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769 annonces

Anne Collard - iad

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Anne Collard - iad 06/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

311 000 € 3 309 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Nantes (44300)

iad France - Anne Collard vous propose: NANTES NORD – À 5 MINUTES DU CARDO Idéalement située à deux pas des transports (Tram ligne 2), des écoles et des commerces, cette maison de ville de 94 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin clos sans vis-à-vis, orienté ouest, une cuisine à aménager, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ses atouts majeurs : Une vie de plain-pied possible, Jardin sans vis-à-vis, Une avenue calme et stationnement facile, Un petit garage et un abris de jardin pour compléter l’ensemble. ++ Le bilan énergétique de cette maison évolue en janvier 2026, avec cette nouvelle règlementation : Lettre énergétique à venir C Avec quelques travaux pour la personnaliser, cette maison deviendra votre nouveau cocon familial. Venez la visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Kevin Foucault - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Kevin Foucault - iad 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

(19 avis)

126 900 € 3 966 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Nantes (44300)

iad France - Kevin Foucault vous propose: En exclusivité boulevard des Belges à Nantes, T2 32m² Appartement T2 de 32 m², emplacement prémium à 2 pas de l'Erdre situé sur jardin pour un environnement calme. Le bien comprend, une chambre, un espace cuisine, un espace de vie, un jardin privatif de 30 m² et 2 dépendances. Locataire en place, idéal pour investisseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.17€ par mois (soit 566 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 421 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 15/09/2025

(104 avis)

129 500 € 2 871 €/m²
Appartement • 45,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes Pont Du Cens / Route de Rennes proche Facultés Charmant T2 avec terrasse – Résidence récente et sécurisée Au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 2015, accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de type 2, d'environ 45 m², se situe en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec espace dressing, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée ouest, équipée de volets roulants motorisés. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge ainsi que des WC indépendants. Atouts supplémentaires : DPE : Classe C Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé en option est disponible Environnement pratique et recherché : commerces, transports (bus C2, C20, 59), établissements scolaires et universitaires, espaces verts et équipements sportifs à proximité immédiate Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIGIMO

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par DIGIMO 30/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

79 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Chez Digimo Invest, nous ne nous contentons pas de vous présenter un bien, nous vous accompagnons avec une vision globale. Depuis 2017, nous avons ainsi guidé de nombreux investisseurs à travers leurs projets immobiliers en leur apportant des conseils pointus, un accompagnement personnalisé et des solutions concrètes. Notre force ? Une sélection rigoureuse d'opportunités et un suivi complet sur la durée, pour un investissement locatif qui coche toutes les cases. Direction Nantes, dans un quartier dynamique et recherché : le Petit-Port. Ce T1 bis meublé de 21 m² est parfaitement pensé pour la location étudiante. Fonctionnel et bien entretenu, il est situé dans une résidence avec services à proximité immédiate des universités. Pourquoi ce bien a-t-il retenu notre attention ? - Une gestion locative simple et sans prise de tête - Des loyers sécurisés et un rendement net de 4,7 %, bien supérieur à la moyenne nantaise - Un locataire déjà en place et un bail renouvelable en 2028 - Des charges courantes allégées, en grande partie couvertes par l'exploitant Ce bien peut vous correspondre si... - Vous débutez dans l'investissement locatif et cherchez un premier bien clé en main - Vous souhaitez diversifier vos placements avec un bien à bon potentiel - Vous êtes sensible à la stabilité du rendement et à la sécurisation des loyers - Vous visez une ville universitaire dynamique avec une forte demande locative Vous vous posez la question du financement ? Digimo vous propose une étude gratuite et personnalisée. Grâce à notre réseau de partenaires, nous vous aidons à bâtir un plan de financement sur mesure, avec des conditions optimisées. Contactez vite notre équipe pour discuter de ce bien ou découvrir d'autres opportunités que nous avons en portefeuille. A bientôt !

