Superimmo

ERA Vertou

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par ERA Vertou 12/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

225 740 € 3 583 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

A DECOUVRIR UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Bords de Loire, quartier Greneraie, en fond d'impasse d'une petite copropriété arborée et bordée de murs en pierres, environnement verdoyant et parfaitement au calme, bel appartement 3 pièces dernier étage en duplex, composé au rdc d'une entrée avec placard penderie, à l'étage, un dégagement desservant à l'ouest une cuisine indépendante ouvrable, un séjour lumineux agrémenté d'un beau balcon sans vis-à-vis, une salle de bain, et à l'est, 2 chambres. Appartement vendu avec un garage-box et une grande cave. Peintures et sols neufs. Chaudière et électricité récents. A saisir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

VIVRE ICI - Nantes Zola

(92 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 07/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

(92 avis)

163 700 € 3 031 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES. Découvrez cet appartement, idéalement situé à Nantes dans le secteur Zola. D'une superficie de 54 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres possibles, un séjour sur parquet, une cuisine indépendante avec loggia et est à rafraîchir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, installées en 2024, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement est calme et dispose d'une cave. Localisation : - A seulement 2 minutes à pied des écoles, notamment l'École maternelle Maisdon Pajot et l'École élémentaire Fraternité. - Accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à 2 minutes. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le Club Immobilier Français

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Le Club Immobilier Français 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

314 900 € 4 998 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Le Club immobilier Français vous propose : Dans le centre historique de Nantes à proximité de la place Royale et de la basilique Saint Nicolas. Cet appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses avec rangement, et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète cet appartement. Classe énergétique D, diagnostic réalisé en avril 2022 Type de chauffage : Électrique Assainissement collectif Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 44 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 920€ et 1300€. Indice des prix au 01/01/2021 Etat général : Très bon état Année de construction : 1949 Prix de vente : 314 900,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 889534699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 23/04/2025

438 900 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

MAISON PLAIN PIED CANCLAUX : A l'abri des regards en fond d'impasse, dans une copropriété récente et sécurisée, Maison de plain-pied livrée en 2022 avec jardin sans vis à vis et toit végétalisé. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse très ensoleillée. 2 chambres dont avec une porte fenêtre donnant sur le jardin. Possibilité d'acquérir un garage individuel sécurisé en sus. Proche écoles, transports et commerces. Nombre de lots : 193 dont 68 principaux Charges annuelles : 560€ DPE réalisé le 26/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 440€ et 660€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Ce bien est proposé par Nathalie Moumétou (EI) agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00088 Prix HAI 438 900€ soit 418 000€ Net Vendeur (dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(113 avis)

202 350 € 3 223 €/m²
Appartement • 62,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, cet appartement séduit par sa luminosité et sa distribution agréable. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon, offrant une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, permet un vrai confort de vie au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un débarras pratique, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et un garage complètent ce bien, situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Un cadre de vie recherché, alliant praticité et qualité de vie. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud Boucheteil - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Arnaud Boucheteil - iad 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(23 avis)

239 900 € 3 581 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À NANTES, QUARTIER CANCLAUX/MELLINET, appartement lumineux de 3 pièces de 67m3 environ, au 2ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété récente de 2001, sécurisée et bien entretenue (état extérieur et intérieur de la copropriété en bon état). Cet appartement est parfaitement situé : proche des commerces, des écoles, proche des transports en commun (Gare Maritime, Tram ligne 1 – arrêt 'Du Chaffault' à 3 min à pied et Bus ligne C1 – arrêt 'St Aignan' à 3 min à pied) et accès rapide à la gare SNCF et au centre-ville. Cet appartement comprend : un hall d’entrée avec rangements. Un grand séjour donnant sur un balcon, cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un coin nuit qui se compose de : 2 chambres, une salle de bain et 1 WC séparé. 1 double place de type box complète ce bien. Chauffage individuel électrique, fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.46€ par mois (soit 1481.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(66 avis)

