Vente appartement 163 700 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES. Découvrez cet appartement, idéalement situé à Nantes dans le secteur Zola. D'une superficie de 54 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres possibles, un séjour sur parquet, une cuisine indépendante avec loggia et est à rafraîchir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, installées en 2024, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement est calme et dispose d'une cave. Localisation : - A seulement 2 minutes à pied des écoles, notamment l'École maternelle Maisdon Pajot et l'École élémentaire Fraternité. - Accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à 2 minutes. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 163 700 €	Prix au m² : 3 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 1 111 €

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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VIVRE ICI - NANTES ZOLA

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