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691 600 €
3 428 €/m²
Maison • 201,73 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 859 m²
Propriété d'Exception à Vendre à Guérande VIEW IMMOBILIER vous présente cette propriété de plus de 200 m², nichée dans un écrin de verdure au coeur d'un environnement parfaitement paysagé. Une adresse rare, où chaque espace extérieur a été pensé avec soin, mettant en valeur une grande variété de plantations et offrant une atmosphère paisible, propice à la détente. Édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², cette maison familiale combine calme absolu et proximité des commodités : transports et services sont facilement accessibles, permettant un confort de vie au quotidien. Agencement intérieur Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes et une luminosité naturelle omniprésente. La maison propose : • Un vaste séjour salon ouvert sur le jardin, • Une belle salle de jeux ou bureau de plus de 25 m², idéale pour le télétravail ou les loisirs, • Une buanderie, • Une pièce supplémentaire, pouvant se transformer en chambre de plain-pied, • Un sauna privatif, • Une salle d'eau avec WC attenante. À l'étage L'espace se compose de : • Trois grandes chambres, toutes tournées vers la nature, • Une salle d'eau avec WC, • Une mezzanine qui apporte de la fluidité et de la respiration à l'ensemble. Extérieurs Les prestations extérieures viennent parfaire ce bien d'exception : • Un spa pour des moments de détente en toutes saisons, • Un grand garage, • Un abri de jardin, • De vastes espaces verts Une propriété harmonieuse, lumineuse et pensée pour le bien-être ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
815 000 €
2 964 €/m²
