Ventes immobilières en viager à Nantes (44300)

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769 annonces

AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER 08/01/2025 - mise à jour 27/09/2025

199 500 € 2 667 €/m²
Appartement • 74,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Boulevard des Américains, au rdc d'une copropriété de standing des années 60, T3 de 75 m2 avec entrée, séjour 18 m2 plein sud ouvrant sur petit jardinet privatif, grande cuisine de 16 m2, 2 chambres, salle de bains, wc. Grand grenier et garage individuel. Prévoir remise au goût du jour.

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ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Erdre Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

127 200 € 3 125 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement deux pièces à vendre dans une résidence récente avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Accès PMR. L'appartement est actuellement loué et vendu avec locataire en place. Ref : 04-1035JF - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(50 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 29/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

(50 avis)

288 450 € 3 561 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

ARNAUD FAY IMMOBILIER TOUTES-AIDES - GRAND BLOTTEREAU Appartement T4 lumineux en dernier étage avec balcon vue dégagée, parking et cave Caractéristiques principales Appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur (résidence sécurisée par digicode) Entrée spacieuse avec rangements Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon / vue dégagée sur les espaces verts et sans vis à vis. Cuisine indépendante aménagée et équipée Trois chambres confortables Salle d'eau moderne + WC séparés Annexes Cave privative en sous-sol Place de parking extérieure numérotée Jardin privatif de copropriété de 2 500 m² accessible aux résidents Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 654 lots - dont 218 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1627.88 euros.

ATLANTIQUE HABITATIONS

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 05/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

284 500 € 2 995 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

A Nantes, quartier de la Beaujoire, à proximité du centre commercial Paridis, nous vous proposons une maison à étage de type T5. Cette maison de 96 m² environ, sur un terrain de 366 m², est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un cellier, cuisine séparée, un séjour, un WC, et à l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bain, Un grand garage et un jardin clos viennent compléter ce bien. Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères : 1 453 € Le prix de vente est de 284 500 € net vendeur Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 3 300 €) et à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78 Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d'un mois à compter du 18 novembre 2025 et au plus tard le 17 décembre 2025, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mickaël Marchand - efficity

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Mickaël Marchand - efficity 05/10/2025

172 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE - 44300 - NANTES - LONGCHAMP ROND POINT DE RENNES - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 71.26m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur de Nantes, dans un quartier dynamique et prisé. Idéalement situé à proximité des commerces de proximité, des transports en commun (tramway ligne 3) et des commodités, d'une superficie de 71m², cet appartement de 4 pièces et 2 chambres possibilité 3 offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Son exposition est-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des espaces de vie confortables et accueillants. Vous serez charmé par son séjour spacieux, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, calme et agréable. Il comprend une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, une salle de bains et wc. En plus de ses prestations de qualité, ce bien dispose d'une cave de 7m², des espaces de rangementS pratiques et fonctionnels. La copropriété a été rénovée récemment, toiture et caves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien lumineux et fonctionnel dans un quartier recherché de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Mickaël Marchand, votre consultant efficty, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cécile GIRARD - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cécile GIRARD - iad 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(49 avis)

166 900 € 2 980 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Cécile Girard vous propose: SUBLIME T3 AVEC BALCON ET BOX AVEC LOCATAIRE EN PLACE Investissez dans ce magnifique appartement T3 construit en 2012. Baigné de LUMIERE NATURELLE, et exposé OUEST cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et un WC séparé ajoutent une touche de praticité. Et il y a également, un garage en box. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. La locataire est en place depuis 12 ans, le loyer versé est de 650E + 77€ de charges récupérables Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Saint Herblain

(74 avis)

Annonce mise à jour le 22/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 22/09/2025

(74 avis)

246 000 € 3 114 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

FONCIA VOUS PROPOSE : Route de Sainte Luce Un appartement de type 3, à proximité directe de toutes les commodités, en second rideau et donc au calme. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il vous offre une entrée desservant, placards et WC indépendants, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur charmant. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres lumineuses, 1 salle de bains, Rangements, 1 pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau. Vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, ainsi que d'une cave. Libre de toute occupation.À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Berenice BUTON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Berenice BUTON - iad 07/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

(27 avis)

169 500 € 4 346 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Berenice Buton vous propose: Coup de cOEur assuré. En dernier étage avec une terrasse de 30 m2 et au cOEur du bourg de saint Joseph de Porterie, venez visiter cet appartement récent et très lumineux, desservit par ascenseur. Ce joli T2 est composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bain avec wc et un emplacement pour le lave linge, et une spacieuse chambre avec rangements. En annexe, un spacieux cellier optimise votre rangement et une place de parking située en sous-sol est sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HEMON CAMUS

(202 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HEMON CAMUS 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(202 avis)

