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BSR Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BSR Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

231 000 € 4 278 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Place Viarme Maison BSR vous présente Gaspard, un bel appartement de 3 pièces idéalement situé à 10 minutes à pied de la prisée Place Viarme, à proximité immédiate des commerces et au pied des transports en commun. Ce bien de charme offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, qui lui confère tout le cachet de l'ancien, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres parquetées et d'une salle de bains avec WC. Deux caves viennent compléter cet ensemble. Contactez Maxime au 06 98 28 01 02 pour plus d'informations ou organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2492 euros.

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Sixième Avenue Nantes Orvault

(21 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Nantes Orvault 05/12/2025

(21 avis)

199 900 € 3 507 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

SIXIEME AVENUE IMMOBILIER NANTES - ORVAULT: BEAUSEJOUR / NANTES : A vendre Appartement T3 avec balcon et stationnement .Nantes Route de Vannes Situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement de type 3 d'une superficie d'environ 57 m² offre un cadre de vie à la fois calme, fonctionnel et lumineux, dans un quartier recherché de l'ouest de Nantes, à proximité immédiate des transports et commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, orienté à l'arrière de la résidence, garantissant une atmosphère paisible. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, nombreux rangements) tout y est prêt pour s'installer sans travaux. La partie nuit se compose de deux chambres confortables dont une avec placard (donnant sur balcon). Vous trouverez également une salle de bain moderne et des WC séparés, pour un confort au quotidien. L'appartement dispose en plus d'une place de stationnement sécurisée , un vrai plus en ville. Ce bien combine emplacement stratégique (tram, bus, accès rapide au centre-ville et au périphérique), qualité de vie (vue calme, résidence récente) et fonctionnalité (rangements, balcon, parking). Localisation idéale : A seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Alexandre Vincent ? Sainte-Thérèse (ligne 3), vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Commerces, écoles, médecins, espaces verts et accès périphérique sont également très proches. Réf: 493 (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(125 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(125 avis)

330 000 € 2 750 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Nantes (44000)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Emplacement d'exception pour cette maison individuelle. Traversante, elle connait tous les charmes de l'ancien. Parquet de chêne, cheminée (récente), distribution en étoile. Deux chambres (une par niveau), avec la possibilité d'une troisième (les combles y sont aménageables). une cour arborée à l'arrière. A l'arrière, une cour arborée (40m2 environ) et l'accès à un sous-aménagée. A l'avant, un espace suffisant pour emplacement parking. Lien visite virtuelle: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Il est précisé que ce prix ne correspond pas au prix auquel le Mandant souhaite vendre le Bien mais constitue seulement le prix de présentation minimum sur le site pour les offres. La mise en vente du Bien sur SQUARIMO peut être diffusée par le Mandataire également sur tous supports au choix du Mandataire, selon les termes suivants : « Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. ».

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par La Villa Canclaux 17/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

299 000 € 3 934 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Maison de ville, terrasse, double garage. Profitez d'un cadre de vie indépendant et au calme, dans cette maison constituée de deux belles chambres de 13 et 14m², une cuisine indépendante et un salon tous deux donnant sur une terrasse privative Ouest de 15m². Chaudière 2020, électricité revue, menuiseries extérieures double vitrage. Le double garage offre un réel plus. Possibilité 3 chambres. Pas de charges de copropriété. DPE classé D (185) en consommation d'énergie primaire. Consommation comprises entre 1350 et 1880 euros, prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Sophie BARBATO - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sophie BARBATO - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

367 000 € 5 734 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 148 m²

Nantes (44300)

Située dans le quartier de La Perverie à Nantes, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Son emplacement garantit un accès aisé aux commerces, écoles, collèges, lycées, Universités et transports en commun. Au rez-de-chaussée, une petite entrée dessert une chambre avec bureau et penderie, ainsi qu’un espace toilettes comprenant une vasque, une douche et des wc. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine complète cet espace. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau privatif avec WC. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, ainsi qu’un cabanon pour le rangement. De plus, la propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758 - SAFTI – BARBATO Sophie, Conseiller indépendant

Mickaël Marchand - efficity

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Mickaël Marchand - efficity 07/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

239 500 € 4 059 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

44300 - NANTES ERDRE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC LOGGIA ET JARDIN PRIVATIF CLOS - PARKING EN SOUS-SOL ET CAVE - RARE ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur Nantes, proche Erdre. Rare, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Sa luminosité exceptionnelle et son exposition sud vous garantissent des journées ensoleillées et agréables, idéales pour profiter pleinement de votre intérieur. Vous serez séduit par son espace de vie principal de 28.0m², lumineux et spacieux, avec sa cuisine aménagée et équipée et ses nombreux rangements. Il comprend deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. La présence d'une loggia de 7 m² donnant sur un jardin privatif clos sécurisé vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un environnement calme eu bord de l'Erdre, proche du Bus et non du TRAM et des commerces. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ses prestations. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet appartement. Mickaël Marchand, votre consultant efficty, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(50 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(50 avis)