189 150 € 2 808 €/m²
Appartement • 67,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

A deux pas des commerces, écoles et transports (Tram L1, C1, Bus 23), découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin au sein d'une copropriété verdoyante et sécurisée. Il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse, 2 chambres, cellier, salle de bains et WC séparés. Possibilité d'accès à un jardin privatif. En option : parking en sous-sol et grande cave. Un bien fonctionnel, au calme, idéal pour un premier achat ou une vie de famille ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

L'Adresse Nantes St Joseph

(263 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par L'Adresse Nantes St Joseph 23/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

(263 avis)

195 250 € 2 681 €/m²
Appartement • 72,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES ERDRE - BOURGEONNIÈRE Un emplacement stratégique ! Situé à seulement une minute à pied du tramway ligne 2 et à proximité immédiate des bus (C2, 50, 75, 96), des commerces, services et écoles, ce bien bénéficie d'un environnement parfait pour les étudiants comme pour les familles. Découvrez ce chaleureux et lumineux T3, niché au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Dès l'entrée indépendante, vous accédez à un vaste espace de vie de plus de 30 m², comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, idéalement ouverte pour plus de convivialité. Le séjour se prolonge harmonieusement sur deux terrasses couvertes, chacune de plus de 7 m², offrant deux expositions différentes pour profiter pleinement de la lumière naturelle à tout moment de la journée. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez de plus de la présente d'une buanderie pour plus de confort ! Pour finir, un stationnement sécurisé en sous-sol. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1273 euros.

Delphine Hanin - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Delphine Hanin - efficity 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(38 avis)

219 500 € 3 276 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES - T3 - 2 CH - 67m² - BALCON - CAVE - PARKING - RESIDENCE SECURISEE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 67m² idéalement situé RUE DE LA TREMISSINIERE à Nantes. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 1963 (SANS ASCENSEUR), cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres avec placard et penderie saura répondre à toutes vos attentes. Grâce à ses baies vitrées et sa lumière traversante, cet appartement très LUMINEUX vous séduira par ses nombreux atouts. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking en extérieur pour votre confort au quotidien. +++++++ RESIDENCE SECURISEE RESOLUTION TRAVAUX DE RAVALEMENT ET ISOLATION A CHARGE VENDEUR VALIDEE SUITE A AG DU 14/10/25 PLACE DE STATIONNEMENT CAVE ACCES RAPIDE AU BORD DE L'ERDRE A proximité des transports en commun (C6, 10, 23). Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à Nantes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°881080790. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 26/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

121 500 € 2 201 €/m²
Appartement • 55,21 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire» Caractéristiques du Bien : Type de bien : T3 Localisation : Nantes Surface :55.21m² Etage : RDC Année de Construction : 2000 EtatGénéral : Bon Gestionnaire : Appart'city Informations Financières : Prix de Vente : 121 500 € Loyer Annuel Garanti : 7 892 € HT Rendement Locatif Brut : 6.4 % Charges : 453 Taxe foncière :1024 - Bail en cours jusqu'au 31/12/2035. Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 22/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

357 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Situé à deux pas du Parc de Procé, découvrez cet appartement de 84 m², très actuel, dans une résidence de standing et de bonne tenue. une entrée chaleureuse avec rangements distribue d'un coté la partie vie et de l'autre la partie nuit. Le salon-séjour avec balcon est très lumineux grâce à son exposition plein ouest est adjacent à la cuisine, entièrement aménagée et équipée. dans l'espace nuit, deux belles chambres avec placards, une plein ouest, l'autre plein est donnant sur la cour. La salle de d'eau très récente offre une belle douche, un grand meuble vasque et un emplacement pour l'entretien du linge. La décoration de cet appartement, l'harmonie des couleurs vous invitent à y poser vos valises. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Prix de vente : 357 000 euros HAI, dont 17000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 340 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670 euros.

