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Vente appartement 224 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
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- 3 733 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez un appartement bien situé, moderne et sans travaux à Nantes ? Je vous propose cette belle opportunité.
Secteur Boulevard Jules Vernes :
Au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu de 2013, découvrez ce T3 lumineux de 60m2 prêt à emménager, situé à 5min à pied du Tram 'Haluchère – Batignolles »
Les atouts :
- Belle pièce de vie lumineuse, orientée sud
- 2 chambres dont une avec un placard intégré
- Salle de bain fonctionnelle et impeccable + WC séparés avec un espace lave-linge
- Cuisine aménagée, pratique et conviviale
- Balcon pour vos moments de détente
- Box fermé en sous-sol pour sécuriser votre voiture et/ou votre moto
- Commerces, écoles et services à proximité immédiate
- Transport à 5 min à pieds (Tram et Bus)
- DPE C
Ce que vous aimerez :
Un appartement propre, soigné et prêt à emménager. Son emplacement stratégique, son état irréprochable et la qualité de la copropriété en font un bien idéal pour un couple ou un premier achat.
Gros plus :
Cet appartement bénéficie d'un environnement en pleine valorisation grâce au projet urbain « Paradis 21 »
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les appartements de ce secteur partent rapidement.
Jean-Daniel MARICEL
Conseiller immobilier - Rent immo
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 122 €. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : VA2801-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZSBSP
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| Prix de vente : 224 000 € | Prix au m² : 3 733 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 11 878 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 balcon |
| Année de construction : 2013 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 172 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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Siren : 883357741 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000045398
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