Vente appartement 85 000 €

15 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

Nouvelle exclusivité agence IM'MOTION.
Situé au 2 rue Malherbe à Nantes, proche Château.
Ancienne conciergerie au calme de 15m2, louée à la nuitée.
Bilan annuel entre 8000 euros et 9000 euros de rentrée locative.
- Entièrement aménagée-équipée.
- Pas de travaux à prévoir.
- Prix de 85 000 euros FAI; dont 5000 de frais d 'agence charge acquéreur.
- Mandat exclusif 507/2025.
Détenu par Alexandre ORRIERE, Gérant.
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612.00 € et 828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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IMMOTION

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