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Vente appartement 361 215 €
65,17 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 5 543 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 Parking
Pigeault immobilier - Nantes

Pigeault immobilier - Nantes

02 40 48 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

PIGEAULT IMMOBILIER. Centre Ville. Carré Feydeau. Superbe vue sur le Château Anne de Bretagne et sur le miroir d'eau, cet appartement T3 au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 65.17m² composé d'une entrée, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon de 6.71 m², deux chambres, salle de bains, WC, cave et parking en sous-sol. Copropriété de 72 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2 235 euros Procédure en cours Prix honoraires inclus: 361 215 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/05/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : PMV1583-B - Réf Superimmo : ANVXYNAH4
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Caractérisques
Prix de vente : 361 215 €Prix au m² : 5 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 235 € / anTaxe foncière : 1 508 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 16 215 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65,17 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 caveSéjour de 19 m²
1 salle de bainCopropriété de 250 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 360 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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PIGEAULT IMMOBILIER - NANTES

Siren : 310862974
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