Vente appartement 189 150 €

67,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

A deux pas des commerces, écoles et transports (Tram L1, C1, Bus 23), découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin au sein d'une copropriété verdoyante et sécurisée. Il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse, 2 chambres, cellier, salle de bains et WC séparés. Possibilité d'accès à un jardin privatif. En option : parking en sous-sol et grande cave. Un bien fonctionnel, au calme, idéal pour un premier achat ou une vie de famille ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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ART ET PIERRE IMMOBILIER

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