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L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

(161 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 31/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(161 avis)

270 300 € 3 309 €/m²
Appartement • 81,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

A vendre - Appartement lumineux et en parfait état Avenue des Coucous Situé dans une impasse privée et au calme, découvrez ce bel appartement traversant à quadruple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste double salon séjour avec accès à un balcon filant de 6,5 m² , idéal pour profiter d'une vue parfaitement dégagée. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, jouxte deux chambres confortables avec rangements, et il est possible de créer une troisième chambre en réorganisant l'espace de vie. Points forts : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir 3 étage sans vis-à-vis Balcon Place de parking privée et cave Environnement calme et résidentiel Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité ! le + : copropriété entièrement ravalée en 2024-2025 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.

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Pigeault immobilier - Nantes

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Pigeault immobilier - Nantes 27/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

361 215 € 5 543 €/m²
Appartement • 65,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

PIGEAULT IMMOBILIER. Centre Ville. Carré Feydeau. Superbe vue sur le Château Anne de Bretagne et sur le miroir d'eau, cet appartement T3 au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 65.17m² composé d'une entrée, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon de 6.71 m², deux chambres, salle de bains, WC, cave et parking en sous-sol. Copropriété de 72 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2 235 euros Procédure en cours Prix honoraires inclus: 361 215 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 27/11/2025

181 900 € 3 208 €/m²
Appartement • 56,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Quartier Tortière, appartement T3 de 56m2 avec grand balcon 10m2, parking et cave. Il se compose d'un séjour sur balcon, cuisine aménagée, deux chambres également sur balcon, une salle de bains et wc séparés. Exposition Ouest, sans vis à vis La performance énergétique du logement est en D ! Idéal première acquisition ou investissement locatif. A visiter sans attendre

Kevin Foucault - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Kevin Foucault - iad 12/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

(19 avis)

309 900 € 4 695 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

iad France - Kevin Foucault vous propose: En Exclusivité, Appartement T3 66m² de 2019 conforme PMR, situé rue de la Renaudière à Nantes Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas des bords de l'Erdre ... Bel appartement T3 66 m² habitable composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec dressing de 11.78 m², une seconde chambre avec placard intégré de 10.75m², une salle de bain spacieuse de 5m² avec double vasque, un cellier ainsi qu'un WC séparé. L'espace de vie ainsi que la première chambre bénéficient d'un accès direct et indépendant sur une belle terrasse coté jardin et sans vis à vis de 22 m² exposé Sud. Une place de parking sous terraine sécurisée évolutive en garage fermé complète ce bien. Construit en 2019, ce bien, conforme aux normes PMR, bénéficie de bonnes performances énergétiques et de la garantie décennale du constructeur. Dans un rayon de 500 mètres, vous bénéficierez des transports, écoles et commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES TOITS

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LES TOITS 10/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

233 200 € 3 109 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NOUVEAUTE Dans un bel immeuble ancien Au 3ème étage sans ascenseur Appartement de type 3 de 75m2 à rénover Pièce de vie sur parquet de 26m2 baignée de lumière Cuisine séparée 2 chambres Salle de bains Wc indépendant Espace dressing Cave Travaux à prévoir (devis déjà réalisé) Points forts : - Luminosité - Vue dégagée - Charme - Petite copropriété

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(38 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 04/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

(38 avis)

176 700 € 2 850 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Quartier ST Jacques, situé au rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée de 2014, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Route de Clisson, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun... L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse , un espace cuisine. Un dégagement dessert le coin nuit composé de 2 chambres (avec placards), une salle d'eau et un WC . Une place de parking en sous-sol Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un bien confortable, lumineux et proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2259 euros.

Patrimoine & Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Patrimoine & Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

422 900 € 5 740 €/m²
Appartement • 73,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

PLACE DU SANITAT - A proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du XIXe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 3 de 73m2 est composé d'une entrée, une pièce de vie de 21m2, une cuisine, un cellier, une première chambre avec salle d'eau et une seconde chambre avec salle de bain, WC séparés. Une cave dans le sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Possibilité de parking à proximité.

Claire Gautier - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Claire Gautier - iad 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(4 avis)

294 000 € 3 267 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • Ter. 117 m²

Nantes (44300)

iad France - Claire Gautier vous propose: MAISON À RÉNOVER – NANTES ROND-POINT DE VANNES – IMPASSE CALME - STATIONNEMENT Nichée dans une impasse paisible, à deux pas du tram (ligne 3), des écoles et des commerces, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé. À repenser entièrement selon vos envies, elle développe environ 90 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin de 67 m². L’espace intérieur peut être totalement redistribué : imaginez une grande pièce de vie traversante, des chambres lumineuses, un coin bureau ou atelier… Le potentiel est là, à vous d’en écrire l’histoire. Le jardin exposé est, en retrait de la rue, devient un refuge intime en pleine ville. Un stationnement en sous-sol à proximité complète le lot. Un bien rare pour les amoureux de projets ou ceux qui aiment donner une seconde vie aux lieux. Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations ! Claire Gautier iad France, votre conseillère Immobilier sur Nantes et alentours. Avis de valeur OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

325 500 € 4 717 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

A deux pas de la place René Bouhier, dans un bel immeuble récent de standing au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 69m². Il se compose d'une entrée desservant sur une grande pièce de vie charmée par son bow-window avec deux terrasses, sa cuisine séparée est aménagée et équipée, deux chambres avec placards donnant sur le jardin de la copropriété dont une avec sa grande terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé. Enfin vous profiterez d'une place de parking en sous-sol. Proche du quartier Canclaux, du tramway Chantier Naval et de toutes les commodités. Juste idéal !

