Vente appartement 357 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Situé à deux pas du Parc de Procé, découvrez cet appartement de 84 m², très actuel, dans une résidence de standing et de bonne tenue. une entrée chaleureuse avec rangements distribue d'un coté la partie vie et de l'autre la partie nuit. Le salon-séjour avec balcon est très lumineux grâce à son exposition plein ouest est adjacent à la cuisine, entièrement aménagée et équipée. dans l'espace nuit, deux belles chambres avec placards, une plein ouest, l'autre plein est donnant sur la cour. La salle de d'eau très récente offre une belle douche, un grand meuble vasque et un emplacement pour l'entretien du linge. La décoration de cet appartement, l'harmonie des couleurs vous invitent à y poser vos valises. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Prix de vente : 357 000 euros HAI, dont 17000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 340 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670 euros.

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 670 € / an	Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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CÔTÉ PARTICULIERS NANTES

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