154 000 € 3 984 €/m²
Appartement • 38,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes FACULTÉS-PETIT PORT Appartement T2 de 39 m² avec terrasse, Idéal étudiant ou jeune actif; Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, ce propose: une pièce de vie lumineuse sur balcon, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains-wc. *Un balcon et une cave viennent compléter l'offre. Les atouts: un emplacement recherché à deux pas du tram (ligne 2 arrêt Petit Port à 1 min à pied de l'appartement), des commerces, des écoles et des infrastructures universitaires. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine Ceriani - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Séverine Ceriani - iad 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(38 avis)

166 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Séverine Ceriani vous propose: NANTES - LA BEAUJOIRE Appartement T2 avec grand balcon et Place de Parking au sous-sol Charmant T2 de 43.75 m2, situé dans un résidence de 2015, très bien entretenue, au niveau 2 , avec ascenseur et entrée digicode. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une salle d'eau spacieuse avec un wc, une chambre avec accès au balcon et une lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée ( lave-vaisselle, hotte) La pièce de vie avec baie vitrée donne sur la balcon et le cellier - Accès PMR - Local vélo - Chauffage gaz, double vitrage, vmc - Fibre - Volets électriques et manuels - Proximité immédiate des transports et commerces - DPE C / GES La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.98 euros par mois ( soit 971.76 euros annuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 27/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

211 000 € 5 684 €/m²
Appartement • 37,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

L'Agence Locale vous propose à la vente ce T2 de 37m2 avec une terrasse de 10m2. Ce T2 récent est idéal pour investissement locatif ou premier achat, situé dans le quartier Erdre-Porterie, espace de vie durable emblématique de Nantes. Lumineux et fonctionnel, il offre aussi un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité des commerces, services et transports.

David CHIRON - megAgence

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par David CHIRON - megAgence 01/11/2025

398 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Situé au Rond Point de Paris, ce duplex en dernier étage offre un cadre de vie privilégié. Proche des commerces, écoles et transports en commun, son emplacement est idéal pour une vie urbaine facilitée. Le quartier calme et résidentiel est apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec des espaces verts. L'appartement de 105 m² se démarque par sa pièce de vie très lumineuses, sa cuisine équipée et aménagée, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles de bain et 2 toilettes. Sa structure en duplex procure une sensation d'espace supplémentaire, tandis que la présence d'une cave ajoute une dimension pratique à cette propriété. Ce bien immobilier comprend deux places de parking, offrant une commodité essentielle en milieu urbain. Construit en 2005, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour un confort optimal au quotidien. Avec ses multiples atouts, cet appartement représente une opportunité rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

Sébastien Delmas - efficity

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Sébastien Delmas - efficity 05/11/2025

459 900 € 3 999 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Nantes (44300)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY QUARTIER -- PETIT PORT -- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : AU CALME dans une impasse EXPOSITION PLEIN SUD SANS VIS A VIS ------- TRÈS LUMINEUX ------- Maison contemporaine 1985 de 115m² avec 4 chambres et un Garage, Deux jardins Au RDC - Entrée - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (50m²) - Cheminée avec insert - WC - Terrasse et jardin devant et jardin sur l'arrière - Une cave Au 1er étage - Un palier - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Au 2ème étage -Un palier - Deux chambres - Une salle de bain Proximité du TRAM et du bus et de nombreux petits commerces Garage pour une voiture de 15 m² et 2ème place devant le garage Proximité petits commerces et transport en communs TRAM , BUS . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 26/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(542 avis)

159 825 € 3 898 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 2016, ce bel appartement type 2 de 41 m2 environ entièrement refait à neuf. Idéalement placé proche ligne 1 de tram ( arrêt souillarderie ), Chronobus ligne C7 et des commerces ( Super U Bottière, Leclerc Paridis ). Il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 21 m2 donnant sur une terrasse de 6m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre lumineuse avec placard une grande salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviette et un WC. Une place de parking au sous-sol de la copropriété fermée et sécurisée complètent ce bien. Chauffage individuel gaz - Fenêtres double vitrage PVC - DPE C AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 22/11/2025

493 500 € 2 557 €/m²
Maison • 193 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 392 m²

Nantes (44300)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des transports et du stade de la Beaujoire, cette superbe maison familiale allie confort moderne, beaux volumes et cadre de vie agréable. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée qui dessert une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, comprenant un coin repas. L'accès direct au jardin sans vis-à-vis crée une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, dans une atmosphère calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des WC séparés offrent une vie de plein pied. A l'étage, la partie nuit se compose de deux premières chambres avec placards, toutes deux reliées à une salle d'eau, trois autres chambres également équipées de rangements, une salle d'eau spacieuse, et une sixième chambre avec placard ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², la propriété dispose aussi d'un grand garage de 40 m², d'un cellier, d'une terrasse et d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis. C'est une maison clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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