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

(104 avis)

376 000 € 5 448 €/m²
Appartement • 69,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Imaginez-vous dans un appartement T4 de grand standing, situé au deuxième étage d'un immeuble neuf de 2024, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Cet appartement de 95,59 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Découvrez un intérieur neuf et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et ses portes à double vitrage. La cuisine, nue, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos équipements de choix. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Cet appartement T4 comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Un balcon de 16 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et deux places de stationnement intérieures sont incluses, garantissant un confort et une sécurité optimaux. Les parties communes, neuves et soigneusement entretenues, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable, prendre votre petit-déjeuner sur votre balcon ensoleillé, et profiter de la tranquillité de votre nouveau foyer. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable investissement dans votre bien-être et votre qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie vous attend ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 min à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 min à pied, vous pouvez rejoindre un arrêt de bus et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 min à pied, vous trouverez plusieurs crèches et collèges. Pour vos besoins médicaux, deux hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture, et deux médecins généralistes sont à 5 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402.00 € et 544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dorothée Vercken - efficity

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Dorothée Vercken - efficity 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

288 750 € 3 105 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - CENTRE-VILLE - 3 - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.77m² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC STATIONNEMENT Dorothée Vercken, effiCity, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Nantes. Découvrez ce bien de caractère atypique de 3 - 4 pièces, comprenant 2 chambres avec mezzanine, et une troisième chambre, d'une surface au sol de 94 m² offrant luminosité et calme. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond généreuses et la belle charpente apparente rendant un charme incomparable à cet appartement unique. La disposition des pièces offre un espace de vie agréable et fonctionnel avec coin nuit et coin jour, de nombreux rangements, idéal pour une vie citadine paisible. Son plus : une cave de 13 m², une place de stationnement, de faibles charges de copropriété, une toiture neuve. Aucuns travaux à prévoir, juste poser vos valises et profiter d'une opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement de caractère, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement unique en son genre. Contactez Dorothée Vercken, au 0603515062, pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sixième Avenue Nantes Orvault

(21 avis)

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Nantes Orvault 11/11/2025

(21 avis)

271 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

SIXIEME AVENUE NANTES - ORVAULT vous présente EN EXCLUSIVITÉ : Dans le secteur très recherché de Saint-Pasquier, venez découvrir cet agréable appartement en bon état général, baigné de lumière (traversant SE/NO), situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété des années 1950 de seulement 3 lots d'habitation. Seul appartement sur son palier, à l'abri des nuisances sonores, il se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux sur parquet massif ainsi qu'une grande cuisine de 13 m², aménagée et équipée, idéale pour tous vos repas de la journée. Le cellier, attenant à la cuisine, vous permettra d'accueillir électroménager et divers stockage. La partie nuit comprend 2 chambres spacieuses de 14,50 m² et 14,75 m² sur parquet massif ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond de 2,70m qui prodigue à l'appartement de beaux volumes ! Pour votre confort, vous bénéficiez de deux caves, une d'environ 6m² et une d'environ 3m². Vous profiterez des beaux jours grâce à l'agréable jardin intimiste, partagé entre les 3 copropriétaires. Le + de ce bien : syndic bénévole, pas de charges de copropriété ! Emplacement idéal et prisé pour ce bien proche de toutes les commodités et du centre-ville ! Tram 3 arrêt Félix Faure, bus 26 et 54 à 5 minutes à pied. Vous profiterez de belles balades au parc de Procé, accessible en seulement 8 minutes à pied. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Réf 399 (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 265 euros.

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 04/08/2025

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 04/08/2025

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes – Procé. Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 70?m² se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains et de wc indépendants. Le balcon exposé sud, offre un espace extérieur appréciable. Le bien comprend aussi un garage fermé en sous-sol. Dans un environnement calme et verdoyant, vous profitez de la proximité immédiate du parc de Procé, des transports, des commerces et d’écoles privées et publiques. Un appartement fonctionnel, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 3 pièces à Nantes (44) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières 3 pièces à Nantes (44)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Nantes

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers