vente meublée. Caractéristiques : Appartement T2 en très bon état, situé au 2ᵉ étage sur 3 (sans ascenseur) Pièce de vie lumineuse exposée sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée Grande chambre avec rangements Salle de bain avec baignoire WC indépendant Cave et grenier Petite copropriété calme Possibilité d’achat meublé (inventaire complet disponible) Rentabilité locative : En location meublée classique : environ 799 € par mois charges comprises En location courte durée : potentiel de 1000 à 1200 € par mois, selon période et taux d’occupation Localisation : Secteur très recherché Viarme / Talensac À proximité immédiate du marché, des commerces, du tramway et du centre-ville Environnement agréable, dynamique et très pratique Points forts : Cuisine aménagée et équipée Appartement propre, lumineux et bien optimisé Pas de vis-à-vis Chambre côté cour, au calme Chauffage individuel Emplacement premium, rare sur le secteur Coup de cOEur assuré La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie PEUGEOT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Stéphanie PEUGEOT - iad 26/11/2025

(17 avis)

599 000 € 4 992 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose: Nouveauté uniquement chez iad France - Île de Nantes – Appartement T4 – Dernier étage – Rooftop – Balcon – Parkings – Cave Découvrez ce superbe appartement T4 de 2012, niché au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, offrant une magnifique terrasse carrelée de 90 m² avec vue dégagée sur les toits du centre-ville. L’entrée, dotée de rangements sur mesure, mène à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 46 m² parqueté. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec balcon exposé Sud-Est, d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’une buanderie fonctionnelle. Un cabanon de 8 m², deux places de stationnement en sous-sol, une cave, ainsi que deux locaux vélos viennent compléter ce bien d’exception. Les atouts : - Exposition idéale - Aucun travaux à prévoir - Finitions soignées et design contemporain - Espaces généreux et baignés de lumière - Proximité immédiate des transports (bus, tram) et commerces Coup de cOEur garanti ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie PEUGEOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire Gautier - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Claire Gautier - iad 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(4 avis)

199 990 € 3 174 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Claire Gautier vous propose: NANTES/ZOLA- APPARTEMENT - DEUX CHAMBRES - STATIONNEMENT - CAVE - LOCAL A VELOS Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Ses atouts : appartement traversant, belle luminosité, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, ravalement de façade de 2018. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif (possibilité de créer une 3ème chambre). Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Claire Gautier – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours. Avis de valeur OFFERT La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.7€ par mois (soit 1124.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien FRADIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 27/11/2025

132 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes centre - Lot de 3 appartements de type T1 Bis de 33.16 m² situé au 1er, 2eme et 3eme étage de la Résidence sénior "Le Bel Age". Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ces studios de 33.16 m² en parfait état (Travaux récents). Chaque studio se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés - Vendu avec 4 caves au sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité, libres de location. Possibilité d'acquérir deux places parking en sous-sol sécurisé. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

IMMOTION

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par IMMOTION 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

85 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nouvelle exclusivité agence IM'MOTION. Situé au 2 rue Malherbe à Nantes, proche Château. Ancienne conciergerie au calme de 15m2, louée à la nuitée. Bilan annuel entre 8000 euros et 9000 euros de rentrée locative. - Entièrement aménagée-équipée. - Pas de travaux à prévoir. - Prix de 85 000 euros FAI; dont 5000 de frais d 'agence charge acquéreur. - Mandat exclusif 507/2025. Détenu par Alexandre ORRIERE, Gérant. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612.00 € et 828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

BSR Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par BSR Immobilier 27/11/2025

185 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 54,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Rond-Point de Rennes Maison BSR vous présente un charmant appartement de type 3, idéalement situé dans une impasse, entre Saint-Pasquier et le rond-point de Rennes. Vous y trouverez un bien traversant avec un séjour orienté Ouest, deux chambres et une salle de bain, séparée des WC. Profitez d'un lieu agréable, au calme, proche des commodités, commerces et transports. Une cave et deux greniers complètent l'ensemble. Le stationnement se fait très facilement dans l'impasse. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Paul au 06 98 32 20 52. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

