Vente appartement 219 500 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

NANTES - T3 - 2 CH - 67m² - BALCON - CAVE - PARKING - RESIDENCE SECURISEE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 67m² idéalement situé RUE DE LA TREMISSINIERE à Nantes.
Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 1963 (SANS ASCENSEUR), cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres avec placard et penderie saura répondre à toutes vos attentes.
Grâce à ses baies vitrées et sa lumière traversante, cet appartement très LUMINEUX vous séduira par ses nombreux atouts.
De plus, vous bénéficierez d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking en extérieur pour votre confort au quotidien.
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RESIDENCE SECURISEE
RESOLUTION TRAVAUX DE RAVALEMENT ET ISOLATION A CHARGE VENDEUR VALIDEE SUITE A AG DU 14/10/25
PLACE DE STATIONNEMENT
CAVE
ACCES RAPIDE AU BORD DE L'ERDRE
A proximité des transports en commun (C6, 10, 23).
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à Nantes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°881080790.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 219 500 €	Prix au m² : 3 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 450 € / an	Taxe foncière : 1 249 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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