Vente maison 284 500 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

A Nantes, quartier de la Beaujoire, à proximité du centre commercial Paridis, nous vous proposons une maison à étage de type T5.
Cette maison de 96 m² environ, sur un terrain de 366 m², est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un cellier, cuisine séparée, un séjour, un WC, et à l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bain,
Un grand garage et un jardin clos viennent compléter ce bien.
Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères : 1 453 €
Le prix de vente est de 284 500 € net vendeur
Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 3 300 €) et à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence.
Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78
Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d'un mois à compter du 18 novembre 2025 et au plus tard le 17 décembre 2025, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé.
Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 284 500 €	Prix au m² : 2 995 € / m²
Taxe foncière : 1 453 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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