183 450 € 3 151 €/m²
Appartement • 58,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

VIVRE ICI NANTES JULES VERNE - QUARTIER ROND-POINT DE PARIS EXCLUSIVITE ARNAUD FAY IMMOBILIER Venez découvrir cet agréable appartement de deux chambres situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (notamment Blanche de Castille). Cet appartement T3 se compose d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et sa loggia, 2 chambres, une salle de bains et un W.C. séparé. Le balcon offre une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ses atouts : - Luminosité - Orientation sud-ouest - Place de stationnement en sous-sol - Cave - Vue dégagée A visiter sans tarder ! (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 990 lots - dont 330 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1574 euros.

Marie-Noëlle MABELLE - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Marie-Noëlle MABELLE - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

235 000 € 4 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Ce T3 de 58 m² situé à Nantes Quartier Eraudière coche toutes les cases d’un appartement très agréable à vivre au quotidien. De 2018, fonctionnel et économe en énergie, il offre un cadre à la fois vivant et paisible : commerces (Intermarché, boulangerie), établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), services (SOS Médecins et Chronobus sont accessibles à pied, tout comme les bords de l’Erdre. Accès rapide au périphérique et à l'hypercentre. L’entrée dessert une pièce de vie de 22 m² conviviale et bien pensée : cuisine ouverte avec coin repas, salon avec baie vitrée donnant sur la magnifique terrasse de 26 m² qui apporte beaucoup de lumière naturelle dans l'appartement et constitue une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Le coin nuit comprend deux chambres (env. 9,5 m² et 12 m²) et une salle d’eau avec WC. Un stationnement privatif complète l’ensemble pour un quotidien simple et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle MABELLE, Tél. : 0681807128, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 921 343 513 - SAFTI – MABELLE Marie-Noëlle, Conseiller indépendant

Lilybelle MALAVE RAMOS - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Lilybelle MALAVE RAMOS - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

245 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes Erdre, dans un environnement calme et agréable, cet appartement T3 de 73 m² offre un parfait équilibre entre confort et qualité de vie. Vous profiterez d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et des transports (Tramway 1 Halvêque / Bus C6,95,77, 348 et 360 à proximité). À l'intérieur, vous découvrirez un un salon-séjour lumineux de 23 m², une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’ensemble séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent entretien. À l'extérieur, profitez d’un balcon filant avec vue dégagée accessible depuis le salon et la cuisine. Le plus : une place de parking privative et une locale à vélos individuel. Un véritable cocon urbain, idéal pour une vie confortable au quotidien. A découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 265 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1242 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 0688948339, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634 - SAFTI – MALAVE RAMOS Lilybelle, Conseiller indépendant

Stéphanie PEUGEOT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Stéphanie PEUGEOT - iad 23/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(17 avis)

270 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose: NANTES – Quartier Procé – Appartement T3 lumineux avec balcon et stationnement. Situé au cOEur du très prisé quartier de Procé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (ligne C8 au pied de l’immeuble), cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nichée au 1er étage d’une petite copropriété résidentielle des années 70 (sur 2 niveaux, sans ascenseur), cette belle surface de 76 m² séduit par sa luminosité et sa distribution harmonieuse. L’entrée dessert un vaste salon-séjour traversant de près de 35 m², ouvrant sur un balcon semi-couvert orienté Sud côté jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres (dont une avec grand placard intégré), une salle de bains à rafraîchir, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol. Les atouts : Belle luminosité et traversant Environnement calme et verdoyant Quartier recherché, à deux pas du parc de Procé Commodités et transports au pied de l’immeuble Un bien idéal pour profiter d’une vie de quartier agréable et d’un confort au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie PEUGEOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick Leroux - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Patrick Leroux - iad 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(45 avis)

210 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Patrick Leroux vous propose: NOUVEAUTÉ- APPARTEMENT- T3 -64 M2- REZ-DE-CHAUSSÉE- 2 CHAMBRES - NANTES - LA COLINIÈRE -TERRASSE Situé dans un quartier calme et recherché de Nantes, cet appartement de 3 pièces aux belles prestations saura vous séduire. Construit en 1988 et offrant une surface habitable de 64m², ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie paisible et convivial. L'appartement se compose d'une pièce de vie , d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La disposition des pièces est optimale, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace de vie est complété par une grande terrasse idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking couverte et privative ainsi qu'une cave sont incluses offrant un réel confort . L'emplacement de l'appartement est stratégique, proche des commerces, du lycée la Colinière et du tramway ( arrêt Landreau) et des espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable . LES ATOUTS - IDÉALEMENT SITUÉ-PROCHES DES ÉCOLES TRANSPORTS ET COMMERCES- CLASSÉ D - BIEN ENTRETENU. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud Boucheteil - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Arnaud Boucheteil - iad 20/11/2025