DIGIMO

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par DIGIMO 30/10/2025

78 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Digimo Invest accompagne les investisseurs dans la sélection de biens locatifs performants pour sécuriser leurs revenus. Depuis 2017, notre équipe d'experts propose des solutions sur-mesure, incluant des résidences étudiantes dans des zones stratégiques et dynamiques. Nous vous aidons à construire un patrimoine solide et à optimiser vos rendements. Découvrez ce studio de 21 m², meublé et équipé, situé au 1 boulevard Einstein dans la résidence étudiante La Sensive à Nantes. Avec une place de parking incluse, ce bien est parfaitement agencé pour répondre aux besoins des étudiants et offre un confort de vie optimal. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Emplacement stratégique : proche des facultés et écoles de Nantes, idéal pour les étudiants. - Ravalement de façade pris en charge : frais déjà couverts par le propriétaire actuel, allégeant vos dépenses. - Gestion locative intégrée : un loyer sécurisé sans souci de gestion. - Parking inclus : un avantage supplémentaire pour le locataire, augmentant l'attractivité du bien. Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous souhaitez un investissement locatif sans gestion directe, avec une rentabilité sécurisée. - Vous êtes à la recherche d'un bien dans un secteur étudiant très prisé. - Vous privilégiez un accompagnement pour optimiser et sécuriser votre investissement. - Vous désirez diversifier votre patrimoine dans une copropriété offrant des services adaptés aux jeunes locataires. Bénéficiez d'une étude de financement personnalisée et gratuite avec Digimo Invest. Grâce à notre réseau de partenaires, profitez de conditions avantageuses pour le financement et l'assurance emprunteur. Pour plus de détails, contactez les équipes de Digimo Invest dès aujourd'hui. Nous disposons d'un portefeuille varié pour répondre aux attentes de chaque investisseur et restons à votre disposition pour étudier ensemble votre projet immobilier.

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

90 950 € 2 469 €/m²
Appartement • 36,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Idéal investisseur ! Situé au coeur de Nantes, au sein de la résidence services Zenitude, cet appartement T2 de 36,84 m² offre un placement sécurisé et sans contrainte dans un environnement recherché. Le bien, entièrement meublé et équipé, est géré par un exploitant professionnel dans le cadre d'un contrat de bail commercial, garantissant un revenu locatif régulier et une gestion simplifiée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jacky Petiz - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jacky Petiz - iad 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(20 avis)

259 000 € 3 985 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Nantes (44300)

iad France - Jacky Petiz vous propose: Petite Maison de Ville avec Jardin et Terrasse en plein cOEur de Nantes Maison de ville au cOEur de Nantes entre Schuman et Ste Thérèse, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1930, cette maison habitable en l'état nécessite une remise au goût du jour pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Maison de de 65m² composée d'une entrée avec placards, une cuisine séparée et équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, dont 1 à l'étage, 1 salles d'eau, 2 toilettes, une véranda qui fait office d'arrière cuisine et de buanderie ouvrant sur le jardin de 263 m² avec terrasse orientée sud, À proximité immédiate, vous trouverez les transports en commun (Tram & Bus Ste Thérèse à 300m), des commerces de quartier, des écoles et collèges, ainsi qu'un marché local à seulement 250m. La localisation de cette maison est idéale pour profiter pleinement au calme de tous les avantages de la vie Nantaise, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir et des extensions possibles pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison de ville, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Pour visiter et saisir l'opportunité d'acquérir cette maison à Nantes. Contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajp Immobilier Nantes Est

(200 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(200 avis)

278 590 € 3 439 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

A VENDRE - NANTES ERAUDIERE Appartement 4 pièces au dernier étage avec balcon sans vis-à-vis Description du bien : Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre un environnement calme et dégagé. D'une superficie d'environ 85m², il se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son balcon sans vis-à-vis offrant une agréable vue dégagée. Entrée avec rangements Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante aménagée et équipée Trois chambres confortables avec rangements intégrés Salle de bain Toilettes séparées Une place de parking et une cave Localisation : Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et espaces verts, dans un quartier recherché alliant confort de vie et accessibilité. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Courgeon immobilier

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Courgeon immobilier 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

183 500 € 4 444 €/m²
Appartement • 41,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