Vivre Ici Nantes Cathédrale

(126 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(126 avis)

209 500 € 3 174 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES DURANTIERE - Venez poser vos valises dans cet appartement lumineux, idéalement situé au pied du tramway Ligne 1, dans une résidence récente livrée en 2019. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une seconde terrasse dessert les deux chambres, apportant luminosité et un agréable espace pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une belle salle de bains et un WC séparé. Garage boxé inclus. Un appartement agréable à vivre, proche des commerces, des écoles et des espaces verts. A visiter sans tarder. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90 euros. Louis GALMICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 22/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

(542 avis)

156 825 € 2 614 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! Pour investisseurs uniquement ! Dans une petite copropriété située Route de Clisson à deux pas du Super U de Saint Jacques. Appartement type 3 de 60m² composé d'une entrée, salle de bain, WC séparé, grande pièce de vie avec coin kitchenette séparé , deux chambres séparées. L'appartement est loué 700 euros HC par mois. DPE C Plus d'informations sur notre site internet agence directe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 02/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

(104 avis)

223 000 € 3 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Lot de 2 Appartements au coeur de ville Découvrez ce magnifique lot de deux appartements de 63 m² au sol ( 55m2loi carrez ), niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Cet ensemble d'appartements est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Il est composé de deux appartements : lot 1 studio de 20m2 coté rue exposé Sud , offrant un belle espace de vie , une salle de bains et un wc.Locataire en place bail 1989 540 euros cc Lot 2 T2 de 38m2 coté cours en duplex , offrant au rdc un espace de vie avec kitchenette , une salle de bains avec wc et des rangements sous l'escalier.A l'étage vous profitez d'un belle chambre avec espace et bureau et d'un dressing. Imaginez-vous dans cet ensemble douillet, où chaque pièce raconte une histoire. La lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les hauts plafonds et les ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cet appartement. Situé à seulement 1 minute à pied des transports en commun (bus et tramway), vous pourrez facilement vous déplacer dans toute la ville. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Les commodités sont également nombreuses à proximité : plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes se trouvent à quelques pas. Les écoles (maternelle et élémentaire) et une crèche sont également accessibles rapidement, rendant la vie quotidienne plus simple pour les familles. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes et vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rempli de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce lot immobilier. Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CINQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par CINQUE IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

220 500 € 4 880 €/m²
Appartement • 45,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé dans un bel immeuble du début du XX siècle, ce T3 de 56 m2 au sol, atypique sous combles séduira les amateurs de cachet. Idéalement placé à deux pas de l'entrée du Jardin des Plantes et à seulement 300 m de la Gare Nord, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain. Les poutres et briques apparentes apportent un caractère unique et chaleureux à ce bien rare sur le secteur. La résidence, paisible et bien entretenue, profite d'un grand jardin boisé commun, véritable havre de paix en coeur de ville. Charme assuré, emplacement recherché , coup de coeur garanti N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. PRIX DE VENTE : 222 500 euros FAI (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 210 000 euros) DPE :E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr Contactez-nous au 02 51 25 27 02 ou 06 62 62 62 92 Benoit GUEDON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 09/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(542 avis)

187 000 € 2 710 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

SEULEMENT CHEZ L'AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS - Dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce type 3 de 69 m² au 3 sur 4 sans ascenseur, situé à proximité des commerces, écoles et des transports (tramway + bus) Le bien comprend une entrée avec placard, un salon traversant donnant sur un balcon, une cuisine ouverte AM/EQ, deux chambres avec placard , un wc suspendu, une arrière-cuisine et une cave. Les plus : Aucun travaux à prévoir, proche des facultés et idéal pour de la colocation ou du primo accédant ! La Taxe Foncière : 950 euros Les Charges de copropriété : 100 euros/mois soit 1 200 euros/an Chauffage Gaz collectif. DPE: E AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Contact Nicolas Mangin 06 02 55 07 19 AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Vivre Ici Nantes Cathédrale

(126 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(126 avis)

254 400 € 3 914 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Nantes, entre la place Zola et la place du Petit Bois, idéal pour un couple ou une petite famille. D'une surface de 65 m², cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, offrant un cadre de vie calme et agréable. Construit en 1993, cet appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un stationnement couvert. L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs écoles, des commerces de la place Zola et des ligne de bus 10 et 11. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Nantes au prix de 265000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence VIVRE ICI - Nantes Zola. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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