141 200 € 2 241 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Fiche Id-SUP178187 : Vous recherchez un appartement avec de l'espace, de la hauteur et une vue dégagée sur la ville ?Ce T3 de 62 m², situé au 11ème étage sur 13 avec ascenseur, offre un panorama unique sur Nantes depuis son balcon accessible depuis le séjour.L'entrée spacieuse avec placard intégré dessert intelligemme nt les différentes pièces de l'appartement :d'un côté, une cuisine séparée et aménagée ;de l'autre, un séjour lumineux d'environ 17 m², ouvrant sur un balcon idéal pour admirer les couchers de soleil ou profiter d'un café en hauteur.L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m², une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire dans le couloir.L'orientation des pièces principales permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, et les volumes bien équilibrés offrent un cadre de vie confortable sans perte d'espace.Ce bien dispose également d'une place de stationnement aérienne privative et d'une cave, offrant des prestations rares à ce niveau de confort.Situé dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des c - Mentions légales : Proposé à la vente à 141200 Euros (Dont 6.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 132000 Euros) - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Noemie Vettier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Arnaud Boucheteil - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Arnaud Boucheteil - iad 27/11/2025

(23 avis)

149 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À NANTES, rue du Maréchal Joffre, emplacement très recherché au coeur du centre-ville (proche du Château de Nantes et du jardin des plantes), idéal pour un investisseur locatif ou primo-accédant. Dans un quartier dynamique, appartement très lumineux T2 bis/T3 de 47m2 habitable environ proche de toutes commodités, au 2ème étage au sein d’une petite copropriété de charme et au calme donnant sur cour intérieure (en second rideau). Cet appartement est parfaitement situé (à deux pas de la Cathédrale Saint-Pierre) : proche des commerces, des transports en commun (Tram 1 - arrêt 'Jardin des Plantes' , 2 - arrêt '50 otages' et à proximité de la Gare de Nantes), restaurants accessibles à pied, accès rapide au bord de la Loire. Cet appartement en très bon état comprend : un séjour donnant sur une cuisine américaine, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante et dressing. Une deuxième chambre en enfilade ou bien bureau. WC séparée. Chauffage individuel électrique et ballon électrique, double vitrage. Toiture, électricité des parties communes, escalier communs ainsi qu'une partie des façades de l'immeuble ont été rénovés en 2020. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.17€ par mois (soit 1442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier

(87 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(87 avis)

380 000 € 3 838 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nouveauté – Nantes / Rue Sarrazin Idéalement situé à deux pas du marché de Talensac, des commerces, des écoles et de l'hyper-centre, cet appartement de charme réunit tous les atouts de la vie citadine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses tomettes anciennes et son authenticité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'une salle à manger sur parquet massif, d'un salon pouvant facilement devenir une troisième chambre, d'une chambre, ainsi que d'une grande suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire et douche. Un toilette séparé. Une cave complètent ce bien. Ses atouts : - Belle hauteur sous plafond - Parquet ancien - Moulures - Environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Cette annonce référence 312855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 28/11/2025

149 900 € 3 569 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44200)

Quartier La Joliverie Appartement 1 chambre dans immeuble très moderne de 2013 situé au 3 éme étage avec ascenseur. Place de parking sous-sol ajoute une touche de commodité rare surtout en milieu urbain. Proximité des transports. Ce bien vous offre un espace de vie harmonieux et très lumineux. Trés bien optimisé dés l'entrée vous y trouverez un grand espace ave un placard aménagé. Coin cuisine ouvert sur la piéce de vie. Une belle salle d'eau avec toilette intégré. Plus qu'a poser vos valises. Contactez-moi au 0778242847 pour plus d'informations. Prix -142150- € honoraires exclus. Honoraires de -- 7750TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(76 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(76 avis)

187 000 € 3 449 €/m²
Appartement • 54,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - ROND-POINT DE RENNES / Situé en fond d'impasse, venez découvrir cet appartement T3 à rafraichir ! Au 1er étage d'une petite copropriété ancienne, vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité traversante, ce bien étant exposé Est-Ouest ! Pouvant être facilement transformable en grand T2, ce T3 s'adapte à à votre projet : 1er achat ou investissement locatif ! En annexe, vous disposerez d'une cave, de deux greniers mais surtout d'un jardin collectif partagé ! Envie de le visiter ? Contactez nous ! (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 783 euros.

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