(23 avis)

269 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À Nantes, Rue Des Remorqueurs, appartement très lumineux et traversant 3 pièces de 65m2 environ, au 2ème étage au sein d’une copropriété calme et bien entretenue sans vis à vis. Appartement refait à neuf récemment (2023). Cet appartement est parfaitement situé : A deux pas des écoles, commerces, bus, trams, de la gare sud, du canal et du château. Cet appartement en étoile comprend : une entrée, un séjour donnant sur une chambre, modulable en double séjour. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée (neuf 2023) donnant sur une loggia. 1 chambre, 1 salle de bain et WC séparés. Une place de parking au sein de la copropriété (fermée/sécurisée) et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville (neuf 2023), fibre. Beaucoup de rangements au sein de l'appartement. Pas de gros travaux à prévoir au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(76 avis)

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 08/10/2025

(76 avis)

396 000 € 5 470 €/m²
Appartement • 72,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - QUAI DE VERSAILLES / Appartement 3 pièces 2 chambres, VUE ERDRE, balcons, parking, cave Vue imprenable sur l'ERDRE. Balcon exposé Sud-Est Cet appartement traversant doté d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée recherche ses nouveaux propriétaires ! Vous apprécierez ses nombreux rangements, sa proximité avec le tramway (ligne 2 arrêt Motte Rouge), son environnement verdoyant (balades le long de l'Erdre). En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée et d'une cave. Quelques travaux de rénovation vous permettront de sublimer ce bien doté d'une vue magnifique sur l'Erdre ! Vous souhaitez le visiter ? Notre agence se tient à votre disposition pour vous rencontrer. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2820 euros.

Talentis Immo

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Talentis Immo 24/06/2025 - mise à jour 22/09/2025

340 000 € 4 140 €/m²
Appartement • 82,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES, VUE LOIRE / COEUR DE NANTES | Appartement 3P (82.13m²) Parfait état | Charme de l'ancien | Idéalement situé Idéalement situé entre le coeur de ville (Cambronne - Graslin) et l'Île de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en pleine transformation : réaménagement complet des quais, création de deux nouvelles lignes de tramway, agrandissement du pont Anne-de-Bretagne… Un environnement urbain en devenir, à deux pas des commerces, écoles et espaces verts. Situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien datant de 1750, parfaitement entretenu et équipé d'un interphone ainsi que de la fibre optique. L'appartement se compose comme suit : Une entrée, Un séjour-salle à manger lumineux avec vue imprenable sur la Loire, Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle), Deux chambres (12.27 m² et 10.66 m²), Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une buanderie, Un grenier de 7.82 m². Les atouts : Vue dégagée exceptionnelle sur la Loire, Charme de l'ancien : parquet en chêne, cheminée ancienne fonctionnelle, Environnement dynamique et central, au pied des commodités et des transports. Exposition : Sud, Chauffage et eau chaude : Une chaudière gaz individuelle Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de charme et de vues dégagées, en plein coeur de Nantes. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.

RENT IMMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par RENT IMMO 31/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

224 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Vous cherchez un appartement bien situé, moderne et sans travaux à Nantes ? Je vous propose cette belle opportunité. Secteur Boulevard Jules Vernes : Au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu de 2013, découvrez ce T3 lumineux de 60m2 prêt à emménager, situé à 5min à pied du Tram 'Haluchère – Batignolles » Les atouts : - Belle pièce de vie lumineuse, orientée sud - 2 chambres dont une avec un placard intégré - Salle de bain fonctionnelle et impeccable + WC séparés avec un espace lave-linge - Cuisine aménagée, pratique et conviviale - Balcon pour vos moments de détente - Box fermé en sous-sol pour sécuriser votre voiture et/ou votre moto - Commerces, écoles et services à proximité immédiate - Transport à 5 min à pieds (Tram et Bus) - DPE C Ce que vous aimerez : Un appartement propre, soigné et prêt à emménager. Son emplacement stratégique, son état irréprochable et la qualité de la copropriété en font un bien idéal pour un couple ou un premier achat. Gros plus : Cet appartement bénéficie d'un environnement en pleine valorisation grâce au projet urbain « Paradis 21 » Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les appartements de ce secteur partent rapidement. Jean-Daniel MARICEL Conseiller immobilier - Rent immo Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 122 €. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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