Vente appartement 198 500 €

69,24 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

Exclusivité Cabinet Guémené à Nantes, Chantenay, dans une copropriété année 70, au 1er étage, un T4 en bon état, calme et lumineux, traversant, distribution des pièces en étoile,
Il se compose, d'un séjour et salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain et de nombreux placards.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Vendu avec locataire en place : loué 896 € CC.
échéance du bail : janvier 2027
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1011.00 et 1369.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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CABINET GUÉMENÉ

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