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REFERENCE IMMOBILIERE

(157 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par REFERENCE IMMOBILIERE 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(157 avis)

268 000 € 4 095 €/m²
Appartement • 65,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

WAMBRECHIES proche du centre ! EXCLUSIVITE Situé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 alliant confort et praticité. D'une surface de 65,45 m², il comprend deux belles chambres ( 12,17 m² et 9,57 m²), une grande pièce de vie lumineuse de 28,01 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Hall d'entrée de 6,57 m². Chauffage gaz individuel. Balcon sud-ouest et place de parking. Localisation idéale car proche des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Emplacement recherché , proximité des berges de la Deûle. Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Deleu Immobilier Wambrechies

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Deleu Immobilier Wambrechies 08/03/2025 - mise à jour 09/11/2025

375 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 76,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

RARE SUR LE SECTEUR, APPARTEMENT TYPE 3 FACE AU PORT DE PLAISANCE RARE SUR LE SECTEUR, APPARTEMENT TYPE 3 face au port de plaisance (mandat n°459) Dans une petite copropriété bâtie en 2008, cet appartement de 76.78m² habitables se compose : Hall d'entrée distribuant une pièce à vivre lumineuse de 40m², comprenant un beau séjour parqueté et un espace cuisine semi-ouverte. Puis un balcon exposé sud-ouest, avec une vue dégagée sur la Deûle et le centre-ville. Ensuite un dégagement dessert deux chambres avec placard intégré, dont une avec salle de bain attenante. Une salle de douche, un wc et un vestiaire complètent ce bien. Ce logement est équipée d'un parking situé en sous-sol. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et chemins de balade. Une opportunité à saisir !!!

LAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par LAC IMMOBILIER 20/11/2025

249 500 € 3 514 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

NOUVEAUTE - A VENDRE APPARTEMENT WAMBRECHIES – LE TYPE 3 QUI T'A DÉJÀ SÉDUIT SANS MÊME LE VISITER ! Aujourd'hui, je t'emmène dans un appartement CANONISSIME, un vrai rayon de soleil posé à deux pas du port de plaisance et des célèbres guinguettes de Wambrechies (oui, oui, celles où tu finis toujours par dire “juste un verre”… et puis finalement non). Situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente de 2017 (propre, moderne, rien à faire, tu poses juste tes affaires), ce T3 de 71 m² a tout ce qu'il faut pour te faire fondre. Il te propose une entrée avec rangement pour dire adieu au bazar dès la porte franchie et un salon séjour de près de 30 m², baigné de soleil, avec cuisine ouverte équipée (pour cuisiner tranquille tout en gardant un oeil sur l'apéro). Côté nuit, deux chambres cocooning, une salle de bain nickel et en plus au normes PMR pour plaire à tout le monde ! Côté pratique, on est LARGE Deux places de parking extérieures rien que pour toi (terminé les créneaux foireux en tournant autour du pâté de maisons). Le coup de coeur ? La terrasse ! Une terrasse de 20 m², exposée PLEIN SUD, avec une vue à 180°… Tu vois le genre ? Le café du matin qui dure, l'apéro qui dérape, les dîners qui n'en finissent pas… bref, un vrai bout de paradis suspendu ! En résumé ? Un appart canon, moderne, super bien placé, lumineux, confortable, avec une terrasse de rêve… Un vrai “must-see” à Wambrechies. Allez, viens visiter… avant que quelqu'un d'autre craque avant toi ! Chauffage gaz individuel – parfait pour gérer ton confort ET ton budget. Charges de copropriété annuelles : 1503 € (475 € par trimestre appelé - régul en fin d'année en général) Copropriété de 129 lots dont 39 lots d'habitations Tantièmes lots : Appt : 282 / 10 000 èmes Parkings 7 et 10 / 10 000èmes PRIX : 249 500 Euros frais de négociation inclus – Dont 9 500 € Charge acquéreur soit 3,96 % d'honoraires. 'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63 Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 503 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur :

REFERENCE IMMOBILIERE

(157 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par REFERENCE IMMOBILIERE 12/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

(157 avis)

249 500 € 3 507 €/m²
Appartement • 71,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

Wambrechies 249 500 € Situé au 4ème étage d'une résidence de 2017, et bénéficiant d'une très belle vue dégagée à 180°. Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 d'environ 71 m² avec grande terrasse de 20 m² SUD. Très belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, d'une surface de 29m². Deux belles chambres, salle de bain et WC séparé. 2 places de parking complètent le bien. A découvrir sans tarder ! Emplacement proche commerces et proche de tout axe. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurore Dequeker - efficity

