Vente appartement 187 000 €

54,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

NANTES - ROND-POINT DE RENNES / Situé en fond d'impasse, venez découvrir cet appartement T3 à rafraichir ! Au 1er étage d'une petite copropriété ancienne, vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité traversante, ce bien étant exposé Est-Ouest ! Pouvant être facilement transformable en grand T2, ce T3 s'adapte à à votre projet : 1er achat ou investissement locatif ! En annexe, vous disposerez d'une cave, de deux greniers mais surtout d'un jardin collectif partagé ! Envie de le visiter ? Contactez nous ! (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 783 euros.

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Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 3 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 783 € / an	Taxe foncière : 683 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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NESTENN NANTES ROND POINT DE VANNES

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