COURGEON IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - NANTES - ST FELIX - Très beau T2 de 41,29m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente, ravalement effectué en 2025, offrant une entrée, une pièce de vie très lumineuse, une chambre et une salle d'e bains. Un garage en sous-sol complète ce bien. Proche toutes commodités (centre ville, fac et commerces, tram). UNE VISITE S'IMPOSE!!! (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine Plissonneau - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Delphine Plissonneau - iad 02/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(4 avis)

228 000 € 3 123 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Delphine Plissonneau vous propose: NANTES - 3 CHAMBRES - JARDIN - 2 PLACES DE STATIONNEMENT Venez découvrir ce bel appartement, au rez-de-chaussée avec jardin privatif Situé dans une copropriété récente des années 2000, cet appartement traversant de type 4, offre un cadre de vie agréable à proximité du tramway. Il se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une équipée d'une salle d'eau privative. D'une salle de bain principale avec baignoire. D'une cuisine, fermée, pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. SES ATOUTS : 2 places de stationnement : une en sous-sol sécurisée et une en extérieure, jardin privatif à l'avant et à l'arrière, au pied des transports. Ravalement de façade fait en 2025. Une visite s'impose! Je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

149 500 € 4 672 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

A Nantes - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose un charmant 2 pièces entièrement rénové quartier Eraudière / Rond point de Paris. Ce deux pièces de 32 m2 se compose d'une piece de vie exposée sud-ouest avec cuisine équipée, un coin nuit séparée avec grand placard, une salle d'eau et un WC séparé. Il est situé au 2ème étage d'une résidence des années 70. Une cave de 4 m2 ainsi que des emplacements de stationnement libres au sein de la copropriété complètent ce bien. Charges de copropriété mensuelles 70€. Prix 149 500€ Frais d'agence inclus charge acquéreur, soit 142 500€ net vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

LIVING By Victoria

(86 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LIVING By Victoria 06/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(86 avis)

299 000 € 3 423 €/m²
Appartement • 87,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NANTES - Boulevard Jules Verne - Dans une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement T4 de 87 m2 au dernier étage avec ascenseur à tout pour vous plaire ! Belle entrée avec placard, grande pièce de vie avec accès terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir la cloison pour réunir les 2 espaces), 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, grande salle de bains, WC indépendant et cellier ! Chauffage individuel au gaz / DPE en C Vous disposerez également d'un grand emplacement privatif pour stationner en sous-sol. Espaces verts privatifs au sein de la copropriété ! TOUS les services au pied de la résidence ! (chronobus, écoles, commerces, services de proximité) UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(50 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 17/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(50 avis)

160 400 € 2 970 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

ARNAUD FAY IMMOBILIER BLANCHE DE CASTILLE - MICHAUDIERE Investisseurs ! Dans une copropriété très bien située face à l'école Blanche de Castille, appartement de 54 m² en très bon état avec des locataires en place. Le bien comprend : . Un séjour-entrée de 27 m² exposé Sud Est accompagné de son balcon de 3 m² - vue sans vis-à-vis magnifique et dégagée. . Une cuisine aménagée indépendante de 12 m² . une salle d'eau récente Loyer hors charge : 635,10 euros Charges Mensuelles : 130 euros (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(66 avis)

129 900 € 4 727 €/m²
Appartement • 27,48 m² • 2 pièces

Nantes (44300)

Pour investir ou pour une première acquisition, Art et Pierre immobilier propose à la vente un T1 situé au quatrième étage, avec ascenseur d'une petite résidence sur le secteur de Longchamp , entièrement rénové avec une cuisine aménagée, équipée, une belle pièce de vie, une salle de bain avec WC. Cave et place de parking sont inclus dans le prix. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Ajp Immobilier Nantes Est

(200 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(200 avis)

310 300 € 4 439 €/m²
Appartement • 69,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Quartier DOULON-Toutes-AIDES, à deux pas des commerces et transports. Dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2009 de bon standing un appartement 3 pièces de 70 m² environ. Il se compose d'un salon prolongé d'une cuisine américaine aménagée équipée, De larges baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse de 20 m² surplombant les toits. Dégagement, deux chambres avec placards dont une avec un balcon. une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, une cave et un grand garage de 28 m² (deux places en enfilade) complètent ce bien. Pour visiter, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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