(98 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025

Proposée par Aurore Dequeker - efficity 30/08/2025

(98 avis)

168 000 € 3 360 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²

Wambrechies (59118)

59118 WAMBRECHIES - PROCHE CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 50M² - MAISON SANS EXTERIEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans un quartier prisé de Wambrechies. Cette maison de 50m², répartis sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un dressing d'entrée et d'un WC séparé. À l'étage, une chambre et une salle de bains. Place de parking privée incluse dans le prix. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore Dequeker - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°832474167. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

REFERENCE IMMOBILIERE

(157 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par REFERENCE IMMOBILIERE 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(157 avis)

359 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

Appartement d'exception avec terrasse, cave et garage - Wambrechies Situé au coeur d'un domaine privé de 1,4 hectare, dans un environnement verdoyant et préservé, cet appartement de charme allie élégance contemporaine, calme absolu et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 85 m², il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière et traversante ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest idéale pour prolonger les beaux jours en toute quiétude. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, offre un espace convivial et raffiné. L'espace nuit dispose de deux belles chambres, chacun bénéficiant de volumes généreux et d'une atmosphère apaisante. Deux salles de bains élégamment aménagées complètent cet ensemble harmonieux. Les prestations sont à la hauteur : - Matériaux de qualité et finitions soignées - Box en sous-sol - Résidence sécurisée au sein d'un parc arboré, véritable havre de paix à quelques minutes du centre de Wambrechies et des accès vers Lille. Ce bien rare séduira les amateurs de lignes épurées, d'espace, et d'un cadre de vie d'exception, à la fois proche de la nature et de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REFERENCE IMMOBILIERE

(157 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par REFERENCE IMMOBILIERE 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(157 avis)

265 000 € 4 413 €/m²
Maison • 60,05 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 446 m²

Wambrechies (59118)

WAMBRECHIES EXCLUSIVITE 265 000 € Maison individuelle avec jardin et garage, 120 m² utiles. Dans la campagne proche du centre-ville, maison individuelle construite sur 446 m² à rénover. Travaux à prévoir : toiture, assainissement individuel, chauffage, isolation, sanitaire... Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maes Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Maes Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

373 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 98 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

** SOUS COMPROMIS ** Centre-ville de WAMBRECHIES Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, bus, écoles et de la Deûle pour vos balades ; votre agence MAES IMMOBILIER vous invite à venir découvrir ce bel appartement loft d’environ 98m2 utiles, deux chambres et dressings, vendu avec deux places de parking extérieures. Ce loft à l'esprit industriel conservé, est niché au sein d'une résidence de standing, créée en 2013 dans une ancienne usine réhabilitée, bâtiement reconnu par les monuments historiques au titre du patrimoine industriel. Vous apprécierez les volumes de l'appartement et ses prestations de qualité : l'entrée, vous mène à une vaste pièce de vie, lumieuse grâce à une magnifique verrière. Une cuisine ouverte haut de gamme, fonctionnelle et équipée de nombreux rangement, avec son grand ilôt central . Buanderie + WC indépendant. Le bel escalier design mène à un grand pallier permet l'installation d'un espace bureau ou détente, et dessert deux belles chambres d'environ 13m2, chacune avec dressing. La salle de bain avec meuble vasque, douche à l'italienne et baignoire est accessible depuis les deux chambres. Très bel emplacement en coeur de ville, où l’on fait tout à pied. Ce bien aux prestations rares n’attend plus que vous : venez vite le découvrir !

Deleu Immobilier Wambrechies

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Deleu Immobilier Wambrechies 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

179 000 € 3 333 €/m²
Maison • 53,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

MAISON AVEC 2 CHAMBRES ET UNE COUR EN CENTRE-VILLE Idéalement située dans une rue calme, cette maison rénovée, se compose : Au rez-de-chaussée, hall, wc, espace de vie d'environ 22m² comprenant une cuisine tout équipée avec coin repas et un confortable séjour. A l'étage, un palier distribue une première chambre avec placard intégré et une salle de bains. Puis au second, une deuxième belle chambre de 25m² au sol avec placard intégré. Une cour exposée sud-ouest complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Faible taxe foncière à 253€ en EXCLUSIVITÉ agence à venir visiter sans tarder !

SERENITY-FRANCE

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par SERENITY-FRANCE 19/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

288 000 € 4 508 €/m²
Appartement • 63,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

Wambrechies en exclusivité appartement de type 3 avec garage, secteur très recherché ! Dans une résidence récente de 40 lots et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement d'environ 64 m², idéalement situé face au canal de la Deûle. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une cuisine fermée (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un bel espace de vie), d'un balcon plein charme, et d'un garage en sous-sol. Les charges courantes annuelles sont faibles ( 1998€/an ) , l'environnement est calme et verdoyant, à deux pas du port de plaisance et des commerces. Un lieu de vie agréable et pratique, parfait pour une première acquisition ou un joli pied-à-terre aux portes de Lille. Vous posez vos meubles ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427

AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE 04/12/2025

214 000 € 3 452 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

À proximité du centre-ville et à deux pas des bords de Deûle, venez découvrir cette maison T3 de 62 m² avec une agréable cour au calme. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bains, ainsi que d'une cour. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Située dans un secteur très recherché, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maes Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Maes Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

229 000 € 3 754 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

Nouveauté uniquement dans votre agence MAES IMMOBILIER à WAMBRECHIES ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison construite en semi plain-pied de 61 m2, idéalement située au cœur de Wambrechies, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par qualité de l'agencement de la maison et par son cachet préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger chaleureuse semi-ouverte sur une cuisine moderne et équipée, fonctionnelle avec son arrière-cuisine pour plus de rangements. Un salon cocooning donnant directement sur un agréable extérieur au calme avec terrasse et jardin. Un espace nuit s'ajoute au rez-de-chaussée comprenant une belle chambre avec rangements, une salle de bain composée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'un espace buanderie. WC indépendants. Parquet véritable sur tout le rez-de-chaussée, carreaux de ciment dans la cuisine. A l'étage, on retrouve une seconde chambre chaleureuse de par ses volumes et son plancher bois. Une maison coup de coeur, rare sur le secteur, contactez-nous sans tarder pour venir la visiter !

Valérie Duparque Immobilier

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Valérie Duparque Immobilier 01/10/2025

375 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

Rare sur le secteur ! Appartement T3 - Wambrechies Centre Idéalement situé en plein coeur de Wambrechies en face du port de plaisance, nous vous proposons ce magnifique appartement de type 3, d'une SH de 78 m². A 2 pas du parc du château de Robersart et du chemin de Halage vous profiterez des avantages de la campagne tout en étant en ville à proximité des commerces, des écoles et des restaurants. Vous serez séduits par son emplacement rêvé, sa luminosité ainsi que la vue panoramique qu'offre la terrasse sur la Deule et les Péniches ! Entrée parquet massif avec placard de rangement, vaste pièce de vie de 40 m² composé d'un séjour avec large baie vitrée sur la terrasse et d'une cuisine semi ouverte à meubler et équiper. WC indépendants avec lave-mains Vous trouverez dans l'espace nuit: une chambre, une salle de douche ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre avec vue sur la Deule et d'une salle de bains (vasque, baignoire). Terrasse carrelée de 6.70 m² idéalement exposée (SUD OUEST) Place de parking sécurisée située au sous-sol de l'immeuble Chauffage individuel électrique DPE : C Au sujet de la copropriété : Année de construction: 2008 Ascenseur Charges mensuelles : 140 € (entretien des communs, eau froide). * 375 000 000 € dont 4.16 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 360 000 € hors honoraires) Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immobilière de l'Hippodrome

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immobilière de l'Hippodrome 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

359 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

WAMBRECHIES Centre Appartement d'exception T3 avec terrasse. Situé au coeur d'un domaine privé de 1,4 hectare, au sein d'une résidence avec parc arboré, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie rare mêlant calme absolu, nature préservée et prestations haut de gamme, à quelques minutes de Lille. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire menant à une pièce de vie traversante de 36,80m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le séjour parqueté et la cuisine ouverte entièrement équipée donnent accès à une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le parc. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, une deuxième chambre, une salle de douche et un WC séparé. Parmi les prestations, on retrouve un garage avec électricité, une cave, et un environnement verdoyant, calme et privilégié. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du port de plaisance. Un véritable coup de coeur, une visite s'impose ! Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 344 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REFERENCE IMMOBILIERE

(157 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par REFERENCE IMMOBILIERE 02/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(157 avis)

320 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 79,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wambrechies (59118)

WAMBRECHIES proche du centre ! Situé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 alliant confort et praticité. D'une surface de 79,15 m², il comprend deux belles chambres ( 12,48m² et 13,22m²), une grande pièce de vie lumineuse de 33, 73 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Hall d'entrée de 11,38 m². Chauffage gaz individuel. Terrasse sud-ouest et place de parking. Localisation idéale car proche des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Emplacement recherché , proximité des berges de la Deûle. Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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